發(fā)布時(shí)間：2025-01-06 04:02

　　包頭市北梁棚戶區(qū)位于包頭市東河區(qū),形成于20世紀(jì)80年代。多年來(lái),由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因,關(guān)于北梁棚戶區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施更新及居民生活的改善問(wèn)題成了各屆政府最難啃的“硬骨頭”。2013年2月,李克強(qiáng)總理親自到訪北梁棚戶區(qū),對(duì)北梁棚戶區(qū)改造工作作出相關(guān)指示,為北梁棚戶區(qū)改造拉開(kāi)了帷幕。2015年底,北梁棚改社區(qū)全面建成。北梁棚改新區(qū)作為一種在行政手段下形成的新型城市社區(qū),在居民身份構(gòu)成、社區(qū)管理和發(fā)展方面有非常鮮明的特點(diǎn)。良好社區(qū)的管理與發(fā)展是政府和居民共同努力的結(jié)果,社區(qū)各項(xiàng)功能的完善要求政府找尋適應(yīng)棚戶區(qū)社區(qū)模式的新出路。本文使用社區(qū)異質(zhì)性理論、居住隔離理論作為論文的理論支撐,梳理了北梁棚改社區(qū)形成的背景及管理現(xiàn)狀,通過(guò)實(shí)地訪談法與文獻(xiàn)資料分析法,從北梁棚改新社區(qū)現(xiàn)行管理模式中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題,具體表現(xiàn)為:社區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)緊張且居民繳費(fèi)能力不足、社區(qū)工作成本增加但資金來(lái)源不穩(wěn)定、社區(qū)管理專(zhuān)業(yè)化人才不足、社區(qū)志愿者組織結(jié)構(gòu)單一。問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因在于棚改社區(qū)物業(yè)管理成本大且難度高、社區(qū)工作經(jīng)費(fèi)沒(méi)有穩(wěn)定來(lái)源、社區(qū)工作待遇水平及發(fā)展前景難以吸引優(yōu)秀人才、社區(qū)志愿者組織內(nèi)部機(jī)制不完善且發(fā)育緩慢。通過(guò)對(duì)問(wèn)題的...

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
    (一)選題背景及意義
        1.選題背景
        2.研究目的和意義
    (二)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述
        1.國(guó)外相關(guān)研究綜述
        2.國(guó)內(nèi)相關(guān)研究綜述
    (三)研究思路、內(nèi)容和方法
        1.研究思路
        2.研究?jī)?nèi)容
        3.研究方法
    (四)創(chuàng)新之處和研究不足
        1.創(chuàng)新之處
        2.研究不足
一、相關(guān)概念界定和理論基礎(chǔ)
    (一)相關(guān)概念界定
        1.棚戶區(qū)與棚戶區(qū)改造
        2.社區(qū)與社區(qū)管理
        3.棚改社區(qū)
    (二)本項(xiàng)研究的理論基礎(chǔ)
        1.社區(qū)異質(zhì)性理論
        2居住隔離理論
二、包頭市北梁棚改社區(qū)的形成背景及其管理現(xiàn)狀
    (一)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下包頭市對(duì)北梁棚戶區(qū)的改造
        1.城市棚戶區(qū)改造是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要內(nèi)容
        2.包頭市北梁棚戶區(qū)改造的啟動(dòng)過(guò)程及其進(jìn)展情況
    (二)棚戶區(qū)改造后北梁新社區(qū)的建設(shè)及管理現(xiàn)狀
        1.北梁新社區(qū)居民構(gòu)成的異質(zhì)性
        2.北梁新社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)越性
        3.北梁新社區(qū)管理體制的特殊性
三、包頭市北梁棚改社區(qū)管理中存在的突出問(wèn)題及其原因分析
    (一)北梁棚改社區(qū)在管理中存在的突出問(wèn)題
        1.社區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)緊張與居民繳費(fèi)能力不足之間的矛盾
        2.社區(qū)管理成本增加與資金來(lái)源不穩(wěn)定之間的矛盾
        3.社區(qū)管理專(zhuān)業(yè)化人才不足與社區(qū)日益增長(zhǎng)的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)需求之間的矛盾
        4.社區(qū)志愿者組織結(jié)構(gòu)單一與其參與多元化治理必要性之間的矛盾
    (二)北梁棚改社區(qū)管理中存在問(wèn)題的原因分析
        1.棚改社區(qū)物業(yè)管理成本大、難度高
        2.社區(qū)工作經(jīng)費(fèi)沒(méi)有穩(wěn)定來(lái)源
        3.社區(qū)工作待遇水平及發(fā)展前景難以吸引優(yōu)秀人才
        4.社區(qū)志愿者組織內(nèi)部機(jī)制不完善且發(fā)育緩慢
四、提高包頭市北梁棚改社區(qū)管理水平的對(duì)策與建議
    (一)樹(shù)立正確的棚改社區(qū)管理理念
        1.依靠政府職能轉(zhuǎn)變推進(jìn)社區(qū)自治的實(shí)現(xiàn)
        2.鼓勵(lì)居民參與社區(qū)管理
        3.加大政府資金投入力度以強(qiáng)化社區(qū)運(yùn)行機(jī)制建設(shè)
    (二)結(jié)合社區(qū)異質(zhì)性特征緩解居住隔離矛盾
        1.進(jìn)一步加快北梁棚改社區(qū)綜合信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)
        2.尋找社區(qū)根本性矛盾以緩解居住隔離問(wèn)題
    (三)優(yōu)化北梁棚改社區(qū)人才培養(yǎng)模式
        1.大力提升社區(qū)專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)力度
        2.完善社區(qū)工作者隊(duì)伍獎(jiǎng)懲機(jī)制
    (四)大力發(fā)展培養(yǎng)志愿者組織參與社區(qū)管理
        1.全面整合社區(qū)資源以提高公共服務(wù)質(zhì)量
        2.促進(jìn)居民參與組織化
        3.明確志愿者組織在社區(qū)中的角色
    (五)進(jìn)一步完善北梁棚改社區(qū)物業(yè)管理模式
        1.政府發(fā)揮主導(dǎo)作用強(qiáng)化社區(qū)物業(yè)管理
        2.以市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吸引優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)
        3.引入社工組織服務(wù)社區(qū)特殊群體生活
        4.加強(qiáng)社區(qū)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
    (一)中文文獻(xiàn)
    (二)外文文獻(xiàn)
致謝
附錄



本文編號(hào)：4023763