本文關鍵詞：大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目采購模式及系統(tǒng)設計，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目采購模式及系統(tǒng)設計(pdf84頁)

江蘇大學碩士學位論文本文中采購(procurcmeIIt)一詞指的是出于工程項目實施的需要，而獲得設備、材料及其它資源的過程，這個過程通常包括購買(purchasing)、物流、監(jiān)督、質保和合同管理等子過程【16】。2．2．2采購的重要性在工程項目中，采購的時間跨度十分大，見圖2．2：高低時間圈2．2采購時間跨度采購對于提高項目的效率具有重要的意義，其重要性主要由采購的如下特點決定【17】：(1)采購是聯(lián)系項目設計與項目施工的紐帶。所采購的材料／設備是組成建筑物的基本單元。(2)材料／設備的成本構成了整個項目成本的主要部分。(3)從開發(fā)商角度來看，材料／設備的質量主要由材料／設備供應商決定。(4)開發(fā)商需要與材料設備供應商進行大量的談判及信息的交流。(5)開發(fā)商對采購，特別是業(yè)務完全外包或者提前期較長的采購活動的控制力度較差。...

江蘇大學碩士學位論文1．1問題的提出1．1．1房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟第一章緒論l、房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動性強國民經(jīng)濟的高速增長促進了住房建設發(fā)展，而大規(guī)模的住房建設又拉動經(jīng)濟的增長，兩者互為條件，互為前提。80年代以來，中國的房地產(chǎn)業(yè)擺脫傳統(tǒng)體制的束縛，，以新興產(chǎn)業(yè)的姿態(tài)迅速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用，主要是通過土地和房屋的開發(fā)經(jīng)營，向社會提供各類房屋，以滿足人們居住和生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要，并通過市場運作回籠貨幣、調節(jié)消費，為國家增加財政收入。由于房屋在建造過程中能吸納大批勞動力和消耗大量生產(chǎn)資料，可帶動關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機會，在市場經(jīng)濟體制下房地產(chǎn)業(yè)的興衰直接關系國民經(jīng)濟全局Ⅲ。在發(fā)達國家，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)共同構成國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其增加值通常要占國內生產(chǎn)總值的10％以上。房地產(chǎn)行業(yè)有巨大的后向帶動作用。據(jù)國外測算，房地產(chǎn)業(yè)每增加1個的單位的最終產(chǎn)品，可帶動關聯(lián)產(chǎn)品增加1．5---2個單位。在我國建筑發(fā)達的房地產(chǎn)業(yè)，主要通過對住房的有效需求和產(chǎn)業(yè)自身的內涵擴張力，推動建材、輕工、鋼鐵、機械、電器、家具、化工等基礎工業(yè)部門的發(fā)展，提高國民經(jīng)濟整體發(fā)展水平和宏觀經(jīng)濟效益，促進產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化。2、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊以經(jīng)濟高速增長為基本特征的中國現(xiàn)代化進程，要求房地產(chǎn)業(yè)以較高的速度朝前發(fā)展。從1991年至1994年全國用于房地產(chǎn)開發(fā)的投資為5558億元，平均每年增長95．4...

江蘇大學碩士學位論文suppliermanagement，aprehensiveanalysisofprocurementmanagementprocesswasdone．Themethodsofprocurementmanagementandoperationflowwhichweresuitableforrealestatesupplychainweredesigned．Thenitputforwardtheprocurementmethodwhichbinedcentralizedpurchasinganddecentralizedpurchasinginmulti—projectforlargeandmedium-sizedrealestatedevelopmententerprises．Asfortheproblemofsuppliermanagementinrealestateindustry,thestrategytosetupstrategicpartnershipwiththesupplierWasadvancedandgametheoryWasappliedtoanalyzethemaintenancemechanism．Finally,theresultofrelevantresearchWasusedindesigningandimplement...

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