發(fā)布時(shí)間：2024-05-18 04:25

　　近幾十年來(lái),隨著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)也逐漸變?yōu)橹�撐我�?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的柱石,而房地產(chǎn)業(yè)又是一個(gè)集合各方資金的行業(yè),從投資拿地到最終銷售回款都離不開金融機(jī)構(gòu)的支持,又由于較高的回報(bào)率,促使更多的資金或者金融機(jī)構(gòu)加入到房地產(chǎn)市場(chǎng),所以房地產(chǎn)行業(yè)與金融業(yè)聯(lián)系十分緊密。這種關(guān)系一方面可以使房地產(chǎn)行業(yè)更好更快的發(fā)展,進(jìn)而促使更多的金融機(jī)構(gòu)加入房地產(chǎn)市場(chǎng),另一方面會(huì)使金融機(jī)構(gòu)不可避免的受到房地產(chǎn)業(yè)更多的影響。由于政策以及傳統(tǒng)觀念影響,使得我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于火熱的狀態(tài),如果在某一時(shí)期房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了異常的波動(dòng),必然會(huì)對(duì)金融穩(wěn)定造成不利的影響。習(xí)近平總書記在2017年第十九次全國(guó)人民代表大會(huì)又一次強(qiáng)調(diào):“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”,表明了我國(guó)既要保持房地產(chǎn)業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展,也要減少對(duì)金融系統(tǒng)不良影響的決心。因此,探討房?jī)r(jià)波動(dòng)與金融穩(wěn)定之間的關(guān)系有著重要意義。?通過歸納和總結(jié)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,梳理了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定影響的機(jī)制,建立了金融穩(wěn)定指標(biāo)體系,該體系包括了14個(gè)指標(biāo),本文選取2000年至2019年時(shí)間數(shù)據(jù)作為樣本,運(yùn)用主成分分析法來(lái)構(gòu)建了中國(guó)金融穩(wěn)定指數(shù)。隨后通過分析指數(shù)的實(shí)證結(jié)...

【文章頁(yè)數(shù)】：72 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1本文的技術(shù)路線圖

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文101.3.2技術(shù)路線對(duì)本文的技術(shù)路線進(jìn)行了闡述，如圖1-1所示。圖1-1本文的技術(shù)路線圖

圖2-1房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文12第2章房地產(chǎn)價(jià)格及金融穩(wěn)定的相關(guān)理論2.1房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者房地產(chǎn)按它自身的概念可以分為兩個(gè)方面，一方面是房產(chǎn)，它包括的是土地上面所興建的各種房屋，包括寫字樓、工廠、學(xué)�；蛘呤巧虉�(chǎng)等。另一方面是包括的是土地以及對(duì)該塊土地上下空間所擁有的權(quán)....

圖2-2金融穩(wěn)定的傳導(dǎo)機(jī)制過程

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文17通過對(duì)金融穩(wěn)定影響因素的分析，發(fā)現(xiàn)金融穩(wěn)定會(huì)受到外部因素的影響同時(shí)也會(huì)受到內(nèi)部因素的影響。當(dāng)金融環(huán)境受到外部因素的影響時(shí)將會(huì)直接作用于內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，而內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)作為面對(duì)外部沖擊的受體，在國(guó)家政策的指引下，以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境水平下，也包括它....

圖2-3房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的傳導(dǎo)機(jī)制2.4.1房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的間接影響

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文18會(huì)受到房地產(chǎn)價(jià)格上漲或下降的間接影響，如果以銀行系統(tǒng)作為傳播的媒介，金融穩(wěn)定會(huì)受到直接影響。房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定影響如圖2-3所示。圖2-3房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的傳導(dǎo)機(jī)制2.4.1房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的間接影響（1）財(cái)富效應(yīng)渠道通過....

本文編號(hào)：3976448