發(fā)布時(shí)間：2020-11-11 01:41

　　 房地產(chǎn)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè),在國(guó)內(nèi)外因素的影響下面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中培育和不斷提高企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,是房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的必有之路。因此,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行分析和評(píng)價(jià),具有一定的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 根據(jù)核心競(jìng)爭(zhēng)力理論本文將企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力定義為企業(yè)在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中,通過(guò)對(duì)其所擁有的獨(dú)特的資源進(jìn)行有效的整合和管理而自覺(jué)形成的能使企業(yè)獲得持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和超額利潤(rùn)的獨(dú)特的綜合能力。 本論文采用理論研究與案例分析相結(jié)合、定性分析與定量分析相結(jié)合的研究方法首先結(jié)合價(jià)值鏈分析了房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成過(guò)程,結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際情況找出影響房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素,從知識(shí)資本角度將房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力劃分為人力資本、組織資本、技術(shù)資本、市場(chǎng)資本和社會(huì)資本五類。建立適合房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。 然后建立投影尋蹤綜合評(píng)價(jià)模型,將蟻群算法引入投影尋蹤指標(biāo)函數(shù)的優(yōu)化過(guò)程中,提高了運(yùn)算速度和精度,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行評(píng)價(jià)。 最后結(jié)合實(shí)例對(duì)五家房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行評(píng)價(jià)分析,并提出建議。 本研究對(duì)培育我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)而提高我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力有一定現(xiàn)實(shí)和指導(dǎo)意義。
【學(xué)位單位】：河北工程大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2010
【中圖分類】：F293.33
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 理論意義
        1.1.3 實(shí)踐意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外核心競(jìng)爭(zhēng)力研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究現(xiàn)狀
        1.2.3 房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究現(xiàn)狀
    1.3 本文研究?jī)?nèi)容和技術(shù)路線及創(chuàng)新點(diǎn)
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 技術(shù)路線
        1.3.3 創(chuàng)新點(diǎn)
    1.4 本章小結(jié)
第2章 本文研究基本理論概述
    2.1 核心競(jìng)爭(zhēng)力理論概述
        2.1.1 核心競(jìng)爭(zhēng)力理論的提出
        2.1.2 核心競(jìng)爭(zhēng)力理論的界定
        2.1.3 企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的特征
        2.1.4 企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的評(píng)價(jià)方法
    2.2 價(jià)值鏈理論
        2.2.1 價(jià)值鏈的界定
        2.2.2 價(jià)值鏈與企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力關(guān)系
    2.3 知識(shí)資本理論
        2.3.1 知識(shí)資本的界定
        2.3.2 知識(shí)資本的構(gòu)成與特點(diǎn)
        2.3.3 知識(shí)資本與核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)系
        2.3.4 知識(shí)資本的評(píng)價(jià)方法
    2.4 本章小結(jié)
第3章 基于價(jià)值鏈與知識(shí)資本的房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究
    3.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展概況
        3.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)
        3.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的類型和性質(zhì)
    3.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力定義及性質(zhì)
    3.3 基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
        3.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值鏈模型
        3.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值鏈分析
    3.4 知識(shí)資本角度房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.4.1 構(gòu)建核心能力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的原則
        3.4.2 知識(shí)資本視角下的房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)成要素
        3.4.3 構(gòu)建房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
    3.5 本章小結(jié)
第4章 基于ACO-PPA 的房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力綜合評(píng)價(jià)模型
    4.1 基本蟻群算法
        4.1.1 基本蟻群算法的原理
        4.1.2 基本蟻群算法的數(shù)學(xué)模型
    4.2 基于信息熵的改進(jìn)蟻群算法
        4.2.1 信息熵的基本概念及性質(zhì)
        4.2.2 基于信息熵的改進(jìn)蟻群算法
    4.3 房地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力綜合評(píng)價(jià)模型
        4.3.1 投影尋蹤簡(jiǎn)介
        4.3.2 投影尋蹤評(píng)價(jià)模型的降緯思想
        4.3.3 投影尋蹤評(píng)價(jià)模型的分類及研究?jī)?nèi)容
        4.3.4 基于ACO-PPA 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力綜合評(píng)價(jià)模型
    4.4 本章小結(jié)
第5章 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)實(shí)例分析與建議
    5.1 邯鄲市房地產(chǎn)發(fā)展概況
    5.2 數(shù)據(jù)指標(biāo)及評(píng)價(jià)等級(jí)的選定
        5.2.1 指標(biāo)的選取與處理
        5.2.2 評(píng)價(jià)等級(jí)的確定
    5.3 建立等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的PPA 模型
    5.4 建立評(píng)價(jià)樣本的PPA 模型
    5.5 結(jié)論與建議
    5.6 本章小結(jié)
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
    附錄1 調(diào)查問(wèn)卷
    附錄2 MATLAB 程序：（智能螞蟻算法程序?qū)崿F(xiàn)）
    附錄3 MATLAB 程序：（投影尋蹤程序?qū)崿F(xiàn)）
作者簡(jiǎn)介
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和科研成果

【參考文獻(xiàn)】

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3 黃金紅;基于價(jià)值鏈的房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力研究[D];武漢理工大學(xué);2006年

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