發(fā)布時間：2020-11-20 20:14

　　 軍事政策作為軍隊建設(shè)發(fā)展的統(tǒng)領(lǐng)性制度,在中國人民解放軍歷史上的不同時期均發(fā)揮了特殊的重要作用,為維護國家利益和公共安全做出特別貢獻。緣由國家對軍隊職能使命在不同時期定位的異同,軍事政策也跟隨變動。在部隊從事經(jīng)商這一事項上,從1985年國家出臺政策允許經(jīng)商參與市場經(jīng)濟建設(shè)彌補國防經(jīng)費不足,到1991年以后逐步收縮經(jīng)商范圍,直至2016年3月27日,中央軍委印發(fā)《關(guān)于軍隊和武警部隊全面停止有償服務(wù)活動的通知》,中央軍委計劃在軍隊體制編制改革形成戰(zhàn)斗力(2020年)之前,分步驟停止軍隊和武警部隊一切有償服務(wù)活動。文中,筆者就這一軍隊停償政策頒布以來受影響涉及面廣、有爭議的軍隊房地產(chǎn)租賃合同解除方面嘗試探究:軍隊停止有償服務(wù)政策的出臺是國家和軍隊為加強部隊建設(shè),純潔軍隊鞏固國防維護國家利益而進行的政策調(diào)整,該軍事政策何時出臺以及具體內(nèi)容如何,軍事單位在與另一方當事人簽訂房地產(chǎn)租賃合同時均不可預(yù)測;簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》中明確約定遇有國家、軍隊政策調(diào)整以及其他不可抗力因素時終止合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;軍事單位依據(jù)《合同法》第94條第1款或《合同法解釋二》第26條規(guī)定解除合同,符合法律要求,軍事單位無須承擔(dān)違約責(zé)任;但對合同另一方當事人的積極損害應(yīng)從國家層面予以適當補償,在國家大力倡導(dǎo)法治社會的背景努力實現(xiàn)法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。本文第一部分介紹了停止有償服務(wù)這一軍事政策的出臺背景以及相關(guān)司法解釋,指明在解除《房地產(chǎn)租賃合同》中存在的問題。第二部分主要是對相關(guān)案例進行梳理,厘清各級法院審判思路和解除合同中另一方當事人的異議,以此來闡明在解除合同中需要把握的要點。第三部分對軍事單位是否有權(quán)解除合同、依據(jù)哪一條款解除合同作詳細分析整理,以類型化的方式歸納。第四部分是對合同解除后的后果,從添附物權(quán)屬和損害賠償兩方面分析。第五部分是結(jié)語。
【學(xué)位單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：D923.6
【文章目錄】：
致謝
摘要
Abstract
1 引言
2 現(xiàn)有實務(wù)梳理
    2.1 不可抗力條款在司法審判中的適用
        2.1.1 案例概要
        2.1.2 評述
    2.2 “情勢變更原則”在司法審判中的適用
        2.2.1 案例概要
        2.2.2 評述
    2.3 實務(wù)問題歸納
3 合同解除事由認定
    3.1 軍隊的特殊性
    3.2 合同解除的基本制度安排
    3.3 不可抗力條款在軍隊停止有償服務(wù)下合同中的適用
    3.4 情勢變更原則在軍隊停止有償服務(wù)下合同中的適用
        3.4.1 情勢變更原則能否適用
    3.5 小結(jié)
4 合同解除的法律后果
    4.1 解除合同后租賃物恢復(fù)原狀問題
        4.1.1 《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》中添附物的性質(zhì)
        4.1.2 合同解除時,添附物或其殘值如何處理
    4.2 合同解除后關(guān)于損害賠償問題
        4.2.1 約定解除后果的賠償問題
        4.2.2 無約定解除后果的賠償問題
    4.3 軍事行政補償制度探析
5 結(jié)語
參考文獻
作者簡介

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本文編號：2891939