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建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

發(fā)布日期： 2015-10-17 發(fā)布：  

  2015年11期目錄       本期共收錄文章20篇

　　摘要：預(yù)結(jié)算工作在整個(gè)工程中發(fā)揮著重要的作用，為了保證建筑工程質(zhì)量，需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)結(jié)算審核。文章結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了探討。
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　　關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；施工量審核；建設(shè)范圍審核 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
　　中圖分類號(hào)：TU723 文章編號(hào)：1009-2374（2015）11-0180-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.11.087
　　要想更好地保證工程施工的情況就必須得做好預(yù)結(jié)算工作，因?yàn)轭A(yù)結(jié)算工作在整個(gè)工程中發(fā)揮著重要的作用。這些作用不僅包括審核施工情況時(shí)可以保證審核的更好進(jìn)行，還能夠發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正。如果工程的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題既要趕緊修復(fù)，還要把成本降下去。正是因?yàn)楣こ痰念A(yù)結(jié)算有著重要的作用，所以進(jìn)行預(yù)結(jié)算控制的時(shí)候一定要注意采用科學(xué)的方法。
　　1 建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)內(nèi)容
　　1.1 審核工程施工量
　　審核工程施工量是建筑工程預(yù)結(jié)算審核的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，預(yù)結(jié)算工作是應(yīng)該被排在第一位的，尤其是計(jì)算施工量的時(shí)候預(yù)結(jié)算工作一定要做好。我們要進(jìn)行的預(yù)結(jié)算工作和許多的工程信息都有關(guān)。由于計(jì)算內(nèi)容復(fù)雜并且時(shí)間長(zhǎng)，所以計(jì)算時(shí)就可能會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)差錯(cuò)。所以在審核工程施工量時(shí)一定要按照國(guó)家要求進(jìn)行。
　　1.2 確定工程的建設(shè)范圍
　　為了在施工的時(shí)候不發(fā)生重復(fù)和漏報(bào)，就需要對(duì)合同范圍有明確詳細(xì)的規(guī)定。詳細(xì)的規(guī)定不僅可以減少重復(fù)上報(bào)現(xiàn)象，還可以在一定程度上對(duì)提高工程的施工質(zhì)量有幫助。如果沒(méi)有重復(fù)上報(bào)和漏報(bào)的發(fā)生，也有利于降低工程的成本，可以將剩下來(lái)的資金用來(lái)加強(qiáng)質(zhì)量建設(shè)，由此可見(jiàn)，確定好工程的建設(shè)范圍可以在一定程度上提高施工質(zhì)量。
　　1.3 對(duì)機(jī)械、材料、人工費(fèi)用進(jìn)行審核
　　施工材料、人員和設(shè)備在施工的過(guò)程中是缺一不可的，它們要相互配合、相互制約。只有在三者的通力合作中，才能最大程度降低重復(fù)計(jì)算的發(fā)生。如果重復(fù)計(jì)算能有效降低，施工工程的預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確度就變大了。所以說(shuō)，對(duì)各種費(fèi)用的審核工作是工作的重點(diǎn)。
　　1.4 對(duì)定額套用進(jìn)行審核
　　不僅要對(duì)機(jī)械、材料和人工的費(fèi)用要進(jìn)行審核，對(duì)定額套用也要進(jìn)行審核。在這個(gè)過(guò)程中，不僅需要檢查名稱，還要注意換算方法和換算內(nèi)容的正確性。保證在換算方法不出現(xiàn)問(wèn)題才可以保證審核工作的平穩(wěn)進(jìn)行。同時(shí)，要對(duì)工程的取費(fèi)和費(fèi)率的計(jì)算按照明文規(guī)定進(jìn)行，以保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。
　　2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題
　　在審核建筑工程的整體造價(jià)時(shí)，使用的審核方法、審核范圍、審核人員的能力還存在一定的問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)審核工作的開(kāi)展造成了比較大的影響。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)閷徍巳藛T技能水平不高、使用方法不合適導(dǎo)致審核問(wèn)題的概率增加。無(wú)論是審核方法、范圍、人員，他們的工作都是不能完全保證的，難免會(huì)有差錯(cuò)。審核人員技術(shù)水平不高、使用方法不合適都是審核工作中存在的問(wèn)題，而這些問(wèn)題會(huì)加重差錯(cuò)的發(fā)生。例如，由于審核人員的技能水平不高，會(huì)導(dǎo)致各種審核錯(cuò)誤出現(xiàn)，定額換算缺乏合理性。這些問(wèn)題都對(duì)審核工作的正常開(kāi)展造成了一定程度影響。在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，高估冒算也是一種常見(jiàn)的情況，很多施工單位為了提高收入，會(huì)使用提高定額單價(jià)、增加工程施工量的方法增加工程的施工造價(jià)。再加上組成工程造價(jià)的項(xiàng)目比較多，并且這些項(xiàng)目時(shí)刻處于變化的狀態(tài)，計(jì)算程序也非常復(fù)雜，這些因素都會(huì)降低工程造價(jià)審核預(yù)算的準(zhǔn)確度。所以，目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作還有一些普遍存在的問(wèn)題，這些問(wèn)題在一定程度上制約了工程造價(jià)審核工作的開(kāi)展。
　　3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作重點(diǎn)
　　3.1 提高招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核
　　在一般的工程造價(jià)活動(dòng)中，合同是必不可少的。這里的合同不僅是指單價(jià)合同，還有總價(jià)合同和成本加酬金合同等。這些都是常見(jiàn)的，施工人員一定要熟悉這些常見(jiàn)的合同。合同都是按合同類型分類的，可是我們又不好掌握分類標(biāo)準(zhǔn)，所以使用合同難免出現(xiàn)差錯(cuò)。那么，審核合同就變成了防止工程造假的重要前提。考慮到以上情況，在審核工程造價(jià)的過(guò)程中，先要將合同內(nèi)容的審核工作做好，對(duì)合同的計(jì)價(jià)類型進(jìn)行分析，對(duì)合同調(diào)價(jià)條款進(jìn)行分析研究，并按照具體的調(diào)價(jià)條款審核工程價(jià)款。
　　3.2 做好工程量的審核
　　在建筑施工的過(guò)程中，一些施工單位為了提高工程造價(jià)預(yù)算，會(huì)對(duì)工程量進(jìn)行虛增，所以，在審核工程造價(jià)的時(shí)候，為了將工程預(yù)算審核工作做好，工程量的審核也是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。工程量虛增是工程中最常出現(xiàn)的問(wèn)題。所謂的工程量虛增是指施工單位為了謀取私利，私自增加了工程量。審核的時(shí)候不能盲目地審核，要先從圖紙開(kāi)始。只有全面分析研究了圖紙，才能徹底地了解工程，即使出現(xiàn)了問(wèn)題也能在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)。只有全面了解圖紙，才能在第一時(shí)間找到合適的審核方法，能有效避免在尋找審核方法上多做無(wú)用功。
　　3.3 提高材料價(jià)格審核
　　審核工作在理論上是根據(jù)合同而審核的，但是在實(shí)際上完全按照合同審核是有一定困難的。材料加工的不固定，這時(shí)候?qū)嶋H預(yù)算就有太多的不確定性。所以，實(shí)際預(yù)算的時(shí)候就必須按照實(shí)際情況調(diào)整，造價(jià)內(nèi)容必須得隨實(shí)際變化而調(diào)整。在施工過(guò)程中調(diào)整價(jià)格是在合同規(guī)定范圍內(nèi)的，這種并不算是違規(guī)行為。還有如果遇到了長(zhǎng)期停工的情況，如果這時(shí)候不好計(jì)算價(jià)格，就要按照平均價(jià)格來(lái)計(jì)算，這樣可以盡可能地保證工程造價(jià)的真實(shí)準(zhǔn)確性。
　　3.4 做好費(fèi)用的審核
　　審核工程造價(jià)工作基本完成之后，就剩下最后也是最重要的一步了。這個(gè)步驟就是費(fèi)用的審核。關(guān)于費(fèi)用的審核，工程造價(jià)部門早已經(jīng)發(fā)布了統(tǒng)一的文件和規(guī)定，既然已經(jīng)有了規(guī)定好的文件，那么相關(guān)的費(fèi)用審核就必須按照文件來(lái)審核。還有參考招標(biāo)書(shū)和文件合同，這樣才是對(duì)費(fèi)率的準(zhǔn)確計(jì)算。不光要注意費(fèi)用的審核，有些重點(diǎn)的文件也一定要重點(diǎn)審核。還要重視文件的時(shí)效性，如果不考慮時(shí)效性就不能準(zhǔn)確地審核了。
　　4 提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確度的方法
　　4.1 使用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)幫助審核
　　無(wú)論是工程的單價(jià)還是工程量，這兩個(gè)都會(huì)對(duì)工程造價(jià)的結(jié)果起決定作用。而如果使用人工的話，失誤又是不可避免的。所以，要想更加準(zhǔn)確就不能單純地采取人工的辦法，一定要把計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和人工結(jié)合。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)早已經(jīng)完善，但是還有一些缺點(diǎn)，所以要把人和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)相結(jié)合才能更好地進(jìn)行審核工作。從根本上使計(jì)算量降低、提高計(jì)算的準(zhǔn)確性以及審核的質(zhì)量，就是我們的目的。
　　4.2 提升審核人員自身的素質(zhì)
　　完善審核工作不僅要從客觀上提高審核工作，還要從主觀上保證審核工作的進(jìn)行。這里所說(shuō)的審核，就是在思想道德層面得到提高。一定要培訓(xùn)審核人員，讓他們充分掌握專業(yè)技能和工程變更的情況。有關(guān)清單計(jì)價(jià)的原則和要求也是不能不知道的。做好基本能力的建設(shè)提高審核人員的道德素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，這樣預(yù)結(jié)算的質(zhì)量也會(huì)得到提高。由此可見(jiàn)，提升審核人員的素質(zhì)是對(duì)提高預(yù)結(jié)算也是有貢獻(xiàn)的。
　　5 結(jié)語(yǔ)
　　綜上所述，在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過(guò)程中，，不少問(wèn)題會(huì)在工程造價(jià)的工作中出現(xiàn)，但是出現(xiàn)的問(wèn)題并不是不能解決的。做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作，是對(duì)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的保證。做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作一定要遵循上述所提出的措施，這樣才能提高工程造價(jià)的質(zhì)量。
　　參考文獻(xiàn)
　　[1] 張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程，2011，（32）.
　　[2] 許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（10）.
　　作者簡(jiǎn)介：徐超（1986-），男，河北秦皇島人，二級(jí)建造師，研究方向：土木工程，身份證號(hào)：130302198606230412。
　�。ㄘ�(zé)任編輯：王 波）

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