發(fā)布時(shí)間：2018-10-20 09:39

【摘要】：采用實(shí)證分析的方法對(duì)廣州6個(gè)有代表性的保障房社區(qū)進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查和訪談,比較了不同社區(qū)居民的物業(yè)管理滿意度和管理模式的選擇意愿。在此基礎(chǔ)上,采用對(duì)數(shù)比率回歸模型分析居民管理模式選擇意愿的影響因素。研究發(fā)現(xiàn),居民的家庭和個(gè)人特征、住房產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)有管理模式效果對(duì)物業(yè)管理模式的選擇意愿有顯著影響。根據(jù)保障對(duì)象的特征和意愿,建議保障房社區(qū)采取政府主導(dǎo)的物業(yè)管理模式;在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)堅(jiān)持關(guān)愛(ài)為本的服務(wù)理念,給社區(qū)居民尤其是重癥、殘疾等弱勢(shì)群體提供更多的關(guān)心和服務(wù);社區(qū)的物業(yè)管理應(yīng)鼓勵(lì)居民參與,使業(yè)委會(huì)的成立和運(yùn)作在政府的有序引導(dǎo)和"物業(yè)管理咨詢委員會(huì)"的監(jiān)督下進(jìn)行。
[Abstract]:By using the empirical analysis method, six representative indemnificatory apartment communities in Guangzhou were investigated and interviewed, and the satisfaction degree of property management and the choice of management mode were compared among the residents in different communities. On this basis, the logarithmic ratio regression model is used to analyze the influencing factors of residents' choice of management mode. It is found that the family and individual characteristics, housing property rights and the effects of the existing management model have a significant impact on the choice of the property management model. According to the characteristics and wishes of the object of protection, it is suggested that indemnificatory apartment community adopt a government-led property management model, and that in the property service, the concept of care and care should be adhered to so as to give the residents of the community, especially severe care, a serious illness. Vulnerable groups such as disability provide more care and services, and community property management should encourage residents to participate, so that the establishment and operation of the Industry Council should be carried out under the orderly guidance of the Government and the supervision of the "property Management Advisory Committee".
【作者單位】： 中山大學(xué)社會(huì)學(xué)與人類學(xué)學(xué)院;廣州大學(xué)工商管理學(xué)院;廣州大學(xué)房地產(chǎn)研究所;
【基金】：廣東省自然科學(xué)基金項(xiàng)目(S2013010013533)
【分類號(hào)】：F299.233.47

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

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相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2282755