發(fā)布時間：2020-05-24 16:52

【摘要】：作為賴以生存的條件之一,經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的基礎(chǔ),這使得住房一直都被視作民生之本。當(dāng)前,中國正處于加快推動社會主義現(xiàn)代化的攻堅時期,值得關(guān)注的是,有相關(guān)的數(shù)據(jù)資料表明,中國60周歲及以上人口首次超過了0~15歲的人口,且人口老齡化問題則隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速而變得日漸嚴(yán)重。至今為止,經(jīng)濟(jì)學(xué)中有關(guān)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和房價問題的相關(guān)研究,仍停留在分析與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的變量,比如消費(fèi)、收入、需求、供給、投資、政策性因素等,但人口因素被納入研究范圍的并不多,因此文章從人口經(jīng)濟(jì)的角度入手,分析房地產(chǎn)價格波動的影響機(jī)理,并從人口年齡結(jié)構(gòu)的變化分析住房價格的傳導(dǎo)效應(yīng),結(jié)合我國目前人口老齡化這一特征,利用2005~2017年31個省的面板數(shù)據(jù),對人口年齡結(jié)構(gòu)變化與住房價格的關(guān)系進(jìn)行實證檢驗,結(jié)合單位根檢驗和Hausman檢驗確定本文需采用固定效應(yīng)模型進(jìn)行估計,并以此為基礎(chǔ),通過對不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平地區(qū)的分析,有針對性的為不同經(jīng)濟(jì)水平的地方政府在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場方面提供數(shù)據(jù)支撐和政策建議,把控好房地產(chǎn)市場,提高宏觀調(diào)控的針對性與有效性。
【學(xué)位授予單位】：河南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：C924.2;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 李超;倪鵬飛;萬海遠(yuǎn);;中國住房需求持續(xù)高漲之謎:基于人口結(jié)構(gòu)視角[J];經(jīng)濟(jì)研究;2015年05期

2 肖洋;宋旭;;應(yīng)關(guān)注人口年齡結(jié)構(gòu)變化對我國住房市場的影響[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2014年12期

3 鄭偉;林山君;陳凱;;中國人口老齡化的特征趨勢及對經(jīng)濟(jì)增長的潛在影響[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2014年08期

4 鄒瑾;;人口老齡化與房價波動——來自中國的經(jīng)驗證據(jù)[J];財經(jīng)科學(xué);2014年06期

5 童玉芬;;人口老齡化過程中我國勞動力供給變化特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn)[J];人口研究;2014年02期

6 楊巧;;人口老齡化背景下我國住房需求變化趨勢與養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展研究[J];金融發(fā)展研究;2013年11期

7 陳鵬軍;;我國“以房養(yǎng)老”發(fā)展瓶頸及其模式選擇[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2013年10期

8 陳國進(jìn);李威;周潔;;人口結(jié)構(gòu)與房價關(guān)系研究——基于代際交疊模型和我國省際面板的分析[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2013年10期

9 陳彥斌;陳小亮;;人口老齡化對中國城鎮(zhèn)住房需求的影響[J];經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理;2013年05期

10 陳斌開;徐帆;譚力;;人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變與中國住房需求:1999～2025——基于人口普查數(shù)據(jù)的微觀實證研究[J];金融研究;2012年01期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 駱立云;人口老齡化下的德國金融體系研究[D];中國社會科學(xué)院研究生院;2014年

2 王艷;基于人口轉(zhuǎn)變視角下的中國城鎮(zhèn)住房需求變化研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2009年

，

本文編號：2678698