發(fā)布時間：2017-11-13 01:33

  本文關(guān)鍵詞：大型保障性住房社區(qū)物業(yè)管理問題實證研究——以廣州市金沙洲社區(qū)為例

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【摘要】：采用定量和定性相結(jié)合的研究方法,以廣州市大型保障性住房社區(qū)———金沙洲社區(qū)為實證研究對象,通過入戶訪談與問卷調(diào)查,并應(yīng)用SPSS軟件對相關(guān)數(shù)據(jù)進行處理,分析了目前保障性住房社區(qū)的管理現(xiàn)狀與存在問題。并在此基礎(chǔ)上,提出了由政府主導(dǎo)保障性住房社區(qū)物業(yè)管理、在保障性住房建設(shè)中物業(yè)管理提早介入及吸引高水平物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與管理等對策;針對居住人群的特殊性,提出了完善社區(qū)公建配套設(shè)施、為困難家庭提供物業(yè)費補貼、引入社工組織及加強對一線員工的專業(yè)技能培訓(xùn)等措施;最后,針對保障性住房中的商業(yè)設(shè)施,提出了加強經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)管理以實現(xiàn)社區(qū)持續(xù)發(fā)展的途徑。
【作者單位】： 廣州大學(xué)商學(xué)院;廣州大學(xué)商學(xué)院工程管理系;中山大學(xué)社會學(xué)與人類學(xué)學(xué)院;
【基金】：廣州市哲學(xué)社會科學(xué)“十二五”規(guī)劃項目(2012YB01)——新型城市化背景下具有廣州特色的特大城市住房供應(yīng)與保障體系研究。
【分類號】：F293.33
【正文快照】： 一引言伴隨住房制度改革發(fā)展起來的保障性住房,在經(jīng)過多年發(fā)展后,已成為住房產(chǎn)品中的重要組成部分。由于歷史的原因,國內(nèi)的保障性住房社區(qū)中同時并存著解困房、安居房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房等多種保障性住房產(chǎn)品。多樣化的保障性住房為許多城市中的低收入家庭

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