發(fā)布時間：2024-12-22 21:16

　　房地產(chǎn)市場在我國國民經(jīng)濟中占有非常重要的地位,加之房地產(chǎn)具有一定金融屬性,保持其平穩(wěn)健康發(fā)展,就非常重要。貨幣政策是政府對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的最重要的政策之一,無論是利率、信貸總量還是貨幣供應(yīng)量,對房地產(chǎn)市場的影響都非常明顯。但是,由于我國幅員遼闊,經(jīng)濟發(fā)展的地區(qū)差異大、城鄉(xiāng)二元分化比較嚴(yán)重,央行統(tǒng)一實施的貨幣政策,對不同地區(qū)、對不同城市就產(chǎn)生了不同的影響。近年來,我國北京、深圳等城市房價持續(xù)在高位運行、甚至不斷創(chuàng)出新高,而部分三四線城市房價卻有明顯回落,不同城市房地產(chǎn)市場的分化越來越明顯。為了提高貨幣政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果,就有必要研究不同類型城市對央行貨幣政策的不同反應(yīng),這也有利于進(jìn)一步了解貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響機制,對于制定“精準(zhǔn)”的貨幣政策也有重要的參考意義。本文通過梳理國內(nèi)外相關(guān)的文獻(xiàn),發(fā)現(xiàn)貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響確實存在著區(qū)域差異,這種差異或來自于利率、信貸或者貨幣供應(yīng)量的不同傳導(dǎo),或者來自于不同城市經(jīng)濟總量、房地產(chǎn)供需情況、金融發(fā)展水平等對央行貨幣政策的不同反應(yīng)。本文對我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷史與相關(guān)貨幣政策的變遷進(jìn)行了回顧與總結(jié),發(fā)現(xiàn)我國貨幣政策對不同城市的影...

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1穩(wěn)定性檢驗

我國不同類型城市房價的貨幣政策調(diào)控效應(yīng)研究376-0.622612.814370.771448三線1-4.10645-2.99432*-3.655792-4.33673*-2.7541-3.69659*3-3.28405-1.18707-2.438054-1.947180.715....

圖4-2貨幣供給對

我國不同類型城市房價的貨幣政策調(diào)控效應(yīng)實證分析38下，PVAR系統(tǒng)中某個方差的擾動項當(dāng)期發(fā)生一個標(biāo)準(zhǔn)差變化對未來各期內(nèi)生變量的沖擊響應(yīng)情況。本文的所有沖擊響應(yīng)結(jié)果，均經(jīng)過了500次蒙特卡洛模擬。（1）貨幣供給對各區(qū)域房價的沖擊a.一線城市b.二線城市c.三線城市圖4-2貨幣供給對....

圖4-2貨幣供給對各區(qū)域房價的沖擊

我國不同類型城市房價的貨幣政策調(diào)控效應(yīng)實證分析38下，PVAR系統(tǒng)中某個方差的擾動項當(dāng)期發(fā)生一個標(biāo)準(zhǔn)差變化對未來各期內(nèi)生變量的沖擊響應(yīng)情況。本文的所有沖擊響應(yīng)結(jié)果，均經(jīng)過了500次蒙特卡洛模擬。（1）貨幣供給對各區(qū)域房價的沖擊a.一線城市b.二線城市c.三線城市圖4-2貨幣供給對....

圖4-3利率對各區(qū)域房價的沖擊

我國不同類型城市房價的貨幣政策調(diào)控效應(yīng)研究39a.一線城市b.二線城市c.三線城市圖4-3利率對各區(qū)域房價的沖擊可以看出，對于一線城市，給定一個來自利率的沖擊，一線城市的房價對于利率的沖擊在第一期就出現(xiàn)負(fù)向響應(yīng)，并開始逐漸增長，到第9期達(dá)到了最大值0.000144，此后逐漸衰減收....

本文編號：4019741