發(fā)布時間：2020-12-04 23:48

　　90年代以來我國房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展,房地產(chǎn)廣告行業(yè)也隨之興起,房地產(chǎn)廣告所占的市場份額高居不下。由于房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性,房地產(chǎn)廣告業(yè)與普通商品廣告業(yè)有一定的差異。其系統(tǒng)性、階段性、時序性、策略性、整合性更強,對廣告從業(yè)人員要求的素質(zhì)也更高。基于項目實際情況產(chǎn)生的廣告也千差萬別,豐富的樣本為房地產(chǎn)廣告行業(yè)從業(yè)者提供了很多借鑒,同時也為研究者提供了大量素材。然而復(fù)雜的表象也往往會掩蓋廣告背后的策略與動機,使一般人不易發(fā)現(xiàn)。正因為如此,目前房地產(chǎn)廣告的研究主要集中于廣告表現(xiàn),尤其是以可見的文本研究居多。而對房地產(chǎn)廣告策略的研究則很少。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進入了一個整合營銷推廣的時代,房地產(chǎn)廣告行使著信息傳播、品牌塑造、促進銷售、指導(dǎo)消費等功能,這一系列的工作實際上是對樓盤的二次創(chuàng)造。要使廣告功能得到最大程度的發(fā)揮,就必須透過表象,具體研究背后的操作與策略。本文首先梳理了我國房地產(chǎn)廣告業(yè)發(fā)展歷史,展現(xiàn)房地產(chǎn)廣告發(fā)展全貌。短短十幾年時間,房地產(chǎn)廣告業(yè)從單純的信息告知性發(fā)布,到貫穿于項目始末,最后與項目生產(chǎn)過程緊密結(jié)合的營銷體系。廣告表現(xiàn)從簡單到多樣,涉及的媒介從單一到復(fù)合,廣告方式從顯性到隱性滲... 

【文章來源】：華中師范大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圣誠。和園項目推盤階段劃分示意圖

泊攝、︸靛翻鷺瓢癮圖3圣誠·和園視覺表現(xiàn)片段四、公關(guān)活動策略所謂公共關(guān)系活動，是指一個組織為創(chuàng)造良好的社會環(huán)境，爭取公眾輿論支持而采取的政策、行動和活動，主要使用協(xié)調(diào)傳播溝通等手段，以創(chuàng)造良好的公共關(guān)系狀態(tài)為目的的一種信息交流活動。房地產(chǎn)項目的公關(guān)活動一般包括大型宣傳類活動、交際類活動、贊助類活動、促銷類活動等。宣傳類活動如新聞發(fā)布會、產(chǎn)品推介會等;交際類活動如舞會、雞尾酒會、表演欣賞、互動游戲、藝術(shù)品展覽活動等活;贊助類活動多為開發(fā)單位冠名贊助拍攝電視、電影，或者贊助一些公共活動等;促銷類活動主要是節(jié)假日或開盤儀式、認(rèn)籌等重要時機適當(dāng)讓利，做促銷活動。房

纂碩士學(xué)位淪文MAS’l一]二R一 5Tlll了凡15圖4圣誠·和園項目主要廣告媒介選擇及投放時序示意圖首先來分析一下形象推廣期。在形象推廣期，主要采用與報紙媒體的合作和與大楚網(wǎng)牽手聯(lián)合開展公共宣傳活動。與報紙媒體合作的方式主要是，在相關(guān)新聞報道中提名，4月至6月份期間，同時在《武漢晚報》、《武漢晨報》、《楚天金報》、《楚天都市報》、《長江日報》、《長江商報》武漢市六大報上進行高頻次曝光，如用“圣誠.和園項目負責(zé)人肖學(xué)鋒說……”這樣的句式來進行相關(guān)新聞報道。短期內(nèi)形成了攻勢，多家報紙在一短時一間內(nèi)，同時對項目進行曝光，利用大量接觸和重復(fù)記憶機制，讓受眾對項目在不知不覺中“眼熟”的。根據(jù)美國傳播學(xué)家M.E麥庫姆斯和D.L肖的“議程設(shè)置理論”


本文編號：2898458