發(fā)布時(shí)間：2021-01-20 14:01

　　隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步,住房日益成為人們生活所不可所缺的必需品,“住房作為人類生存不可替代的必需品,人人都應(yīng)享有合適的住房設(shè)施”的觀點(diǎn)已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到共識(shí),擁有一套屬于自己的住房,也是每一個(gè)中國(guó)人、每一個(gè)中國(guó)家庭的心愿。當(dāng)前,住房作為人們生產(chǎn)生活所必需的物質(zhì)資料之一,所關(guān)注、所解決的問(wèn)題都是“人”的問(wèn)題。在我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)當(dāng)中,只有重視到人的需求,以人為本,以才能夠解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中所出現(xiàn)的種種問(wèn)題。本文在分析研究我國(guó)住宅需求及其發(fā)展變化時(shí),就選取人為切入點(diǎn),從人的角度出發(fā),探尋人口環(huán)境變化對(duì)于住宅需求的影響。目前,經(jīng)過(guò)近30年的計(jì)劃生育,我國(guó)的人口生育率已由高水平向低水平轉(zhuǎn)變,人口總量得以控制的同時(shí),也不可避免地改變了人口結(jié)構(gòu)尤其是年齡結(jié)構(gòu),人口轉(zhuǎn)變與人口年齡結(jié)構(gòu)變化使得中國(guó)的人口問(wèn)題的焦點(diǎn)已經(jīng)從規(guī)模性問(wèn)題轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)性問(wèn)題,隨著人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,結(jié)構(gòu)問(wèn)題日益成為中國(guó)21世紀(jì)人口問(wèn)題的核心。人口結(jié)構(gòu)既是人口發(fā)展的基礎(chǔ),同時(shí)又是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人口條件;既是當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的變化的反映,又是決定未來(lái)人口發(fā)展趨勢(shì)和影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。就人口結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)的關(guān)系而言,人口的年齡結(jié)構(gòu)和... 

【文章來(lái)源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：65 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 問(wèn)題提出
    1.2 研究背景
    1.3 研究?jī)?nèi)容和意義
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究意義
    1.4 研究方法
    1.5 研究框架
2 理論概述
    2.1 住宅需求概述
        2.1.1 住宅和住宅需求
        2.1.2 住宅需求的類型
        2.1.3 影響住宅需求的因素
    2.2 人口結(jié)構(gòu)研究概述
    2.3 人口結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求影響的研究
        2.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        2.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
3 人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響
    3.1 人口年齡結(jié)構(gòu)與住宅需求的關(guān)系
        3.1.1 人口年齡結(jié)構(gòu)與住宅需求的直接關(guān)系
        3.1.2 人口年齡結(jié)構(gòu)與住宅需求的間接關(guān)系
    3.2 西安市人口年齡結(jié)構(gòu)的變化
    3.3 西安市人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響
        3.3.1 西安市人口年齡結(jié)構(gòu)變化對(duì)西安市住宅需求的直接影響
        3.3.2 西安市人口年齡結(jié)構(gòu)變化對(duì)西安市住宅需求的間接影響
    3.4 適應(yīng)人口年齡結(jié)構(gòu)變化的房地產(chǎn)發(fā)展建議
4 人口家庭結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響
    4.1 人口家庭結(jié)構(gòu)與住宅需求的關(guān)系
        4.1.1 家庭規(guī)模與住宅需求的關(guān)系
        4.1.2 家庭類型與住宅需求的關(guān)系
        4.1.3 家庭收入結(jié)構(gòu)與住宅需求的關(guān)系
    4.2 西安市人口家庭結(jié)構(gòu)的變化
    4.3 西安市人口家庭結(jié)構(gòu)變化對(duì)住宅需求的影響
        4.3.1 西安市家庭結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對(duì)住宅的需求的影響
        4.3.2 西安市家庭結(jié)構(gòu)未來(lái)變化對(duì)住的宅需求的影響
    4.4 適應(yīng)人口家庭結(jié)構(gòu)變化的房地產(chǎn)發(fā)展建議
5 人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響
    5.1 人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)與住宅需求的關(guān)系
    5.2 西安市人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)的變化
    5.3 西安市人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響
        5.3.1 西安市新增城市人口對(duì)住宅的需求的影響
        5.3.2 西安市未來(lái)新增城市人口對(duì)住宅的需求的影響
    5.4 適應(yīng)人口城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)變化的房地產(chǎn)發(fā)展建議
6 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄1 人口結(jié)構(gòu)對(duì)住宅需求的影響調(diào)研問(wèn)卷
附錄2 在讀期間論文發(fā)表情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]未來(lái)的人口紅利——中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)源泉的開(kāi)拓[J]. 蔡昉.  中國(guó)人口科學(xué). 2009(01)
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[6]對(duì)城鎮(zhèn)青年住宅超前消費(fèi)的理性思考[J]. 傅慧芳.  山東省青年管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2007(01)
[7]我國(guó)家庭結(jié)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)研究[J]. 周福林.  經(jīng)濟(jì)經(jīng)緯. 2006(02)
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[9]改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)家庭的變遷與發(fā)展[J]. 高清.  攀登. 2005(06)
[10]中國(guó)人口城市化對(duì)城鎮(zhèn)住宅市場(chǎng)需求的影響[J]. 帥友良.  統(tǒng)計(jì)研究. 2005(09)

碩士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)細(xì)分的人口學(xué)分析[D]. 劉強(qiáng).西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2007
[2]對(duì)我國(guó)城市住宅商品需求的人口因素分析[D]. 劉光宇.河北大學(xué) 2006
[3]快速城市化進(jìn)程中房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究[D]. 張世良.鄭州大學(xué) 2005
[4]西安市住宅市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè)[D]. 李靜.西安建筑科技大學(xué) 2004



本文編號(hào)：2989172