發(fā)布時(shí)間：2020-11-05 20:30

　　 房地產(chǎn)行業(yè)，一直以來(lái)都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)賴以生存的支柱。近年來(lái)由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)行，隨著房地產(chǎn)這一具有無(wú)限價(jià)值的商品開始復(fù)蘇，得以流通，人們亟需改善住宅環(huán)境，并對(duì)生存質(zhì)量提出了更多的要求；由于急速的城市化引發(fā)的問(wèn)題和人口上升的影響，房屋購(gòu)買的需求近年來(lái)也大大增加。隨著住宅購(gòu)買的需求量的日益增加，房地產(chǎn)廣告的作用也就愈發(fā)重要起來(lái)。其中，房地產(chǎn)廣告作為連結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)商和住宅置業(yè)者的紐帶，在整個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中都具有戰(zhàn)略性地位�？茖W(xué)的房地產(chǎn)廣告評(píng)價(jià)方案能夠在很大程度上協(xié)助人們了解廣告的整體效果，更好的提升其營(yíng)銷作用。然而，與國(guó)外在這方面的研究相比，我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)廣告效果評(píng)價(jià)問(wèn)題的研究還比較滯后，沒(méi)有找到一個(gè)符合我國(guó)國(guó)情的行之有效的房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)方法，這已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)廣告業(yè)以及整個(gè)房地產(chǎn)營(yíng)銷工作發(fā)展的重要瓶頸。為了進(jìn)一步研究房地產(chǎn)廣告效果的評(píng)價(jià)工作，找到適合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)特殊需要的廣告評(píng)價(jià)方法，本文僅針對(duì)房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)進(jìn)行研究。 本文首先從理論出發(fā)，對(duì)房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)方面的已有文獻(xiàn)進(jìn)行詳盡的研究和思考，在對(duì)國(guó)內(nèi)外對(duì)房地產(chǎn)廣告效果評(píng)價(jià)工作的研究現(xiàn)狀進(jìn)行闡述的基礎(chǔ)上，本文提出了自己的研究?jī)?nèi)容和研究思路。論文接下來(lái)介紹了房地產(chǎn)廣告及其效果評(píng)價(jià)的基本理論，包括定義、基本內(nèi)容和相關(guān)的特征等。接下來(lái)，我們對(duì)評(píng)價(jià)行為可能涉及的因素進(jìn)行了詳細(xì)的闡述和分析。為了廣告評(píng)價(jià)工作的順利進(jìn)行，本文對(duì)已有的廣告評(píng)價(jià)模型進(jìn)行了對(duì)比分析，并建立了論文自己的房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)模型，為下文的案例分析做了充分的準(zhǔn)備。然后，我們根據(jù)論文自己的模型，通過(guò)對(duì)影響因素的討論，最后形成了擁有18個(gè)廣告評(píng)價(jià)指標(biāo)的指標(biāo)體系。接著為了評(píng)價(jià)工作的進(jìn)行，我們分別介紹了廣告評(píng)價(jià)的三種方法：熵權(quán)法、TOPSIS法以及模糊綜合評(píng)價(jià)法。最后，本文利用選取的房地產(chǎn)廣告實(shí)際案例，結(jié)合論文的評(píng)價(jià)模型與方法，對(duì)房地產(chǎn)廣告的實(shí)際傳播效果進(jìn)行了評(píng)價(jià)，在論證房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)方法合理性的基礎(chǔ)上，為今后的相關(guān)研究給出了方向。
【學(xué)位單位】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類】：F299.23;F713.8
【部分圖文】：

圖 4.2 受訪者的職業(yè)分布（4）接受調(diào)查者的受教育程度在本次進(jìn)行的房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)活動(dòng)中，接度分布情況大體上是這樣的，在所有的受訪者中:高中學(xué)歷人員，占 22.34%；大專學(xué)歷人員，占 35.64%；士及以上學(xué)歷人員，占 4.26%。（詳見圖表 4.3）表 4.3 受訪者的職業(yè)分布Valid Frequency Percent Valid高中以下 13 6.91% 6.高中 42 22.34% 22大專 67 35.64% 35本科 58 30.85% 30

圖 4.5 受訪者的家庭收入分布本節(jié)列出了受調(diào)查廣告受眾的個(gè)人信息的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，從調(diào)查結(jié)果上可以看出受訪者的年齡分布比較符合評(píng)價(jià)活動(dòng)的要求，受訪者的文化程度、社會(huì)結(jié)構(gòu)和家庭與個(gè)人的收入水平的統(tǒng)計(jì)結(jié)果都與現(xiàn)在社會(huì)總體人口分布狀況較為吻合，這說(shuō)明在此次調(diào)查中的受訪者群體可以很好的反映全體房地產(chǎn)廣告受眾受廣告?zhèn)鞑バЧ绊懙臓顩r，調(diào)查樣本的代表性較好，符合房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)活動(dòng)調(diào)查工作的需要，滿足評(píng)價(jià)的要求。4.3 房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)研究4.3.1 調(diào)查數(shù)據(jù)的整理分析調(diào)查問(wèn)卷得到的數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧu(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，也是我們后面運(yùn)用TOPSIS 法和模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，為了進(jìn)行房地產(chǎn)廣告評(píng)價(jià)活動(dòng)，運(yùn)用熵權(quán)TOPSIS法對(duì)房地產(chǎn)廣告的傳播效果進(jìn)行評(píng)價(jià)和實(shí)例論證, 本論文參考調(diào)查問(wèn)卷的設(shè)計(jì)和操作流程，設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑バЧ{(diào)查問(wèn)卷, 問(wèn)卷一共采用了個(gè)一級(jí)傳播效果指標(biāo)和 18 個(gè)二級(jí)傳播效果指標(biāo)來(lái)作為評(píng)價(jià)活動(dòng)的調(diào)查對(duì)象, 并將
【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 吳靖;王穎曜;;可見的地產(chǎn)和不可見的家——解讀房地產(chǎn)廣告的文化政治[J];廣告大觀(理論版);2007年03期

2 吳海濱;岳巖;;基于熵權(quán)TOPSIS法的第三方物流服務(wù)商評(píng)價(jià)方案[J];蘭州交通大學(xué)學(xué)報(bào);2008年01期

3 王芳鏡;夏維力;;基于熵權(quán)TOPSIS法的企業(yè)自主創(chuàng)新能力評(píng)價(jià)及其行業(yè)差異分析[J];研究與發(fā)展管理;2009年06期

本文編號(hào)：2872149