小產(chǎn)權(quán)房問題及對(duì)策研究
【學(xué)位單位】:西南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【學(xué)位年份】:2009
【中圖分類】:F293.3
【部分圖文】:
第3章小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)生及發(fā)展現(xiàn)狀旦魚魚魚旦魚魚旦魚魚魚魚魚魚魚魚旦旦魚旦旦魚魚魚魚魚里旦里魚魚魚魚魚魚魚旦魚魚旦魚魚旦旦魚魚魚魚魚旦魚魚魚旦旦魚魚旦旦旦魚旦旦旦旦旦旦里魚旦旦旦魚旦魚魚旦里旦魚旦旦里旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦,.......如圖3一2。國(guó)家要求小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)單位停工停售,但部分小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目銷售方表示停工停售,新盤少了還是自己提價(jià)的好機(jī)會(huì),很快還要重新開盤,聲稱重新開盤時(shí)銷售價(jià)格將會(huì)上調(diào),一時(shí)氣焰囂張。555的}姍 姍‘‘田比一~—一一一一一誰(shuí)魏獷 獷又又m口一一一一一一驪「一燕獷 獷zzz田口一一—戮獷一飛繳一 一幾幾 mlse-二丁甲一‘撇,準(zhǔn)葵一勺麟, , OOO’‘『了‘自’r‘『“口.r““斷’!皛...至 至幾田9年至團(tuán)呱茸至2005年至ZCOS年 年數(shù)據(jù)來(lái)源:小產(chǎn)權(quán)房典型調(diào)查統(tǒng)計(jì)圖3一1小產(chǎn)權(quán)房住戶累計(jì)量 F193一 1AdduPofTenementofTheSmallProPertyRightHouse氮自、、。、臀確,、雄豁4娜蕊裁長(zhǎng)“葛’擬城捅社線:環(huán)雌鎮(zhèn)李轟廠一俐,、讀雄蟹蟬乒氣必份腸教慈癱梢攤國(guó)令\,,盆窿舀態(tài)匆瀚翰娜里禽三堆游;戶燈魂一舔尹拿一卜;﹁:獷巍繆眺墉矽一
有小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買意向網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,直到2007年底,仍有大部分被調(diào)查者表示雖然有風(fēng)險(xiǎn),但是價(jià)格低,可能還是會(huì)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房,而且認(rèn)為只要白住不轉(zhuǎn)讓,其實(shí)沒什么風(fēng)險(xiǎn)}悶2丁,如圖3一3。漓----、卜\,、、\井,/廠口口可育乏會(huì)購(gòu)買買...不么購(gòu)買 買...擾豫不決 決數(shù)據(jù)來(lái)源:焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)圖3一3小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買意向調(diào)查圖Fig3一 3PurehaseIntentoftheSmallProPertyRightHouse(2)未來(lái)發(fā)展展望雖然小產(chǎn)權(quán)房近幾年來(lái)發(fā)展迅猛,但因其逐漸缺乏生存和發(fā)展環(huán)境,很快將會(huì)失去其生命力,終將會(huì)退出市場(chǎng)。其原因歸咎于以下三方面;首先,國(guó)家出臺(tái)的禁止小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)建設(shè)的有關(guān)政策將產(chǎn)生其應(yīng)有的效應(yīng)。國(guó)家政策上對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的禁止絲毫沒有松懈,小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者更加謹(jǐn)慎,期房的銷售格外困難,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房住戶最擔(dān)心的是期房建設(shè)期間開發(fā)商跑了或被政府拆了,所以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)加大。第二:隨著我國(guó)城市住房保體系障的日益完善
【引證文獻(xiàn)】
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本文編號(hào):2880729
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