發(fā)布時(shí)間：2021-03-24 16:45

　　近年來,多頭供應(yīng)的土地出讓政策指的主要是國(guó)家通過招拍掛的方式,讓土地供應(yīng)市場(chǎng)壟斷的情況打破,形成一種適度競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境,這樣可以很快的保證土地的價(jià)格平穩(wěn),降低土地出讓價(jià)格,讓非理性的土地價(jià)格造成了不良影響消除,保證城市規(guī)劃的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。與此同時(shí),在土地招拍掛出讓的過程中,可以利用政策來對(duì)低價(jià)位、小戶型、普通商品房的開發(fā)比例進(jìn)行嚴(yán)格控制,合理的配置設(shè)施,確保土地開發(fā)過程中的集約化利用,對(duì)理性化的住房需求觀念進(jìn)行引導(dǎo)。本文重點(diǎn)對(duì)土地市場(chǎng)招拍掛出讓過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析,并闡述如何將其解決,以提高城市發(fā)展,加快城市建設(shè)資金籌集。 

【文章來源】：價(jià)值工程. 2020,39(13)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
0 引言
1 土地市場(chǎng)“招拍掛”出讓制度的意義
2 案例分析
3 土地價(jià)格測(cè)算探討
    3.1 土地成本的測(cè)算
    3.2 土地開發(fā)完成后的項(xiàng)目?jī)r(jià)值測(cè)算
    3.3 準(zhǔn)確選取土地開發(fā)的可比實(shí)例
    3.4 建立項(xiàng)目?jī)r(jià)值的可比價(jià)格參考
    3.5 調(diào)查出讓土地的基本情況
4 結(jié)束語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]工業(yè)企業(yè)用地招拍掛出讓政策實(shí)施中存在的問題及建議——以博羅縣2009年-2015年工業(yè)用地出讓為例[J]. 周營(yíng),張游.  知識(shí)經(jīng)濟(jì). 2016(14)

碩士論文
[1]土地招拍掛出讓對(duì)城市地價(jià)與房?jī)r(jià)的影響[D]. 胡惠英.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3098047