發(fā)布時間：2020-12-05 21:48

　　從1998年我國住房改革以來,房地產(chǎn)市場得到迅猛發(fā)展。房地產(chǎn)市場規(guī)模不斷擴大,房地產(chǎn)價格也穩(wěn)步上升,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成長為我國的重要產(chǎn)業(yè)。在房價以及股價等資產(chǎn)價格的帶動下,近幾年我國的物價總水平也開始逐漸上升,到2009年年尾我國房地產(chǎn)價格和物價指數(shù)還繼續(xù)在雙提升。同時隨著資本市場的不斷膨脹,房地產(chǎn)作為一種商品也開始具有實物資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的雙重屬性。那么怎樣在消費物價水平穩(wěn)定的基礎(chǔ)上合理健康地發(fā)展房地產(chǎn)市場,如何利用房地產(chǎn)價格中所包含的經(jīng)濟信息來比較準(zhǔn)確的預(yù)測未來通貨膨脹趨勢,在通過這種適度的提前預(yù)測來有效提高我國貨幣政策執(zhí)行的正確性和及時性,從而實現(xiàn)金融穩(wěn)定和經(jīng)濟增長的遠(yuǎn)期目標(biāo)?這個問題對于我國學(xué)者和政府來說都具有很好的理論和現(xiàn)實意義。本文在借鑒國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上,對這一問題進行了理論探索和實證分析。本文首先介紹了房地產(chǎn)市場相關(guān)概念和我國房地產(chǎn)的發(fā)展情況。再次介紹通貨膨脹預(yù)期的相關(guān)理論和我國通貨膨脹情況,并分析通貨膨脹預(yù)期和實際通貨膨脹的關(guān)系。然后從理論上分析了房地產(chǎn)價格波動對通貨膨脹預(yù)期的影響機制。在實證檢驗中運用計量經(jīng)濟學(xué)中的相關(guān)系數(shù)分析、平穩(wěn)性檢驗、VEC模型中的協(xié)整分析、長... 

【文章來源】：湖南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法及主要創(chuàng)新點
    1.4 研究內(nèi)容與文章結(jié)構(gòu)
第2章 房地產(chǎn)價格變動影響通貨膨脹預(yù)期的理論基礎(chǔ)
    2.1 房地產(chǎn)市場相關(guān)概念
        2.1.1 房地產(chǎn)的定義
        2.1.2 房地產(chǎn)市場的價格決定理論
        2.1.3 房地產(chǎn)業(yè)的帶動效應(yīng)分析
        2.1.4 宏觀經(jīng)濟因素對房地產(chǎn)業(yè)的影響
    2.2 通貨膨脹預(yù)期理論基礎(chǔ)
        2.2.1 預(yù)期理論的基本概念和假設(shè)條件
        2.2.2 通貨膨脹預(yù)期的理論界定和爭議
        2.2.3 通脹預(yù)期的影響因素分析
        2.2.4 通貨膨脹預(yù)期與實際通貨膨脹率的關(guān)系
    2.3 房地產(chǎn)價格變動對通貨膨脹預(yù)期的影響機制分析
        2.3.1 房地產(chǎn)價格變動通過投資對通貨膨脹預(yù)期的影響
        2.3.2 房地產(chǎn)價格變動通過消費對通貨膨脹預(yù)期的影響
第3章 我國房地產(chǎn)市場與通貨膨脹的歷史發(fā)展?fàn)顩r
    3.1 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r
        3.1.1 住房改革后我國房地產(chǎn)市場投資狀況
        3.1.2 住房改革后我國房地產(chǎn)市場銷售狀況
    3.2 我國通貨膨脹的歷史狀況
        3.2.1 改革開放后我國通貨膨脹的歷史狀況
        3.2.2 我國通貨膨脹的近期發(fā)展趨勢
    3.3 房地產(chǎn)價格與居民消費價格指數(shù)的"雙膨脹"
        3.3.1 近期我國房地產(chǎn)價格與居民消費價格指數(shù)的"雙膨脹"特征
        3.3.2 房地產(chǎn)價格與居民消費價格指數(shù)的"雙膨脹"原因分析
    3.4 我國房地產(chǎn)價格變動對通貨膨脹預(yù)期的影響
第4章 我國房地產(chǎn)價格變動對通貨膨脹預(yù)期影響的實證分析
    4.1 向量自回歸模型
    4.2 樣本和數(shù)據(jù)的選取
        4.2.1 公眾通貨膨脹預(yù)期的測度
        4.2.2 其他經(jīng)濟變量
        4.2.3 變量間相關(guān)性分析
    4.3 我國房地產(chǎn)價格對通貨膨脹預(yù)期影響的實證檢驗
        4.3.1 變量的單位根（ADF）檢驗
        4.3.2 Johansen協(xié)整檢驗
        4.3.3 格蘭杰因果關(guān)系檢驗（Granger Causality Test）
    4.4 實證結(jié)果分析
第5章 政策建議
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國近期通貨膨脹的特點、成因和治理[J]. 許光建.  中國國情國力. 2008(05)
[2]通貨膨脹與商品住宅價格關(guān)系的實證分析[J]. 張紅,章輝贊.  清華大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版). 2008(03)
[3]資產(chǎn)價格對核心通貨膨脹指數(shù)的修正[J]. 汪恒.  數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究. 2007(02)
[4]金融狀況指數(shù)FCI與貨幣政策反應(yīng)函數(shù)經(jīng)驗研究[J]. 封北麟,王貴民.  財經(jīng)研究. 2006(12)
[5]金融形勢指數(shù)(FCI)的中國實證[J]. 王玉寶.  上海金融. 2005(08)
[6]資產(chǎn)價格與貨幣政策[J]. 瞿強.  經(jīng)濟研究. 2001(07)
[7]資產(chǎn)價格變化對貨幣政策的影響[J]. 錢小安.  經(jīng)濟研究. 1998(01)



本文編號：2900146