發(fā)布時間：2024-04-11 01:37

　　城市化的不斷推進增加對農(nóng)村土地的需求，導(dǎo)致越來越多的集體土地房屋面臨被拆遷。當前集體土地房屋拆遷問題并沒有統(tǒng)一而明確的法律規(guī)定，集體土地房屋拆遷缺乏統(tǒng)一規(guī)范的操作。在集體土地房屋拆遷過程中出現(xiàn)了大量的矛盾沖突，使得拆遷成為社會的熱點和政府工作的難點。 本文共分為五個部分： 第一部分：對集體土地房屋拆遷的背景進行綜述，并闡明本文的研究意義和主要的研究方法。城市化的不斷推進增加對農(nóng)村土地的需求，導(dǎo)致越來越多的集體土地房屋面臨被拆遷。當前集體土地房屋拆遷問題并沒有統(tǒng)一而明確的法律規(guī)定，集體土地房屋拆遷缺乏統(tǒng)一規(guī)范的操作。在集體土地房屋拆遷過程中出現(xiàn)了大量的矛盾沖突，使得拆遷成為今年來社會矛盾最集中的領(lǐng)域之一。 第二部分：從公共政策理論的角度對集體土地房屋拆遷應(yīng)然狀態(tài)進行闡釋，闡明拆遷政策的背景、主體、客體、制定及合法化以及具體的執(zhí)行。在集體土地房屋拆遷政策中，政府是政策的主體，其本身也受到拆遷利益驅(qū)動的影響。農(nóng)民作為被拆遷人，其利益具有混合型，兼具個人性和社會性，在拆遷過程中表現(xiàn)出強烈的集體行為傾向。 第三部分：對國內(nèi)已有的集體土地房屋拆遷政策進行梳理，并比較國外的征地拆遷規(guī)定以及我國國有土...

【文章頁數(shù)】：44 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    一、 研究的背景
    二、 研究的意義
    三、 研究的方法
第二章 集體土地房屋拆遷政策理論綜述
    一、 拆遷政策的環(huán)境
    二、 拆遷政策的主體
    三、 拆遷政策的客體與利益
    四、 拆遷政策的制定與合法化
    五、 拆遷政策的執(zhí)行
第三章 國內(nèi)外拆遷政策研究
    一、 集體土地房屋拆遷的法律依據(jù)
    二、 集體土地房屋拆遷與國有土地房屋拆遷的異同
        （一） 適用法律法規(guī)
        （二） 補償?shù)臉藴屎头秶?br>        （三） 所涉土地征收程序
    三、 國外涉及的房屋拆遷政策
第四章 集體土地房屋拆遷政策存在的問題
    一、 政策本身的缺陷
        （一） 拆遷補償?shù)臉藴实?br>        （二） 主體缺位
    二、 政策執(zhí)行上的偏差
    三、 政策效果的不確定
    四、 公共權(quán)力腐敗
第五章 對策與建議
    一、 規(guī)范公共政策的制定
    二、 加強政策的落實力度
    三、 建立有效的監(jiān)控機制
        （一） 加強房地產(chǎn)評估中介機構(gòu)的管理
        （二） 加強監(jiān)督檢查，群管群防
    四、 健全政策執(zhí)行的體制環(huán)境
        （一） 完善集體土地房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)
        （二） 健全拆遷糾紛解決機制
結(jié)語
參考文獻



本文編號：3950673