發(fā)布時(shí)間：2024-04-14 09:41

　　近年來(lái),隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的迅猛發(fā)展,土地流轉(zhuǎn)的規(guī)模和范圍也隨之?dāng)U大。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。實(shí)行家庭承包責(zé)任制以來(lái),農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的狀況已發(fā)生巨大變化。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化和農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快,農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)日趨活躍,不少地方已成為農(nóng)民的迫切要求,但存在的一些問(wèn)題也逐步顯現(xiàn)出來(lái)。本研究在調(diào)查的基礎(chǔ)上,分析了廈門市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的狀況,取得以下結(jié)果： (一)廈門市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的特征是：(1)流轉(zhuǎn)的總量初具規(guī)模趨勢(shì)呈擴(kuò)大化；(2)流轉(zhuǎn)的形式因地制宜多樣化；(3)流轉(zhuǎn)形式的經(jīng)營(yíng)多元化；(4)流轉(zhuǎn)的機(jī)制市場(chǎng)化、法制化。 (二)廈門市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)加快的基本動(dòng)因是：(1)、分散、零碎的承包地不利于農(nóng)戶耕作；(2)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式風(fēng)險(xiǎn)大、效益低。(3)、農(nóng)民的就業(yè)空間和收入門路更加廣闊。(4)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)。 (三)當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的主要問(wèn)題是：(1)、不完善的土地產(chǎn)權(quán)從根本上限制了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(2)、對(duì)有關(guān)流轉(zhuǎn)政策的宣傳不到位;(3)、不完善的農(nóng)村社會(huì)保障體系限制了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(4)、農(nóng)戶之間的土地流...

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
引言
1 研究的主要內(nèi)容
2 技術(shù)路線與方法
3 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的含義及產(chǎn)生的背景
    3.1 土地流轉(zhuǎn)的含義
    3.2 土地流轉(zhuǎn)的基本內(nèi)涵
    3.3 土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的背景
    3.4 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本原則
    3.5 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的形成機(jī)理
        3.5.1 現(xiàn)行的法律和政策為土地流轉(zhuǎn)提供了政策依據(jù)的支持
        3.5.2 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的外在動(dòng)力即農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步
        3.5.3 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)在動(dòng)力——比較差異
        3.5.4 土地流轉(zhuǎn)是解決現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨困境的現(xiàn)實(shí)選擇
4 國(guó)內(nèi)外有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的研究概況
    4.1 有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的理論
        4.1.1 馬克思主義產(chǎn)權(quán)理論與土地流轉(zhuǎn)
        4.1.2 西方經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于產(chǎn)權(quán)理論與土地流轉(zhuǎn)
        4.1.3 地租理論與土地流轉(zhuǎn)
        4.1.4 物權(quán)法與土地流轉(zhuǎn)
        4.1.5 債權(quán)法與土地流轉(zhuǎn)
    4.2 我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展
        4.2.1 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度出現(xiàn)以前
        4.2.2 實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制以后
    4.3 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的立法演變
        4.3.1 從實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制至2002年《農(nóng)村土地承包法》出臺(tái)
        4.3.2 2002年《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》出臺(tái)至今
5 廈門市土地流轉(zhuǎn)的特征
    5.1 流轉(zhuǎn)的總量初具規(guī)模趨勢(shì)呈擴(kuò)大化
    5.2 流轉(zhuǎn)的形式因地制宜多樣化
    5.3 流轉(zhuǎn)形式的經(jīng)營(yíng)主體多元化
    5.4 流轉(zhuǎn)的機(jī)制市場(chǎng)化、法制化
6 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)加快的基本動(dòng)因
    6.1 分散、零碎的承包地不利于農(nóng)戶耕作
    6.2 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式風(fēng)險(xiǎn)大、效益低
    6.3 農(nóng)民的就業(yè)空間和收入門路更加廣闊
    6.4 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)
7 廈門市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的成效
    7.1 優(yōu)化了土地資源配置
    7.2 加快了農(nóng)民分業(yè)分工
    7.3 促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
    7.4 推進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
    7.5 改善了農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施
    7.6 增加了農(nóng)民收入水平
8 廈門市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度問(wèn)題與完善
    8.1 存在問(wèn)題
        8.1.1 不完善的土地產(chǎn)權(quán)從根本上限制了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
        8.1.2 對(duì)有關(guān)政策的宣傳不到位
        8.1.3 不完善的農(nóng)村社會(huì)保障體系限制了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)
        8.1.4 農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn)缺乏約束機(jī)制
        8.1.5 農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范,糾紛多
        8.1.6 個(gè)別農(nóng)戶的利益矛盾協(xié)調(diào)難度較大
        8.1.7 對(duì)反租倒包流轉(zhuǎn)未來(lái)預(yù)期估計(jì)不足
    8.2 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的完善與思考
        8.2.1 落實(shí)政策,加強(qiáng)引導(dǎo)
        8.2.2 因勢(shì)利導(dǎo)未雨綢繆,鼓勵(lì)推廣土地流轉(zhuǎn)穩(wěn)健形式
        8.2.3 建立完善的農(nóng)村社會(huì)保障體系
        8.2.4 因地制宜分類指導(dǎo),做好土地流轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)服務(wù)工作
        8.2.5 加大制度建設(shè)研究,加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)依法規(guī)范管理
        8.2.6 切實(shí)保護(hù)土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民的利益不受損失
9 總結(jié)
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3954484