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建筑工程預算問題的完善建議

發(fā)布時間:2014-07-30 09:30
  1  建筑工程預算中存在的現(xiàn)實問題
  1.1 缺乏完善的工程預算定額體系。
  筆者在設計廣西機電學院三個住宅樓的建設工程時,經(jīng)多方查閱相關資料及工程實例后發(fā)現(xiàn),筆耕論文,預算定額體系的不完善導致在編制過程中常常出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。不同類型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準,這充分的說明建立一套包羅萬象、來源于實際的完整預算定額體系勢在必行。另外,隨著市場競爭的日趨激烈,異地承攬或跨行業(yè)承攬建筑工程項目的情況越來越多,而各地區(qū)建設各異的預算定額管理、預算編制規(guī)定又不利于跨區(qū)域建筑工程項目的順利進行。
  1.2 綜合管理意識不強、確定方法滯后。
  在完成了南寧市鳳嶺園藝場、消防支隊戰(zhàn)勤保障用房等建設項目后筆者又客觀的發(fā)現(xiàn),目前,我國多數(shù)的工程預算管理模式均處在階段性的子項目管理上,很難對建筑工程的全過程進行綜合管理。導致這種現(xiàn)象的主要原因在于建設單位、設計部門與施工單位之間缺乏有效的溝通、各自為政,而工程監(jiān)理部門則只對施工階段的質量、進度進行監(jiān)督,很少參與到?jīng)Q策分析與投資管理中。雖然,預算管理包括單位預算及工程概算,但由于缺少對設計方案的造價指標控制,因而不可避免的造成了設計保守、投資偏高、脫離實際等現(xiàn)象的發(fā)生。另外,我國現(xiàn)行的工程預算大多停留在靜態(tài)、滯后的層面,沒有跟上時代的形式作創(chuàng)新的調整,無法滿足市場經(jīng)濟日益變化的擴張需求。
  1.3 缺乏有效的政策激勵使預算管理人員的工作熱情有待提高。
  通常來講,預算管理工作由各建設單位自行組織的部門、成立的機構專門人員來負責完成,進行審核預算、宏觀監(jiān)督與調控。而據(jù)筆者了解,我國除了一些大型建設單位配備了相關專業(yè)人才進行預算管理工作外,多數(shù)中小企業(yè)卻極度缺乏工作勝任能力強、成績突出的管理人才,常常準備進入工程建設階段才開始組建人員、熟悉業(yè)務,而隨著工程竣工的完成,此項工作業(yè)務則立即終止,而剛剛積攢了一定經(jīng)驗的工作人員又會將預算工作擱置。另外,同其他行業(yè)相比,建筑行業(yè)缺乏對預算管理人員的政策激勵、成績肯定也是導致員工積極性不高、無法熱情的投入到預算管理工作中的根本原因。
  2  加強建筑工程預算的對策分析
  2.1 引入動態(tài)管理機制、及時調整工程預算定額。
  一成不變的預算定額只會反應出建筑市場應對策略滯后、發(fā)展緩慢、科學創(chuàng)新性不強的落后格局。因此,隨著市場調節(jié)的大幅增加,物料、原材料、人工費、場地費、機械設備運輸管理費用的上漲,我們應及時的把握市場動向,對預算定額做動態(tài)、實時的變更,使之縮短與其他行業(yè)的差距。我們可根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平與特點進行定額調整,并結合施工的實際情況、地域環(huán)境差異等因素增加相應的難度系數(shù),從而使基本鍵設盡可能多的創(chuàng)造出經(jīng)濟效益。同時,在動態(tài)機制的管理中我們還應跟上時代的步伐、與時俱進的引入新工藝、新材料、新技術的預算定額,通過制定相應的政策、配套措施,綜合考慮引起市場波動的因素,科學的將變化反應到工程造價中,切實有效的使預算編制依據(jù)明顯、標準合理、造價真實。
  2.2 構建科學、統(tǒng)一、完備的預算管理體系。
  構建科學、統(tǒng)一、完備的預算管理體系的首要任務即是加強與設計單位、建設部門、施工單位、銀行機構、行政機關的緊密聯(lián)系,杜絕信息孤島的現(xiàn)象發(fā)生,使良性的互動、積極的交流合作為預算管理體系的構建提供有力的支持。首先,有關行政部門應充分發(fā)揮對工程預算管理工作的正確導向作用,促進各項法規(guī)政策的完善與實施,對申報預算的項目進行全方位的動態(tài)審查,對報批成功的項目進行有效的跟蹤、監(jiān)控管理。接著,設計單位應嚴格的按照相關出臺的政策、標準,來源于實際的編制預算計劃,提高預算編制質量。而建設單位則要根據(jù)初步批準的預算進行招投標定價工作,及時的在企業(yè)內部成立專門機構、配備專業(yè)技術人才對預算管理工作做實時跟進與管理,杜絕臨時部門、臨時工作現(xiàn)象的發(fā)生。最后施工單位則應根據(jù)自身的建設情況切實按照預算計劃安排開展緊鑼密鼓的施工,以發(fā)揮預算管理工作最大的服務價值。      

 



本文編號:6405

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