發(fā)布時(shí)間：2024-02-23 16:35

　　本文的主要觀點(diǎn)是,不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利登記制必須堅(jiān)持登記的限度。這種限度決定于意思自決的自由,決定于彌補(bǔ)的正義,決定于制度的成本,而體現(xiàn)在登記能力、登記效力、登記審查、登記權(quán)等各方面。 文章共分五章,第一章提出我國(guó)權(quán)利登記制存在的制度逾界問題;第二、三、四章分別從原理、實(shí)證、解釋三個(gè)層面對(duì)登記限度問題進(jìn)行了分析;第五章解決問題。 第一章引論:制度逾界及其危害。文章認(rèn)為,權(quán)利登記制相對(duì)于契據(jù)登記制和美國(guó)的產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)制度,乃是一種國(guó)家立法的強(qiáng)制性制度供應(yīng),其之所以獲得國(guó)家的青睞,不僅在于保護(hù)交易安全的需要,更在于它還是一種國(guó)家治理的工具,這就致使權(quán)利登記制本身存在著國(guó)家公權(quán)力擴(kuò)張從而導(dǎo)致制度逾界的內(nèi)在沖動(dòng),而我國(guó)當(dāng)前的權(quán)利登記制恰恰存在著這方面的嚴(yán)重問題。通過分析我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制所存在的制度逾界即公權(quán)力過于擴(kuò)張的現(xiàn)象及其危害,本章最后引出了制度邊界與登記限度的問題。 第二章原理論:制度邊際約束的基本原理及其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制的基本要求。這一章構(gòu)成了本文主題------登記限度的理論基礎(chǔ)。登記制度之所以必須堅(jiān)持自己的限度,恰在于制度的建構(gòu)存在著無法逾越的約束性條件,這些條件包括意思自決的自由...

【文章頁(yè)數(shù)】：186 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
前言
第一章 引論：制度逾界及其危害
    第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記制度概述
    第二節(jié) 權(quán)利登記制是一種國(guó)家立法的強(qiáng)制性制度供應(yīng)
        一、司法供應(yīng)制度
        二、市場(chǎng)供應(yīng)制度
        三、立法供應(yīng)制度
    第三節(jié) 權(quán)利登記制是一種國(guó)家治理工具
        一、權(quán)利登記制下，國(guó)家壟斷生產(chǎn)并強(qiáng)制消費(fèi)的權(quán)利信息并非是公共產(chǎn)品
        二、權(quán)利登記制的功能更多的在于它是一種國(guó)家治理工具
    第四節(jié) 警惕權(quán)利登記制下國(guó)家公權(quán)力的擴(kuò)張
        一、對(duì)國(guó)家的信賴很容易流變?yōu)閷?duì)國(guó)家的盲目崇拜
        二、對(duì)人的認(rèn)識(shí)能力的信仰極易蛻變?yōu)槔硇缘目裢?br>        三、功利主義的制度建構(gòu)很容易蛻變?yōu)閷?duì)習(xí)俗性事實(shí)的粗暴否定
    第五節(jié) 國(guó)家公權(quán)力的擴(kuò)張已經(jīng)給我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度及社會(huì)交易生活造成嚴(yán)重?fù)p害
        一、我國(guó)權(quán)利登記制公權(quán)力擴(kuò)張的表現(xiàn)
        二、我國(guó)權(quán)利登記制公權(quán)力擴(kuò)張之害
第二章 原理論：制度邊際約束的基本原理及其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制的基本要求
    第一節(jié) 邊際約束的自由維度
        一、自由之辨
        二、自由的客觀性論證
        三、自由是制度建構(gòu)的元點(diǎn)
        四、自由構(gòu)成了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制度的邊際約束
    第二節(jié) 邊際約束的成本維度
        一、制度效用的一般分析
        二、不動(dòng)產(chǎn)登記制度的效用
        三、制度成本
        四、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制的成本分析
        五、權(quán)利登記制中影響成本的因素
        六、制度的間接成本
        七、管制還是為管制服務(wù)—對(duì)登記管制職能的若干思考
    第三節(jié) 邊際約束的正義維度
        一、正義的知識(shí)譜系
        二、彌補(bǔ)正義：作為最低限度的正義
        三、彌補(bǔ)正義的理論價(jià)值
    第四節(jié) 制度邊際約束原理對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記制的基本要求
第三章 實(shí)證論：登記限度的規(guī)范分析
    第一節(jié) 登記限度之一——登記能力
        一、強(qiáng)制登記事項(xiàng)
        二、自愿登記事項(xiàng)
        三、禁止登記事項(xiàng)
        四、制度變遷過程中的強(qiáng)制登記問題
    第二節(jié) 登記限度之二——登記效力
        一、效力研究的新范式及其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的意義
        二、登記確定力:否定與軟化
        三、登記公信力：限定與排除
    第三節(jié) 登記限度之三——登記審查的簡(jiǎn)化與分化
        一、序論
        二、審查限度之一——債權(quán)關(guān)系不予審查
        三、審查限度之二——權(quán)利的公告與在先已登記原則
        四、登記審查限度之三——審查的地方性、主動(dòng)性和分散化
    第四節(jié) 登記限度之四——登記權(quán)行使的法律規(guī)制
        一、登記程序的法律控制
        二、登記程序之外的法律控制
第四章 解釋論：制度建構(gòu)與理論闡釋——登記限度與物權(quán)行為
    第一節(jié) 作為制度闡釋的物權(quán)行為理論
        一、登記申請(qǐng)法律行為性質(zhì)的認(rèn)定
        二、登記申請(qǐng)物權(quán)行為性質(zhì)的認(rèn)定
    第二節(jié) 物權(quán)合意的褪隱—登記同意
    第三節(jié) 物權(quán)合意的褪隱——公證
第五章 應(yīng)用論：我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建構(gòu)
    第一節(jié) 尊重既有的立法框架和制度建構(gòu)
    第二節(jié) 現(xiàn)有登記制度的變革必須堅(jiān)持登記的限度
        一、堅(jiān)持登記能力的限度
        二、堅(jiān)持登記效力的限度
        三、堅(jiān)持登記審查的限度
        四、堅(jiān)持對(duì)登記權(quán)的法律規(guī)制
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3907666