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北京市限競房項目稅負(fù)分析及盈利預(yù)測——以A項目為例

發(fā)布時間:2020-12-15 18:54
  自2016年下半年以來,北京市商品住宅開發(fā)主要以限競房為主,限競房這類商品房的特點、稅負(fù)水平和盈利能力如何?本文主要以案例進(jìn)行分析,通過限競房的主要稅種稅務(wù)特點、稅負(fù)測算來預(yù)測項目的盈利情況,并給出合理的稅務(wù)風(fēng)險防范和提高經(jīng)營利潤的建議,確保企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 

【文章來源】:全國流通經(jīng)濟(jì). 2020年26期

【文章頁數(shù)】:3 頁

【文章目錄】:
一、北京市限競房的特點
二、北京市限競房適用的主要稅務(wù)政策
    1.增值稅
    2.土地增值稅
    3.企業(yè)所得稅
三、A項目稅負(fù)分析及盈利預(yù)測
    1.項目簡介
    2.增值稅稅負(fù)測算
    3.土地增值稅稅負(fù)測算
        (1)土地增值稅的預(yù)征
        (2)土地增值稅的清算
    4.項目企業(yè)所得稅及盈利情況預(yù)測
四、限競房項目存在的稅務(wù)風(fēng)險及風(fēng)險控制建議
    1.增值稅方面稅務(wù)風(fēng)險及風(fēng)險控制建議
        (1)合理安排預(yù)交增值稅
        (2)充分利用期末留抵退稅制度
    2.土地增值稅方面稅務(wù)風(fēng)險及風(fēng)險控制建議
    3.經(jīng)營業(yè)績方面存在的風(fēng)險及風(fēng)險控制建議


【參考文獻(xiàn)】:
期刊論文
[1]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收款增值稅預(yù)繳政策的矛盾探析[J]. 陳潔,胡曉飛.  昭通學(xué)院學(xué)報. 2019(05)
[2]“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)影響分析——以C房地產(chǎn)公司為例[J]. 陳欣妍.  甘肅金融. 2019(09)
[3]新一輪增值稅改革對房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響分析[J]. 張芹.  西部財會. 2019(08)
[4]論減稅降費與稅負(fù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化[J]. 龐鳳喜,劉暢.  稅收經(jīng)濟(jì)研究. 2019(03)
[5]增值稅增量留抵稅額退稅業(yè)務(wù)解析[J]. 高允斌.  財務(wù)與會計. 2019(11)
[6]中國房地產(chǎn)業(yè)稅負(fù)的實證研究[J]. 王曙光,王敢平.  首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)學(xué)報. 2017(02)



本文編號:2918745

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