發(fā)布時(shí)間：2020-12-10 19:41

　　在推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)程中,房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)快發(fā)展不僅隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn),而且一定程度上擴(kuò)大貧富差距,因此政府不斷出臺(tái)調(diào)控政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。本文對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)及調(diào)控政策效果的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了梳理,并對(duì)房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)演化的內(nèi)外推動(dòng)因素及調(diào)控政策協(xié)調(diào)規(guī)則進(jìn)行了分析,在此基礎(chǔ)上列舉了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中調(diào)控政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定相悖的種種表現(xiàn)。為構(gòu)建有利于房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的長(zhǎng)效機(jī)制,建議調(diào)控政策不僅要體現(xiàn)住房準(zhǔn)公共品屬性、要有利于市場(chǎng)理性預(yù)期的形成與穩(wěn)定、要協(xié)調(diào)短期調(diào)控政策的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與民生福利效應(yīng)。 

【文章來(lái)源】：海南金融. 2020年01期 第58-67頁(yè)

【文章頁(yè)數(shù)】：10 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
    （一）房?jī)r(jià)演化的外生沖擊因素與內(nèi)生機(jī)制
    （二）現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的效果
三、房?jī)r(jià)演化動(dòng)因及調(diào)控政策協(xié)調(diào)性
    （一）房?jī)r(jià)演化動(dòng)因
    （二）調(diào)控政策協(xié)調(diào)性
四、調(diào)控政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定相悖的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)
    （一）信貸政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （二）財(cái)政政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （三）土地政策與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
    （四）行政手段與房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的背離
五、調(diào)控政策推動(dòng)房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定的若干思考
    （一）明確調(diào)控政策在房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)演變過(guò)程中的作用
    （二）切實(shí)考慮住房準(zhǔn)公共品屬性
    （三）協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)效應(yīng)與民生福利效應(yīng)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]地方政府激勵(lì)機(jī)制重構(gòu)與房?jī)r(jià)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)[J]. 陳小亮,李三希,陳彥斌.  中國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì). 2018(11)
[2]供需錯(cuò)配:解開中國(guó)房?jī)r(jià)分化之謎[J]. 韓立彬,陸銘.  世界經(jīng)濟(jì). 2018(10)
[3]中國(guó)房地產(chǎn)限購(gòu)政策能夠有效抑制房?jī)r(jià)上漲嗎——基于70個(gè)大中城市的實(shí)證研究[J]. 方興.  財(cái)經(jīng)科學(xué). 2018(01)
[4]預(yù)期沖擊、房?jī)r(jià)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)[J]. 王頻,侯成琪.  經(jīng)濟(jì)研究. 2017(04)
[5]土地政策、供地結(jié)構(gòu)與房?jī)r(jià)[J]. 張莉,年永威,皮嘉勇,周越.  經(jīng)濟(jì)學(xué)報(bào). 2017(01)
[6]北京市房?jī)r(jià)與地價(jià)的動(dòng)態(tài)關(guān)系——基于結(jié)構(gòu)方程模型的實(shí)證分析[J]. 甘霖,馮長(zhǎng)春,王乾.  地理研究. 2016(10)
[7]房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的法律空洞化研究[J]. 盧亮.  學(xué)術(shù)探索. 2016(10)
[8]中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格的空間效應(yīng)與滯后效應(yīng)研究[J]. 張謙,王成璋,王章名.  統(tǒng)計(jì)研究. 2016(07)
[9]城市房?jī)r(jià)聯(lián)動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)特征及其影響因素——基于中國(guó)69個(gè)大中城市月度數(shù)據(jù)的經(jīng)驗(yàn)考察[J]. 陳明華,劉華軍,孫亞男,何禮偉.  南方經(jīng)濟(jì). 2016(01)
[10]中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格波動(dòng)的區(qū)域空間關(guān)聯(lián)與溢出效應(yīng)——基于2005-2012年全國(guó)285個(gè)城市空間面板數(shù)據(jù)的研究[J]. 丁如曦,倪鵬飛.  財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì). 2015(06)



本文編號(hào)：2909264