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淺談建設(shè)工程造價有效性管理

發(fā)布時間:2014-07-24 12:07

  隨著時代的發(fā)展,國際上發(fā)達國家對工程投資的要求都運用,事前預(yù)控、事中控制的辦棒。而我國傳統(tǒng)的做訟,經(jīng)常是兩輕兩重和一先一后,既輕決策、重實施,輕經(jīng)濟、重技術(shù),先建設(shè)、后算帳。但由于我國工程技術(shù)人員的經(jīng)濟觀念和造價控制意識薄弱,管理人員素質(zhì)得不到全面提高。造成工程造價的控制目標難以實現(xiàn)。為此,我國學(xué)術(shù)界早在80年代前就提出了全過程造價管理和控制的概念,建設(shè)部門也就建設(shè)項目的可行性研究和預(yù)決算向兩頭延伸的要求作出了明確規(guī)定,其最終目的,就是要把我國造價管理的觀念和方站提到了一個新的高度。

  1嚴格現(xiàn)場簽證管理,實行監(jiān)理制度

  在建設(shè)施工過程中,建設(shè)單位要強化現(xiàn)場施工管理,督促施工方按圖施工,嚴格控制變更洽商、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外-切用費,對必要的變更,采用先算賬,后花錢的原則,變更一旦發(fā)生,就及時計算因變更而發(fā)生的增減費用,必須掌握項目費用額度,避免事情積壓成堆,對工程造價心中無數(shù),濫于開支。有效控制工程造價,就必須做到以下三點。

  第一在項目建設(shè)前期階段必須實行監(jiān)理制度。通過對設(shè)計過程的監(jiān)理,使設(shè)計趨于合理、完美,造價控制在合適的范圍內(nèi),真正做到"貨有所值",不花冤枉錢。第二是嚴格執(zhí)行"限額設(shè)計"方法,這是一個被實踐證明的有效途徑,它不單純是一個經(jīng)濟問題,更是一個技術(shù)經(jīng)濟問題。這種"限額設(shè)計"能有效地控制整個項目的工程造價。為使"限額設(shè)計"達到預(yù)期目的,

  l應(yīng)該做到參與設(shè)計人員必須是有經(jīng)驗懂:技術(shù)經(jīng)濟的設(shè)計師。他們設(shè)計的成果必須;是實用、先進而且造價合理的。第三必須;進行多方案比較,因為,設(shè)計成果是一個逐步完善的過程,所以多方案比較是衡量l其實用性、先進性和經(jīng)濟性的重耍手段,1是建設(shè)施工過程中實行監(jiān)理制度中不可以不重視的一項工作。

  2嚴把變更關(guān),控制造價的變化情況

  實踐表明,在施工中引起變更的有很多原因,有工程設(shè)計粗糙,工程實際與發(fā)包時提供的圖紙不符g當前市場供應(yīng)的材料規(guī)格標準不符合設(shè)計要求等等,這些問題的產(chǎn)生給工程造價留下活口因素。所以在施工過程中,必須嚴把變更關(guān),嚴禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模,提高設(shè)計標準,增加建設(shè)內(nèi)容等,最好實行"分級控制、限額簽證"的制度。對必須發(fā)生的設(shè)計變更,尤其是涉及到費用增減的設(shè)計變更,必須經(jīng)設(shè)計單位代表、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師共同簽字,而且應(yīng)盡是提前實現(xiàn)這類型變更,減少損失,因為已完成或部分完成的工程內(nèi)容還需拆除,勢必造成重大變更損失。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,遏制不必須的變更情況發(fā)生,提高資金使用價值。

  3完善招投棟制度,采用工程量清單招標

  完善工程招投標制度是建設(shè)單位控制工程造價的一個重要手段,通過招投標不僅可選擇實力雄厚、信譽良好的施工企業(yè),以保證項目按質(zhì)按量完成,而且也是為了確定一個各方都能接受且較為合理的工程造價。并迫使施工企業(yè)在保本或薄利的基礎(chǔ)上,為了競爭而作出一定程度的讓利。我國目前施工招標推行的是工程量清單報價方式,是適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要并逐步與國際市場接軌的做泣。采用工程量清單招標,在招標文件中不僅要包括通常的內(nèi)容,還應(yīng)當提供工程量清單,作為潛在投標人投標報價參考文件的重要組成部分,筆耕論文新浪博客,完善招投標制度,更能發(fā)揮建設(shè)方和施工方雙方利用。

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