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物業(yè)服務(wù)合同糾紛問題研究

發(fā)布時(shí)間:2024-06-03 05:47
  近三十年來,我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和居民的生活水平發(fā)生了迅猛的發(fā)展,伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,居民生活水平的提高,我國的住房狀況也得到明顯的改善,住房制度也由原來的統(tǒng)一分房和自建變得多樣化,如商品房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等等,由于住房制度多樣化以及國外的一些服務(wù)理念的影響等多種因素,老百姓對(duì)于物業(yè)服務(wù)的需求也在不斷變化,由此專業(yè)化、社會(huì)化、規(guī);奈飿I(yè)服務(wù)模式越來越被人們接受和渴望。人們對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求與現(xiàn)在我國此方面的立法、物業(yè)公司的服務(wù)現(xiàn)狀形成了較大的反差。與此同時(shí),在民商事審判領(lǐng)域,物業(yè)服務(wù)合同同糾紛案件占所有民商事案件的比例在逐年增加。這給審判帶來了很大的壓力和困難。出現(xiàn)這種情況有多方面的原因,如物業(yè)服務(wù)合同糾紛性質(zhì)難于定性,造成法官在適用法律法規(guī)時(shí)出現(xiàn)困難,加之關(guān)于物業(yè)服務(wù)方面的專門法規(guī)較少,一些地方政府在一些地方性法規(guī)中有一些不同的規(guī)定,相關(guān)政策也在不斷隨著形勢變化,老百姓法律意識(shí)也在增強(qiáng),總會(huì)找到對(duì)其有益的規(guī)定來答辯,使得一些復(fù)雜的案件久拖不結(jié),因此,司法實(shí)踐中有諸多的困難。

【文章頁數(shù)】:34 頁

【學(xué)位級(jí)別】:碩士

【部分圖文】:

圖9小區(qū)業(yè)主是否會(huì)因糾紛未解決選擇拒繳物業(yè)費(fèi)在對(duì)L小區(qū)的訪談中獲悉,對(duì)于部分業(yè)主而言,只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能提供令人滿會(huì)不會(huì)不清楚

圖9小區(qū)業(yè)主是否會(huì)因糾紛未解決選擇拒繳物業(yè)費(fèi)在對(duì)L小區(qū)的訪談中獲悉,對(duì)于部分業(yè)主而言,只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能提供令人滿會(huì)不會(huì)不清楚

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第六部分財(cái)經(jīng)法規(guī)選編第十批廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(559件)(1)

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一廢止的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(298件)財(cái)政規(guī)章及其他規(guī)范性文件名稱發(fā)布機(jī)關(guān)發(fā)布日期文號(hào)一綜合類1關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收使用管理的通知財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行2004年11月22日財(cái)綜[2004]85號(hào)2關(guān)于加強(qiáng)海域使用管理工作的通知財(cái)政部、國家....


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第六部分財(cái)經(jīng)法規(guī)選編第十批廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(559件)(3)

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