建筑戶型設(shè)計(jì)的分類
發(fā)布時(shí)間:2014-07-27 10:52
一建筑造型設(shè)計(jì)
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主打簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格,沒(méi)有過(guò)分的裝飾,一切從功能出發(fā),造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)明確美觀,強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡(jiǎn)潔,體現(xiàn)了富有朝氣的現(xiàn)代生活氣息。同時(shí),住宅立面設(shè)計(jì)以框架、陽(yáng)臺(tái)作為設(shè)計(jì)的主要元素,通過(guò)不同層面的層疊變換達(dá)到目的。
灰色和白色是住宅的主基調(diào),又配以橙色的點(diǎn)綴,色彩隨著體塊的變化,增加了建筑的空間效果。在陽(yáng)臺(tái)的處理上,降低陽(yáng)臺(tái)板面回填泥土種植花草,調(diào)整了陽(yáng)臺(tái)面積,以保證種植花草后陽(yáng)臺(tái)的有效使用面積,并且使得流線更加明顯、流暢。
房間大面積明凈的玻璃窗洋溢著濃濃的現(xiàn)代氣息,為室內(nèi)提供充足自然光線和寬闊視野,將室外景致引入室內(nèi),形成內(nèi)外交融的效果,而且加強(qiáng)立面線條感、凹凸感,為立面提供了新的造型元素。并使每一扇窗都成為一個(gè)景框,每一個(gè)倚窗人都可以把搖曳多姿的園林景觀盡收眼底。
二。戶型可持續(xù)發(fā)展性布局
在房改以前,節(jié)約用地的意識(shí)淡薄,對(duì)于可持續(xù)發(fā)展性認(rèn)識(shí)不足,并沒(méi)有深入發(fā)掘住宅自身發(fā)展的潛力。然而,在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中,當(dāng)今的房產(chǎn)的價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重超出人們的承受能力,控制成本也是物業(yè)者考慮的重要問(wèn)題。另外,發(fā)展商對(duì)住區(qū)的建設(shè)缺乏持續(xù)性以及人性化的關(guān)懷,從而導(dǎo)致居民之間的鄰里關(guān)系缺乏,沒(méi)有歸屬感。因此,住宅戶型的自身發(fā)展則不僅可以對(duì)以上方面的矛盾進(jìn)行緩解,也是可以使戶型平面真正做到“以人為本”,即是住宅能夠適應(yīng)不同人的需要,而不是人來(lái)適應(yīng)住宅。建筑師要清楚認(rèn)識(shí)到:住宅戶型不是一個(gè)終結(jié)的平面,筆耕文化傳播,而是能讓住戶可改變,可發(fā)展,可再創(chuàng)造的平面。
而本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也是在這思想指引下進(jìn)行的——
1.剛步入社會(huì)工作了一兩年的年輕人,在家里長(zhǎng)輩的幫助下,購(gòu)買了我們?cè)O(shè)計(jì)的全生命周期住宅。戶型平面在標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)部進(jìn)行劃分,在原先衛(wèi)生間以及廚房之處修改以及增加另外一套廚房、衛(wèi)生間,力求土方最小化的同時(shí)不影響建筑結(jié)構(gòu)柱網(wǎng),減少對(duì)水、電、氣等設(shè)備改動(dòng)。入戶花園、空中花園以及陽(yáng)臺(tái)得以保留,對(duì)建筑立面造型沒(méi)有造成影響的情況下,確保了每戶單元的居住質(zhì)量。
2.幾年之后,遇到了生命中的真命天子。
雙雙走進(jìn)了教堂。小夫妻可以把兩房單位改成三房單元,共筑溫馨浪漫而又寬敞得體的愛(ài)巢。同時(shí)可以預(yù)留出一間小房間給即將到來(lái)的小寶貝。單身公寓則可以選擇出租,獲取投資收益或者留給父母居住,形成社會(huì)上流行的兩代居。戶型平面能夠適應(yīng)多種家庭使用,實(shí)用性較強(qiáng)。各個(gè)分區(qū)相對(duì)獨(dú)立,流線清晰,互不干擾。
3.拼搏多年,小有成就。原來(lái)的溫馨三房已經(jīng)與自己的社會(huì)地位不相配,夫妻倆需要更為寬敞的居住空間。又或者因?yàn)檎疹櫺『⒆拥男枰,照顧老人家的需要,三代同堂的生活開(kāi)始了。夫妻倆可以將兩套房子合起來(lái),變成兩廳兩衛(wèi)的四房單元,生活更為和諧美滿了。
4.青春逐漸遠(yuǎn)去,感悟多年人生知天命。
當(dāng)年膝前稚童已經(jīng)步入社會(huì),闖蕩屬于自己的征程。家中不再需要太寬敞的空間。老夫妻再次將房子一分為二,將單身公寓出租,獲取每月的養(yǎng)老金,使自己老而無(wú)憂。家中預(yù)留一個(gè)房間給在外闖蕩的兒女。不管世界如何變化,全生命周期住宅總能滿足你的需求。
在住宅總體的設(shè)計(jì)上,戶型平面都是由兩套小戶型組成,每套小戶型都是貼合居住者的生活習(xí)慣,沒(méi)有刻意拆分。而住宅兩戶合并后戶型面積控制在115平方-125平方之間,既躲開(kāi)了同質(zhì)化小戶型的包圍,又與市場(chǎng)上積壓的大戶型拉開(kāi)面積差距。同時(shí),住宅兼顧了兩代居的優(yōu)點(diǎn),有利于解決家庭代溝的社會(huì)問(wèn)題。同時(shí)本產(chǎn)品還考慮照顧了消費(fèi)者房產(chǎn)投資的需求,小戶型的投資回報(bào)普遍比大戶型高15%-20%,較好地迎合消費(fèi)者的要求。還有的是,住宅能使消費(fèi)者在最小代價(jià)下根據(jù)自身居住要求調(diào)節(jié)自己的生活環(huán)境,無(wú)須動(dòng)則花費(fèi)巨資購(gòu)買新房子同時(shí)放棄辛苦建立的鄰里關(guān)系。
本文編號(hào):7106
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