發(fā)布時間：2024-06-13 18:52

　　農村宅基地制度產生于城鄉(xiāng)二元結構背景之下,是國家為了維護農村社會穩(wěn)定和保障農民的生存權和居住權而設立的。國家允許農民無償使用農村宅基地建造房屋,但對農村宅基地使用權的流轉進行了限制。隨著城市建設和工業(yè)發(fā)展對建設用地需求量的增加,各地紛紛開始進行農村集體建設用地流轉試點工作。在試點運行中,農民宅基地發(fā)展權問題逐漸顯現出來。 農民宅基地發(fā)展權,是指改變農村宅基地現有使用類別,或對農村宅基地進行多方位立體化開發(fā)利用的權利,是一種從農村宅基地所有權中分離出來,具有獨立性和可移轉性的財產權。農民宅基地發(fā)展權概念來自于對土地發(fā)展權概念的引申。本文通過對土地發(fā)展權基礎理論的研究、對國外土地發(fā)展權制度的簡述和借鑒以及對國內農村宅基地流轉制度改革的探討,論證了在我國設置農民宅基地發(fā)展權具有可行性和必要性。通過研究學者們關于土地發(fā)展權歸屬的探討,并結合農村宅基地制度的具體實施情況,將農戶定位為農民宅基地發(fā)展權的所有者。通過對土地發(fā)展權流轉制度的研究和對農民宅基地發(fā)展權移轉的地方性實踐模式的評述,構建了農民宅基地發(fā)展權區(qū)域內和區(qū)域間的流轉機制,使農民宅基地發(fā)展權能夠順利流轉。當然,農民宅基地發(fā)展權流轉必須在...

【文章頁數】：61 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3研究前沿時間序列分析圖譜表3高頻主題詞按時間分布2008200920102011201220132014201520162017（年）年份關鍵詞

權法》等；2013~2017年，主要是三農問題及國家政策背景解讀等相關研究，研究趨向微觀精細化，體現在一是“三農”問題研究，如農民收入、農民權益、農村集體經濟組織等關鍵詞，二是國家政策精神解讀，如新型城鎮(zhèn)化、供給側改革、“一帶一路”等。通過分析近年研究重點發(fā)現，隨著經濟社會轉型土....

本文編號：3993497