發(fā)布時間：2016-07-27 23:09

  本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)市場財富效應(yīng)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《全國博士生學(xué)術(shù)論壇 暨宏觀經(jīng)濟青年學(xué)者論壇——“中國經(jīng)濟增長與結(jié)構(gòu)變遷”論文集》2011年

中國房地產(chǎn)市場財富效應(yīng)研究——基于不同時期的實證與比較分析

趙楊  張屹山  

【摘要】：本文基于已有財富效應(yīng)理論研究的框架,在考慮通貨膨脹的前提下,以我國1994年至2011年的最新數(shù)據(jù)為樣本實證分析了我國房價變化對居民消費的影響。根據(jù)我國實際情況將樣本區(qū)間劃分為三段,分別研究住房分配貨幣化以來、房地產(chǎn)市場改革以來以及金融危機以來房地產(chǎn)市場的財富效應(yīng),并進行了比較分析。研究結(jié)果表明:相對于城鎮(zhèn)居民可支配收入而言,房地產(chǎn)財富效應(yīng)在三段時期都較微弱,這與消費的過度依賴性有一定關(guān)系;房價促進消費的正向效應(yīng)在長期要大于短期;隨著時間的增長,房地產(chǎn)的財富效應(yīng)有漸強的態(tài)勢;對于金融危機以來的樣本區(qū)間,基于Bootstrap方法對小樣本數(shù)據(jù)進行分析,結(jié)果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的財富效應(yīng)以及收入對消費的促進作用都不顯著。

【作者單位】：
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目“全球經(jīng)濟失衡背景下美國經(jīng)濟政策對中國的溢出效應(yīng)及其風(fēng)險隔阻機制的研究”(項目批準(zhǔn)號:71173087)的資助
【分類號】：F299.23
【正文快照】：

一、引言在西方,對財富效應(yīng)的研究其實由來已久,哈伯勒(Haberler)、庇古(Pigou)和帕廷金(Patinkin)最早提出了財富效應(yīng)的概念并收入《新帕爾格雷夫經(jīng)濟學(xué)辭典》(1992),它指的是:假如其他條件相同,貨幣余額的變化將會在總消費開支方面引起變動。理論界一直更多地關(guān)注于股票市場

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