發(fā)布時間：2017-12-28 12:12

  本文關鍵詞：我國土地征收與補償法律制度研究　出處：《安徽大學》2012年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：我國的土地征收是國家對集體土地所有權的征收。我國土地征收補償問題表現(xiàn)為：集體土地征收拆遷泛化；征收及實施征收土地的主體多元化,導致權責不明；土地征收中,被征收人僅享有不完整的知情權、參與權和申訴權；征收補償行政及司法救濟途徑不健全。原因在于現(xiàn)行法律對“公共利益”的規(guī)定過于原則,相關條款與征收土地必須具有“公共利益”的目的存在矛盾；法律規(guī)定的土地征收補償程序不合理不完備；集體土地征收與補償法律規(guī)定的補償標準低,補償范圍窄,地方政府通過征收土地的方式與民爭利；政府主導土地征收,缺乏相應的制約機制。 集體土地征收與補償兼具民事行為與行政行為的雙重性質。對被征收人的補償應從適當補償原則逐步過渡到完全補償原則。我國土地征收補償以金錢補償為主,應建立我國失地農民的社會保障體系。對征收房屋的補償方式可以考慮貨幣安置、產權調換安置、土地安置加貨幣補償、重建等方式。通過立法明確界定公共利益的范圍,同時就立法中沒有規(guī)定的或者規(guī)定得有爭議的交由人大或者常委會決定。為保證征收具有合法性,應建立公共利益審查機制,包括建立征收公告制度、征收聽證制度和征收司法審查制度。完善征收補償安置的聽證程序和司法救濟程序。借鑒“抑公揚私”的立法經驗,制定獨立的集體土地征收與補償法。
[Abstract]:The land expropriation in our country is the state's collection of collective land ownership. As for the problems of the land expropriation in China: the generalization of collective land expropriation; expropriation of land expropriation and the implementation of diversification, lead to unclear responsibilities; land expropriation, expropriation has incomplete right, participation right and the right of petition; expropriation compensation administrative and judicial relief is not perfect. The reason is that the current legal provisions of the "public interest" is too principle, the relevant provisions and land expropriation must be "public interest" to the existence of conflicts; the procedure of land expropriation law imperfection; collective land expropriation and compensation law of the compensation standard is low, narrow the scope of compensation, the local government through land expropriation the way to compete with the people; the government led land expropriation, lack of appropriate control mechanism.
【學位授予單位】：安徽大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：D922.3

【參考文獻】

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本文編號：1345935