發(fā)布時間：2024-04-19 23:36

　　我國的農(nóng)村土地征用制度產(chǎn)生于計劃經(jīng)濟時期,在一定程度上對當時的經(jīng)濟發(fā)展起到了積極的作用。但是隨著我國生產(chǎn)力的發(fā)展,工業(yè)化、城市化的加速以及經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌,現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度雖幾經(jīng)修改與完善,卻仍保留著較多的計劃經(jīng)濟時期的色彩而不能適應現(xiàn)實情況的需要。征地制度建設遠落后于社會主義經(jīng)濟建設的實踐,激化了各方面的矛盾,在實踐中出現(xiàn)了各種問題。尤其現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度仍存在征地范圍過寬、交易費用過高、補償標準過低、安置方式單一等諸多的弊端,不僅帶來了大量的失地農(nóng)民,而且降低了土地資源的配置效率,影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定。如此同時,隨著市場經(jīng)濟體制改革的深入,加強對土地產(chǎn)權的保護已經(jīng)成為人們?nèi)找骊P注的話題。因此,改革我國土地征用制度、清晰界定土地征用目的、合理劃定土地征用范圍、科學制定征地補償辦法,已經(jīng)迫在眉睫。 本論文首先通過對農(nóng)村土地征用制度變遷的回顧,說明我國現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度存在缺陷的主要原因是制度的“路徑依賴性”。由于“路徑依賴性”的存在,導致現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度仍具有濃厚的計劃經(jīng)濟時期的色彩,已無法滿足市場經(jīng)濟體制的要求。再以產(chǎn)權理論、制度變遷理論和交易費用理論為基礎深入分析現(xiàn)行土地...

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究的目的與意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 本文的研究方法與可能的創(chuàng)新與不足之處
    1.4 研究內(nèi)容
第2章 我國土地征用制度概述
    2.1 土地征用制度的概念與特點
        2.1.1 土地征用制度的概念
        2.1.2 我國土地征用制度的特點
    2.2 我國土地征用制度的變遷
        2.2.1 建國初期的土地征收制度
        2.2.2 農(nóng)業(yè)合作化到改革開放之前的土地征用制度的調(diào)整
        2.2.3 改革開放后到20 世紀末的土地征用制度
        2.2.4 20 世紀末至今的土地征用制度
第3章 土地征用制度經(jīng)濟學分析的理論基礎
    3.1 產(chǎn)權理論
    3.2 制度變遷理論
    3.3 交易費用理論
        3.3.1 交易費用的構成
        3.3.2 交易費用的影響因素
    3.4 主要理論述評
第4章 我國農(nóng)村土地征用制度的相關產(chǎn)權分析
    4.1 我國農(nóng)地產(chǎn)權的含義
    4.2 我國農(nóng)村土地產(chǎn)權的現(xiàn)狀
        4.2.1 我國農(nóng)村集體土地產(chǎn)權主體虛置
        4.2.2 我國農(nóng)村集體土地產(chǎn)權主體不明確
    4.3 我國農(nóng)村土地征用過程中農(nóng)地產(chǎn)權的經(jīng)濟效率分析
        4.3.1 一級交易市場的土地價格決定及其效率分析
        4.3.2 二級交易市場的土地價格決定及其效率分析
第5章 我國農(nóng)村土地征用中的交易費用分析
    5.1 我國公開土地征用中的交易費用
    5.2 我國隱性土地征用中的交易費用
    5.3 對上述兩種不同性質(zhì)的土地交易費用的述評
第6章 農(nóng)村土地征用制度對我國農(nóng)村經(jīng)濟的影響分析
    6.1 農(nóng)村土地征用對農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)生的正效應
        6.1.1 二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進了農(nóng)民就業(yè)
        6.1.2 一定程度上促進經(jīng)濟的發(fā)展
        6.1.3 一定程度上提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率
    6.2 農(nóng)村土地征用制度的缺陷給農(nóng)村經(jīng)濟帶來的負面效應
        6.2.1 農(nóng)地資源效率低下并浪費嚴重
        6.2.2 失地農(nóng)民利益受損不利于農(nóng)村社會穩(wěn)定
        6.2.3 不利于農(nóng)村土地市場的培育
        6.2.4 阻礙了我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展
        6.2.5 安置辦法單一不利于農(nóng)村社會的穩(wěn)定
第7章 我國農(nóng)村土地征用制度改革的政策建議
    7.1 完善農(nóng)村土地產(chǎn)權制度
    7.2 明確界定“公共利益”
    7.3 制定合理的征地補償標準
        7.3.1 建立農(nóng)地分等定級和價格評估體系
        7.3.2 征地補償標準的制定
    7.4 采取多途徑補償安置
    7.5 保證失地農(nóng)民享有充分的參與權、知情權
結論與展望
參考文獻
致謝
攻讀碩士學位期間發(fā)表的論文



本文編號：3958545