發(fā)布時(shí)間：2020-12-05 21:48

　　從1998年我國住房改革以來,房地產(chǎn)市場得到迅猛發(fā)展。房地產(chǎn)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大,房地產(chǎn)價(jià)格也穩(wěn)步上升,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成長為我國的重要產(chǎn)業(yè)。在房價(jià)以及股價(jià)等資產(chǎn)價(jià)格的帶動(dòng)下,近幾年我國的物價(jià)總水平也開始逐漸上升,到2009年年尾我國房地產(chǎn)價(jià)格和物價(jià)指數(shù)還繼續(xù)在雙提升。同時(shí)隨著資本市場的不斷膨脹,房地產(chǎn)作為一種商品也開始具有實(shí)物資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的雙重屬性。那么怎樣在消費(fèi)物價(jià)水平穩(wěn)定的基礎(chǔ)上合理健康地發(fā)展房地產(chǎn)市場,如何利用房地產(chǎn)價(jià)格中所包含的經(jīng)濟(jì)信息來比較準(zhǔn)確的預(yù)測未來通貨膨脹趨勢,在通過這種適度的提前預(yù)測來有效提高我國貨幣政策執(zhí)行的正確性和及時(shí)性,從而實(shí)現(xiàn)金融穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)增長的遠(yuǎn)期目標(biāo)?這個(gè)問題對(duì)于我國學(xué)者和政府來說都具有很好的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文在借鑒國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上,對(duì)這一問題進(jìn)行了理論探索和實(shí)證分析。本文首先介紹了房地產(chǎn)市場相關(guān)概念和我國房地產(chǎn)的發(fā)展情況。再次介紹通貨膨脹預(yù)期的相關(guān)理論和我國通貨膨脹情況,并分析通貨膨脹預(yù)期和實(shí)際通貨膨脹的關(guān)系。然后從理論上分析了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)通貨膨脹預(yù)期的影響機(jī)制。在實(shí)證檢驗(yàn)中運(yùn)用計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)中的相關(guān)系數(shù)分析、平穩(wěn)性檢驗(yàn)、VEC模型中的協(xié)整分析、長... 

【文章來源】：湖南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
插圖索引
附表索引
第1章 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法及主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
    1.4 研究內(nèi)容與文章結(jié)構(gòu)
第2章 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)影響通貨膨脹預(yù)期的理論基礎(chǔ)
    2.1 房地產(chǎn)市場相關(guān)概念
        2.1.1 房地產(chǎn)的定義
        2.1.2 房地產(chǎn)市場的價(jià)格決定理論
        2.1.3 房地產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)分析
        2.1.4 宏觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
    2.2 通貨膨脹預(yù)期理論基礎(chǔ)
        2.2.1 預(yù)期理論的基本概念和假設(shè)條件
        2.2.2 通貨膨脹預(yù)期的理論界定和爭議
        2.2.3 通脹預(yù)期的影響因素分析
        2.2.4 通貨膨脹預(yù)期與實(shí)際通貨膨脹率的關(guān)系
    2.3 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)通貨膨脹預(yù)期的影響機(jī)制分析
        2.3.1 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)通過投資對(duì)通貨膨脹預(yù)期的影響
        2.3.2 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)通過消費(fèi)對(duì)通貨膨脹預(yù)期的影響
第3章 我國房地產(chǎn)市場與通貨膨脹的歷史發(fā)展?fàn)顩r
    3.1 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r
        3.1.1 住房改革后我國房地產(chǎn)市場投資狀況
        3.1.2 住房改革后我國房地產(chǎn)市場銷售狀況
    3.2 我國通貨膨脹的歷史狀況
        3.2.1 改革開放后我國通貨膨脹的歷史狀況
        3.2.2 我國通貨膨脹的近期發(fā)展趨勢
    3.3 房地產(chǎn)價(jià)格與居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的"雙膨脹"
        3.3.1 近期我國房地產(chǎn)價(jià)格與居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的"雙膨脹"特征
        3.3.2 房地產(chǎn)價(jià)格與居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的"雙膨脹"原因分析
    3.4 我國房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)通貨膨脹預(yù)期的影響
第4章 我國房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)通貨膨脹預(yù)期影響的實(shí)證分析
    4.1 向量自回歸模型
    4.2 樣本和數(shù)據(jù)的選取
        4.2.1 公眾通貨膨脹預(yù)期的測度
        4.2.2 其他經(jīng)濟(jì)變量
        4.2.3 變量間相關(guān)性分析
    4.3 我國房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)通貨膨脹預(yù)期影響的實(shí)證檢驗(yàn)
        4.3.1 變量的單位根（ADF）檢驗(yàn)
        4.3.2 Johansen協(xié)整檢驗(yàn)
        4.3.3 格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)（Granger Causality Test）
    4.4 實(shí)證結(jié)果分析
第5章 政策建議
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國近期通貨膨脹的特點(diǎn)、成因和治理[J]. 許光建.  中國國情國力. 2008(05)
[2]通貨膨脹與商品住宅價(jià)格關(guān)系的實(shí)證分析[J]. 張紅,章輝贊.  清華大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2008(03)
[3]資產(chǎn)價(jià)格對(duì)核心通貨膨脹指數(shù)的修正[J]. 汪恒.  數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究. 2007(02)
[4]金融狀況指數(shù)FCI與貨幣政策反應(yīng)函數(shù)經(jīng)驗(yàn)研究[J]. 封北麟,王貴民.  財(cái)經(jīng)研究. 2006(12)
[5]金融形勢指數(shù)(FCI)的中國實(shí)證[J]. 王玉寶.  上海金融. 2005(08)
[6]資產(chǎn)價(jià)格與貨幣政策[J]. 瞿強(qiáng).  經(jīng)濟(jì)研究. 2001(07)
[7]資產(chǎn)價(jià)格變化對(duì)貨幣政策的影響[J]. 錢小安.  經(jīng)濟(jì)研究. 1998(01)



本文編號(hào)：2900146