發(fā)布時(shí)間：2020-11-21 10:31

　　 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代背景下,在推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的過(guò)程中,如何加快農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化,是我國(guó)公共政策與管理領(lǐng)域的一個(gè)重大課題。 我國(guó)是一個(gè)人均土地資源稀少、人地關(guān)系矛盾尖銳的國(guó)家,要用占世界7%的耕地養(yǎng)活占世界25%左右的人口,如何提高土地資源利用率,顯得尤為重要。作為我國(guó)中部省份湖南的省會(huì),長(zhǎng)沙的土地資源也十分有限,提高土地效益刻不容緩。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,資源主要由市場(chǎng)配置。土地作為一大生產(chǎn)要素,同社會(huì)上其他生產(chǎn)要素、經(jīng)濟(jì)資源一樣,也必須通過(guò)市場(chǎng)化來(lái)實(shí)現(xiàn)效益最大化。目前農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化,盡管在長(zhǎng)沙有了一定的發(fā)展,但還存在不少問(wèn)題,如供需不平衡、操作不規(guī)范、管理不科學(xué)等,產(chǎn)生了農(nóng)村土地資源利用低效混亂的現(xiàn)象。究其原因,主要是現(xiàn)行土地資源的配置方式基本上還是非市場(chǎng)機(jī)制,即主要通過(guò)集體組織運(yùn)用行政力量強(qiáng)制性地推動(dòng)或禁止土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),而真正按市場(chǎng)機(jī)制配置土地資源的制度還沒有形成,從而阻礙著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展�？梢�,探討農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)如何實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化,是一個(gè)事關(guān)農(nóng)村發(fā)展、攸關(guān)群眾權(quán)益的大問(wèn)題;研究高效、合理的土地資源配置方式,具有重大的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 本文通過(guò)實(shí)地調(diào)研與廣泛查閱文獻(xiàn)資料的途徑,運(yùn)用理論與實(shí)際相結(jié)合、定性與定量分析相結(jié)合等方式,實(shí)事求是地分析了長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的現(xiàn)狀,深刻挖掘了影響長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的主要因素,特別提出了加快土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的對(duì)策建議,為省會(huì)長(zhǎng)沙的決策者們提供了重要的參考依據(jù),也可為我國(guó)其他地區(qū)產(chǎn)生一定的借鑒意義。
【學(xué)位單位】：國(guó)防科學(xué)技術(shù)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2007
【中圖分類】：F301
【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 選題依據(jù)
        1.1.1 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的內(nèi)在要求
        1.1.2 發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求
        1.1.3 實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求
    1.2 國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論研究與實(shí)踐
        1.2.1 國(guó)外相關(guān)理論研究與實(shí)踐
        1.2.2 國(guó)內(nèi)相關(guān)理論研究與實(shí)踐
    1.3 研究的內(nèi)容、方法、主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
        1.3.1 研究的內(nèi)容
        1.3.2 研究的方法
        1.3.3 主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)
第二章 農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的基本理論范疇
    2.1 農(nóng)村土地使用產(chǎn)權(quán)制度
        2.1.1 土地產(chǎn)權(quán)
        2.1.2 農(nóng)村土地使用權(quán)
        2.1.3 制度變遷
    2.2 農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的基本概念
        2.2.1 土地市場(chǎng)
        2.2.2 農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
        2.2.3 農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化
        2.2.4 地租地價(jià)
        2.2.5 土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)
    2.3 我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律概念
        2.3.1 物權(quán)法、債權(quán)法
        2.3.2 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)法規(guī)
第三章 長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的現(xiàn)狀分析
    3.1 基本情況
    3.2 突出特點(diǎn)
    3.3 初步成效
    3.4 主要問(wèn)題
        3.4.1 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化方面存在的問(wèn)題
        3.4.2 農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化方面存在的問(wèn)題
第四章 影響長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的主要因素
    4.1 思想認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)障礙
    4.2 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度缺陷
    4.3 農(nóng)村土地市場(chǎng)發(fā)育不全
    4.4 農(nóng)村土地宏觀調(diào)控乏力
    4.5 影響農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的其他因素
第五章 加快長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的對(duì)策
    5.1 破除思想認(rèn)識(shí)誤區(qū)障礙
    5.2 建立現(xiàn)代土地產(chǎn)權(quán)制度
        5.2.1 土地產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新的原則架構(gòu)
        5.2.2 土地產(chǎn)權(quán)制度的選擇
        5.2.3 現(xiàn)代土地產(chǎn)權(quán)制度的初步設(shè)計(jì)
    5.3 完善農(nóng)村土地市場(chǎng)機(jī)制
        5.3.1 培育和規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)體系
        5.3.2 健全農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制
    5.4 強(qiáng)化農(nóng)村土地調(diào)控管理
    5.5 加快農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的其他措施
結(jié)束語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)
作者在學(xué)期間取得的學(xué)術(shù)成果

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王凱倫，王建軍，趙鳳春;農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度初探[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;1994年08期

2 劉玉榮;;新農(nóng)村建設(shè)中土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的瓶頸及對(duì)策分析[J];經(jīng)濟(jì)與管理;2009年01期

3 謝茹;關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化的理論思考[J];農(nóng)業(yè)考古;1998年03期

4 烏云娜;劉高飛;;完善農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度[J];北方經(jīng)濟(jì);2008年05期

5 康雄華;王世新;劉武;;集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的博弈行為分析[J];國(guó)土資源科技管理;2006年05期

6 田靜婷;;中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的困境與對(duì)策——基于制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角分析[J];經(jīng)濟(jì)問(wèn)題;2009年10期

7 于洋,戴蓬軍;我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究綜述[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2003年03期

8 張書芬;農(nóng)村承包土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)能否解決“三農(nóng)”問(wèn)題[J];農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì);2003年10期

9 程傳興;欠發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題的思考[J];國(guó)家行政學(xué)院學(xué)報(bào);2005年01期

10 路燕;;健全農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng) 促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展[J];河北農(nóng)業(yè)科學(xué);2008年08期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 帥曉林;我國(guó)農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化之研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

2 夏慶利;基于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化視角的我國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)發(fā)育研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

3 王佑輝;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度體系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

4 雷紅;農(nóng)地使用權(quán)制度變遷與創(chuàng)新研究[D];四川大學(xué);2007年

5 謝屹;江西省集體林權(quán)制度改革中的林地林木流轉(zhuǎn)研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2008年

6 胡亦琴;農(nóng)村土地市場(chǎng)化進(jìn)程中的政府規(guī)制研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2008年

7 楊佳;湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

8 林翊;中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中農(nóng)民土地權(quán)益問(wèn)題研究[D];福建師范大學(xué);2009年

9 唐文金;農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)意愿與行為研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2008年

10 劉艷;農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 巢向;湖南省農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)研究[D];湖南大學(xué);2010年

2 王雪;農(nóng)戶土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿與行為的實(shí)證研究[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

3 付學(xué)先;農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)調(diào)研報(bào)告[D];青海民族大學(xué);2012年

4 段靜靜;論中國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民保障問(wèn)題[D];中央民族大學(xué);2011年

5 楊廷山;農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

6 劉星星;承包土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制約因素及對(duì)策研究[D];西南政法大學(xué);2012年

7 張雨露;西南農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的障礙與對(duì)策研究[D];南京理工大學(xué);2010年

8 易立民;長(zhǎng)沙市農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化研究[D];國(guó)防科學(xué)技術(shù)大學(xué);2007年

9 李艷榮;我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D];華東師范大學(xué);2010年

10 楊彩云;農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的模式、問(wèn)題及對(duì)策研究[D];蘇州大學(xué);2011年

本文編號(hào)：2892878