本文關(guān)鍵詞：北京房地產(chǎn)市場有效性及泡沫的實證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文北京房地產(chǎn)市場有效性及泡沫的實證研究AnEmpir.caIResearch0fEfficiencyandBubblesjnBe掰ngReaIEstateMarket學(xué)位:經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士專業(yè):數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)培養(yǎng)單位:經(jīng)濟(jì)學(xué)院作者姓名:趙自璽指導(dǎo)教師:傅星副教授二oo六年三月摘要房地產(chǎn)業(yè)在整個國民經(jīng)濟(jì)體系中屬于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),處于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地位。房地產(chǎn)業(yè)以其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、帶動系數(shù)大的特點,成為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)。同時房地產(chǎn)價格是普通群眾關(guān)注的熱點之一,房價是否超出群眾的承受能力、其波動趨勢如何,是值得研究的課題;房地產(chǎn)價格上漲、空置面積增加的潛在風(fēng)險值得關(guān)注。本文基于以上考慮,利用中房北京指數(shù)對北京市房地產(chǎn)市場進(jìn)行了弱有效檢驗,另外也對北京寫字樓市場進(jìn)行了泡沫檢驗�，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)研究通常將泡沫定義為資產(chǎn)價格對其基本價值的持續(xù)性偏離。泡沫經(jīng)濟(jì)通常以繁榮開始以危機(jī)告終,其結(jié)果是造成資產(chǎn)價格的扭曲、資源配置的失誤,從而危及金融體系和整個經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。同時理解房地產(chǎn)市場有效性如何對公司、家庭和個人都具有十分重要的意義。因此本文首先對市場有效性和泡沫理論進(jìn)行了回顧,重點介紹了市場有效性和泡沫的定義以及一些常用的檢驗方法,同時也介紹了關(guān)于衡量房地產(chǎn)泡沫的... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處.

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