發(fā)布時(shí)間：2020-12-03 03:38

　　在當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)是和諧社會(huì)建設(shè)的重要物質(zhì)保證,直接關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮。集團(tuán)企業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的深入和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展形勢(shì)下得到了快速發(fā)展,并己逐步發(fā)展成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制中的核心力量之一但我國(guó)集團(tuán)企業(yè)在財(cái)務(wù)管理概念框架下的資金管理理念和資金管理實(shí)踐上,還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于國(guó)外一些集團(tuán)企業(yè)。東港集團(tuán)在國(guó)內(nèi)外諸多先進(jìn)的資金管理理念的啟發(fā)下,為應(yīng)對(duì)當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),在集團(tuán)資金管理實(shí)踐方面不斷做出各種嘗試嘗試。但由于受內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)特點(diǎn)、體制結(jié)構(gòu)變化、信息技術(shù)的發(fā)展、金融環(huán)境及自身管理水平等影響,東港集團(tuán)目前的資金管理水平比國(guó)際、國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)集團(tuán)的資金管理水平還落后許多。本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外資金管理理論和實(shí)踐模式的研究,在理論基礎(chǔ)上了解企業(yè)集團(tuán)資金管理實(shí)踐現(xiàn)狀,預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)。以國(guó)內(nèi)東港房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)作為案例,結(jié)合東港集團(tuán)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀,著重對(duì)集團(tuán)資金管理體制、運(yùn)行機(jī)制等方面存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析。根據(jù)東港集團(tuán)的資金管理原則和目標(biāo),基于東港集團(tuán)內(nèi)部資金管理方法和內(nèi)容,通過(guò)可行性分析,認(rèn)為建立現(xiàn)金池資金管理模式是東港集團(tuán)契合實(shí)際的內(nèi)部資金管理方法,從而提出了具體的現(xiàn)金池設(shè)計(jì)方案和運(yùn)行流程,... 

【文章來(lái)源】：蘭州大學(xué)甘肅省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：49 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

東港房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)

妒墾?宦畚畝?鄯康夭?笠導(dǎo)?拍誆孔式鴯芾矸槳稈芯?贏贏蘸巍)贏暴贏纂圖3一1東港房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)組織結(jié)構(gòu) 3.1.1標(biāo)桿企業(yè)萬(wàn)科集團(tuán)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀房地產(chǎn)企業(yè)體現(xiàn)出了行業(yè)特有的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，突出表現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債率高，負(fù)債中貸款額度占比高等。對(duì)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查分析，有利于將東港企業(yè)集團(tuán)的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀與其對(duì)比，借鑒行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的財(cái)務(wù)發(fā)展模式，提出有利于東港企業(yè)集團(tuán)發(fā)展的資金管理模式。取房地產(chǎn)行業(yè)中的龍頭企業(yè)萬(wàn)科為標(biāo)桿企業(yè)，根據(jù)萬(wàn)科的資本結(jié)構(gòu)、資本經(jīng)營(yíng)狀況和資本經(jīng)營(yíng)成果以及現(xiàn)金流對(duì)萬(wàn)科進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，通過(guò)橫向和縱向?qū)Ρ�，定性與定量分析相結(jié)合的方法，了解其資金管理現(xiàn)狀。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)

決策層主要包括董事會(huì)、總經(jīng)理及副總經(jīng)理，其行為職權(quán)受到《公司法》條文的限制和規(guī)范。職能層主要是集團(tuán)公司的職能部門(mén)，是資金管理的具體執(zhí)行者，如圖3一2所示，售樓部和工程部是資金管理的重要部門(mén)，經(jīng)營(yíng)部和財(cái)務(wù)部是資金管理的核心部門(mén)，而其他部門(mén)重要性相對(duì)較弱，是資金管理的參與部門(mén)。此外，資金占用與使用層包括下屬子公司及集團(tuán)公司各成本中心，其職能需要適應(yīng)兩方面要求，一是應(yīng)按照集團(tuán)公司要求合理控制成本費(fèi)用支出，二是對(duì)其占用的實(shí)物形態(tài)資產(chǎn)進(jìn)行有效管理。具體資金管理的組織體系如圖3一2和圖3一3示，


本文編號(hào)：2895931