發(fā)布時(shí)間：2024-03-27 19:23

　　土地支撐著人類社會(huì)的進(jìn)步和繁榮,是人類最基本的生活資料。但是同時(shí)土地也是一種稀缺資源,而且在人為和自然兩方面的綜合影響下,極具減少。國(guó)土資源部調(diào)查結(jié)果顯示,2004年我國(guó)耕地凈減少1200.4萬(wàn)畝,人均耕地面積已從2004年的1.59畝減少到1.41畝。同時(shí)伴隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加速,大量的農(nóng)用地通過(guò)土地征收而被轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地。由于土地不斷減少和用地需求量越來(lái)越大的矛盾也越來(lái)越激烈。 本文從我國(guó)集體產(chǎn)權(quán)制度下土地征收制度的發(fā)展歷程著手,指出國(guó)家土地征收權(quán)合法性的基礎(chǔ)和前提,并在對(duì)國(guó)內(nèi)外土地征收制度比較研究的基礎(chǔ)上,指出了我國(guó)土地征收制度存在的主要問(wèn)題,在借鑒國(guó)內(nèi)外發(fā)達(dá)國(guó)家土地征收制度的前提下,結(jié)合我國(guó)國(guó)情,提出了具體的制度構(gòu)建。 全文主要分為五個(gè)部分。第一個(gè)部分主要是集體產(chǎn)權(quán)制度和土地征收制度的發(fā)展歷程和理論基礎(chǔ)。以改革開發(fā)為臨界點(diǎn)來(lái)探討了我國(guó)現(xiàn)行土地征收制度的特點(diǎn),并尋求土地征收制度的理論支撐。第二部分主要是指出國(guó)家土地征收權(quán)正當(dāng)性的制約條件。第三部分是國(guó)內(nèi)外土地征收制度的比較研究。從國(guó)內(nèi)外發(fā)達(dá)國(guó)家的制度設(shè)計(jì)中探索經(jīng)驗(yàn),完善我國(guó)的土地征收制度。第四部分主要是對(duì)我國(guó)集體產(chǎn)權(quán)下土地征...

【文章頁(yè)數(shù)】：57 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
1 集體產(chǎn)權(quán)與土地征收制度的發(fā)展
    1.1 新中國(guó)成立后集體產(chǎn)權(quán)制度的變革與發(fā)展
    1.2 我國(guó)土地征收制度的發(fā)展歷程
2 集體產(chǎn)權(quán)下土地征收合法性條件
    2.1 土地征收權(quán)來(lái)源要具有合法性
    2.2 土地征收以公共利益為目的
    2.3 土地征收程序的正當(dāng)性
    2.4 公平合理的補(bǔ)償
3 土地征收制度的比較研究及經(jīng)驗(yàn)借鑒
    3.1 土地征收制度的國(guó)際比較
    3.2 土地征收制度的國(guó)內(nèi)比較及經(jīng)驗(yàn)借鑒
4 集體產(chǎn)權(quán)下土地征收制度存在的問(wèn)題
    4.1 集體產(chǎn)權(quán)下制度本身的缺陷
    4.2 公共利益為征地目的的濫用
    4.3 征地補(bǔ)償不夠合理科學(xué)
    4.4 我國(guó)土地征收過(guò)程中的正當(dāng)程序的缺失
5 集體產(chǎn)權(quán)下完善我國(guó)土地征收制度的建議
    5.1 明確土地產(chǎn)權(quán)并改革土地登記制度
    5.2 合理界定公共利益
    5.3 構(gòu)建科學(xué)合理的征收補(bǔ)償制度
    5.4 完善土地征收程序
    5.5 加強(qiáng)對(duì)失地農(nóng)民的社會(huì)權(quán)益保護(hù)
結(jié)語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3940372