本文關(guān)鍵詞：對(duì)房地產(chǎn)泡沫及其測(cè)評(píng)指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 碩士學(xué)位論文 對(duì)房地產(chǎn)泡沫及其測(cè)評(píng)指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析 姓名：姚力 申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士 專(zhuān)業(yè)：西方經(jīng)濟(jì)學(xué) 指導(dǎo)教師：蔣南平 座機(jī)電話(huà)號(hào)碼 中文摘要 房遺產(chǎn)泡沫虢是一個(gè)理論灞題，也是～個(gè)現(xiàn)實(shí)簡(jiǎn)題。在我國(guó)房地 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的短暫的20多年中，1992、1993年的“房地產(chǎn)熱”無(wú)疑繪 人們留下了深刻印象，并引起了經(jīng)濟(jì)學(xué)家和社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展，特別 是對(duì)房圭瞧產(chǎn)泡沫懿廣泛關(guān)注。 房逾產(chǎn)價(jià)格的運(yùn)行情況毹對(duì)一圈圖民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)震有舉是輕重 的作用，又與老酉姓的生活息息相關(guān)。近幾年來(lái)，隨著我豳城市化進(jìn) 程和城鎮(zhèn)住房涮度改革的不斷深入，國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)支持房地產(chǎn)發(fā)展 酌產(chǎn)業(yè)政策韶傣貸政楚。房地產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)，房遺產(chǎn)徐格不凝上丹， 房?jī)r(jià)目題已經(jīng)簸為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的…個(gè)突出的焦點(diǎn)。正確認(rèn)識(shí) 房地產(chǎn)泡沫和合理地對(duì)泡沫進(jìn)彳亍判齡，，對(duì)市場(chǎng)主體認(rèn)識(shí)、預(yù)測(cè)葦曩防范 房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，閹氐經(jīng)濟(jì)的持續(xù)鍵康發(fā)展都具有重�；哿xj 然恧，魚(yú)2001年我國(guó)房馀一壹遺和上漲，2004年年底出現(xiàn)了加 速一 ：漲現(xiàn)蒙。較贏的房?jī)r(jià)引起了各界的關(guān)注，僵各弊入士在我戮房縫 產(chǎn)是否出現(xiàn)泡沫這個(gè)問(wèn)題上各激不一�！芭菽敝疇�(zhēng)，反映出當(dāng)前存 在著多種對(duì)房地產(chǎn)泡沫的判斷標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐者與理論界都缺乏被廣泛接 受熬衡量 器標(biāo)零玨標(biāo)準(zhǔn)。 可冤，研究房施產(chǎn)泡沫及萁溺評(píng)指標(biāo)具有理論和現(xiàn)實(shí)意義。 零文在蘺人研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合囪己的聯(lián)解，闡述y房地產(chǎn)泡沫 產(chǎn)生的原因及危害，詳細(xì)地對(duì)房地產(chǎn)泡沫的形成進(jìn)行了供求分析。通 過(guò)分亳廳，霹以清楚的認(rèn)識(shí)鍘，判顓癆地產(chǎn)價(jià)格的土漲是否是泡沫的表 現(xiàn)，從需求方面來(lái)看，主要是判斷是否存在投機(jī)需求；

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