本文關鍵詞：房地產市場廣義虛擬財富效應測度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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【國民經濟】房地產市場廣義虛擬財富效應測度研究王子龍 1, 許簫迪 2(1. 南京航空航天大學經濟與管理學院, 江蘇南京 210016;2. 南京師范大學公共管理學院, 江蘇南京 210097)[摘要] 中國居民的財富特征與發(fā)達國家居民的財富特征明顯不同,這是由于我國房地產市場發(fā)展程度、金融市場自由化程度、住房自有率的高低、房地產市場的投機程度以及人們對待房地產財富的觀念等方面的差異所導致。本文基于廣義虛擬經濟的視角,利用我國 30 個大中城市 1998—2009 年的季度數據,建立房地產財富效應測度模型,對廣義虛擬經濟條件下房地產財富效應進行了實證檢驗。計算結果表明:我國 30 個大中城市的廣義虛擬房地產財富效應表現形式存在明顯個體差異,大部分城市的房地產財富效應為負,30 個城市的總體房地產財富效應也為負,且系數較小不顯著。這表明我國近年來房價持續(xù)上漲對居民消費產生了一定的“擠出”效果和“抑制”作用,但從全國總體來看這種“擠出”和“抑制”作用并不明顯。[關鍵詞] 廣義虛擬經濟; 房地產市場; 財富效應; 房地產價格[中圖分類號]F293 [文獻標識碼]A [文章編號]1006-480X(2011)03-0015-11[收稿日期] 2011-02-28[基金項目] 國家自然科學基金項目“風電產業(yè)政策分析模型與智... 內容來自轉載請標明出處.

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