發(fā)布時間：2015-02-06 09:41

 

　　[論文摘要]文章對物權(quán)變動的原因與結(jié)果區(qū)分原則的基本內(nèi)容進(jìn)行了敘述，對基于法律行為引起的物權(quán)變動和非基于法律行為引起的物權(quán)變動進(jìn)行了探討，揭示了區(qū)分原則的意義。文章進(jìn)一步對物權(quán)變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則作了分析，認(rèn)為債權(quán)行為即物權(quán)變動的原因行為本身就包含了物權(quán)變動的意思，得出了我國現(xiàn)行物權(quán)立法：不承認(rèn)在債權(quán)法律行為之外另外存在一個物權(quán)行為，即公示要件主義的合理性。

　　[論文關(guān)鍵詞]物權(quán)變動 法律行為 債權(quán)行為 區(qū)分原則

　　一、對物權(quán)變動的區(qū)分原則的一般看法

　　物權(quán)變動，就是物權(quán)發(fā)生、變更和消滅的運(yùn)動狀態(tài)的總稱，也就是物權(quán)法律關(guān)系的發(fā)生、變更和終止。從權(quán)利主體方面而言，物權(quán)的變動是指物權(quán)人對物權(quán)的取得、變更和喪失。物權(quán)的變動，實(shí)質(zhì)上就是物權(quán)法律關(guān)系的變動，那么物權(quán)變動的原因就是引起物權(quán)變動的法律事實(shí)，而物權(quán)變動的原因又是多種多樣的，可能是基于法律行為引起的，也可能是非基于法律行為引起的。但是在任何因法律行為發(fā)生的物權(quán)變動中，都必然存在著兩個不同的法律事實(shí)，即原因性的事實(shí)（當(dāng)事人之間訂立的債權(quán)法上的合同）和結(jié)果性的事實(shí)（真正引起物權(quán)變動的事實(shí)）。也就是說，合同是以發(fā)生物權(quán)變動為目的的基礎(chǔ)關(guān)系，屬于債權(quán)法律關(guān)系的范疇，它的成立和生效應(yīng)以《債權(quán)法》和《合同法》為判斷標(biāo)準(zhǔn)，這也就是物權(quán)變動的原因行為。而動產(chǎn)物權(quán)的變動只能在占有交付時生效，不動產(chǎn)物權(quán)的變動只能在登記時生效，這就不難看出，依法成立的合同也許不會發(fā)生物權(quán)變動的結(jié)果。正如我國《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀�，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”第23條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”
　　可見，我國物權(quán)變動的區(qū)分原則指的是物權(quán)變動的原因（債權(quán)行為）與物權(quán)變動的結(jié)果的不同，應(yīng)該作為兩個事實(shí)來對待，正如中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所的《中國物權(quán)法草案建議稿》（以下簡稱《建議稿》）第7條規(guī)定：“以物權(quán)變動為目的的原因行為，自合同成立時生效。在不能發(fā)生物權(quán)變動的結(jié)果時，有過錯的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”該條是對物權(quán)變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則的確認(rèn)，在此建議稿中并把該原則作為物權(quán)法的一項(xiàng)基本原則。這與采取物權(quán)形式主義立法模式的德國民法上的“區(qū)分原則”是有區(qū)別的。“區(qū)分原則，又稱分離原則或者物權(quán)行為獨(dú)立性原則，是指引起債權(quán)債務(wù)后果的債權(quán)行為（負(fù)擔(dān)行為）與發(fā)生物權(quán)變動效果的物權(quán)行為（處分行為）在體系上的分離。”
　　德國法上的“區(qū)分原則”是以承認(rèn)物權(quán)行為的存在為前提的。而債權(quán)行為僅在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的法律后果，并不能引起物權(quán)變動的效果，要想在行為人之間發(fā)生物權(quán)變動的效果，行為人就只能以締結(jié)一個發(fā)生物權(quán)變動后果為目的的物權(quán)行為，而物權(quán)行為和債權(quán)行為又各自獨(dú)立存在�！督ㄗh稿》確立的區(qū)分原則強(qiáng)調(diào)的是，物權(quán)變動的實(shí)際結(jié)果與物權(quán)變動的原因之間的區(qū)分，是不承認(rèn)物權(quán)行為的，也就不存在物權(quán)行為理論的適用。筆者認(rèn)為，物權(quán)變動與其原因行為的區(qū)分原則包含著相當(dāng)豐富的內(nèi)容，體現(xiàn)了我國在物權(quán)變動模式上的選擇，即采取公示要件主義立法模式。物權(quán)的變動，不僅需要當(dāng)事人在債權(quán)法上的意思表示一致，而且還必須進(jìn)行物權(quán)的公示，即不動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動以登記為公示方法，動產(chǎn)物權(quán)的享有以占有為公示方法，動產(chǎn)物權(quán)的變動以交付為公示方法。本文從基于法律行為和非基于法律行為的角度來分析物權(quán)的變動，探討區(qū)分原則的適用。

　　二、基于法律行為引起的物權(quán)變動中區(qū)分原則的適用

　　法律行為以意思表示為要素，能直接基于當(dāng)事人的意思引起民事法律關(guān)系的民事行為，是主體內(nèi)心的意思通過一定的形式表現(xiàn)出來的，該意思表示構(gòu)成了法律行為的主要內(nèi)容，同時也是行為人從事該法律行為所要達(dá)到的目的。那么，“在依法律行為引起的物權(quán)變動中，行為人的意思表示為物權(quán)變動的必備構(gòu)成要素，如果法律行為要件欠缺或者合同無效、被撤銷，不能發(fā)生物權(quán)變動的效力�？梢�，法律行為是物權(quán)變動的最為重要，最為普遍的變動要件。”也就是說，該法律行為的意思表示應(yīng)該是想發(fā)生一定的物權(quán)變動的效果。而這里的法律行為主要包括：買賣、贈予、遺贈、互易、地役權(quán)設(shè)立合同，土地承包經(jīng)營合同，抵押權(quán)設(shè)立合同，拋棄等。以物權(quán)變動為意思表示的法律行為，到底是物權(quán)行為還是債權(quán)行為呢？各國的立法體例以及學(xué)術(shù)界的觀點(diǎn)并不相同，基本上分為債權(quán)意思主義，物權(quán)形式主義和債權(quán)形式主義三種立法模式。
　　（一）債權(quán)意思主義
　　債權(quán)意思主義，就是物權(quán)的變動從當(dāng)事人之間的意思表示（合同）生效時開始發(fā)生，也就是說，標(biāo)的物的所有權(quán)僅依據(jù)當(dāng)事人在債權(quán)法上的意思來實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)移，除此之外，當(dāng)事人之間不需要進(jìn)行其它的行為。采取這種立法模式的典型國家是法國、日本民法典中的物權(quán)立法。該立法模式的內(nèi)容可歸納為：第一，不區(qū)分發(fā)生債權(quán)變動后果的法律行為和發(fā)生物權(quán)變動后果的法律行為；第二，在由買賣合同等法律行為引起的物權(quán)變動中，能發(fā)生物權(quán)變動的唯一根據(jù)是當(dāng)事人之間的意思表示或買賣合同，即當(dāng)買賣合同等法律行為無效或者被撤銷時，物權(quán)不發(fā)生變動的效果；第三，公示原則中要求的動產(chǎn)的占有交付，不動產(chǎn)的登記僅為物權(quán)變動的對抗要件。如法國《民法典》第1138條第2款規(guī)定：“自標(biāo)的物交付之日起，即使尚未現(xiàn)實(shí)交付，債權(quán)人即成為所有人，并負(fù)擔(dān)該標(biāo)的物受損的風(fēng)險(xiǎn)。”第938條規(guī)定：“正式接受的贈與，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意即告完成；贈與物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸受贈人，無需其他的交付手續(xù)。”第1583條規(guī)定：“當(dāng)事人就標(biāo)的物及其價(jià)金相互同意時，即使標(biāo)的物尚未交付，價(jià)金尚未交付，買賣即告成立，標(biāo)的物的所有權(quán)即由出賣人轉(zhuǎn)移于買受人。”由此可見，，在法國物權(quán)立法上，債權(quán)行為直接引起物權(quán)變動的效果，并且債權(quán)行為中包含了物權(quán)變動的效果意思。
　�。ǘ�）物權(quán)形式主義
　　德國與法國則完全不同，德國采取的是物權(quán)形式主義的立法模式。“它是指物權(quán)的變動，除雙方當(dāng)事人訂立債權(quán)契約（原因行為）之外，還需當(dāng)事人就物權(quán)的變動作成一個獨(dú)立于債權(quán)契約的意思表示（此意思表示純以物權(quán)變動為內(nèi)容，故稱為物權(quán)法律行為），并且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，物權(quán)從公示時發(fā)生變動效力的立法模式。”該立法模式主要有以下特點(diǎn)：第一，明確區(qū)分了債權(quán)變動后果的法律行為和直接引起物權(quán)變動后果的法律行為。債權(quán)行為只是發(fā)生債權(quán)法律關(guān)系變動后果的根據(jù)，只有物權(quán)法律行為才能真正引起物權(quán)的變動，才是物權(quán)變動的真正依據(jù)。第二，若原因行為無效或被撤銷，不會影響物權(quán)行為的效力，而原權(quán)利人只能通過不當(dāng)?shù)美�之債予以救�?jì)。第三，物權(quán)的變動或物權(quán)法律行為的成立或生效應(yīng)當(dāng)具備兩個條件：1.當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)作出一個單純的意思表示，其以引起物權(quán)變動為目的；2.要想發(fā)生物權(quán)變動的效果，就必須進(jìn)行登記或交付的法定公示方法，否則不能發(fā)生物權(quán)變動的效果。

　　德國《民法典》第873條第1項(xiàng)規(guī)定：“為了讓與土地所有權(quán)，為了對土地設(shè)定權(quán)利，以及為了讓與這種權(quán)利再設(shè)定其他權(quán)利，除法律另有規(guī)定以外，應(yīng)有權(quán)利人與相對人對于權(quán)利變更的協(xié)議，并將權(quán)利變更登入登記簿。”第929條規(guī)定：“為讓與動產(chǎn)的所有權(quán)，必須由所有人將物交付受讓人，并就所有人的移轉(zhuǎn)由雙方達(dá)成合意。”根據(jù)德國的物權(quán)行為理論，物權(quán)行為是以發(fā)生物權(quán)變動的效果意思為其意思表示的行為，其目的是為引起物權(quán)的變動。債權(quán)行為是以發(fā)生債權(quán)法上的效果，即以產(chǎn)生給付請求權(quán)為其意思表示，目的是在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債的請求權(quán)。正如孫憲忠教授所言：“在原因行為中當(dāng)事人所做的意思表示是要完成物權(quán)的創(chuàng)設(shè)、變更、移轉(zhuǎn)或者物權(quán)的廢止。”物權(quán)行為獨(dú)立于債權(quán)行為，債權(quán)行為的不成立、無效、被撤銷不影響物權(quán)行為的效力，物權(quán)行為直接引起物權(quán)變動，是物權(quán)變動的直接原因。也就是說物權(quán)的變動不受其原因行為（債權(quán)行為）效力的影響，即德國民法理論上的無因性原則。所以說，在德國物權(quán)行為理論中，并沒有充分認(rèn)識到債權(quán)行為在物權(quán)變動中的作用，沒有賦予債權(quán)行為在物權(quán)變動中應(yīng)有的地位，債權(quán)行為對物權(quán)變動的作用也將微乎其微，充其量也只是作為“引擎”罷了。比如在買賣場合中，買賣合同的目的僅僅是讓一方當(dāng)事人取得對另一方當(dāng)事人的給付請求權(quán)。要發(fā)生出賣物的移轉(zhuǎn)，雙方當(dāng)事人還必須另外達(dá)成一個合意，只有在動產(chǎn)完成了交付，不動產(chǎn)完成了登記，出賣物所有權(quán)就確定的發(fā)生移轉(zhuǎn)，即使買賣合同不成立，無效或被撤銷，物權(quán)變動也不受影響。

　�。ㄈ�）債權(quán)形式主義
　　債權(quán)形式主義立法模式，則是在發(fā)生物權(quán)變動時，除了當(dāng)事人之間要意思表示一致外，還需要履行登記或交付的形式，才能產(chǎn)生物權(quán)變動的效果。也就是說，原則上雖然要以交付或登記作為標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的表征，但并不承認(rèn)物權(quán)合意的存在，認(rèn)為債權(quán)行為就是所有權(quán)移轉(zhuǎn)的內(nèi)在動力和根本原因�？梢�，在債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式下，沒有區(qū)分發(fā)生債權(quán)變動后果的法律行為和發(fā)生物權(quán)變動后果的法律行為，而是以債權(quán)合同的成立和生效與履行登記或交付的法定公示形式的相結(jié)合作為引起物權(quán)變動的根據(jù)。相反，只要其中的一行為無效或被撤銷時，就不能發(fā)生物權(quán)變動的效果。采取這種立法模式的國家是奧地利。而我國的現(xiàn)行法律正是采取以債權(quán)形式主義立法為原則，以意思主義立法為例外的一種折中主義的立法模式。
　　1.以債權(quán)形式主義模式為一般原則。具體而言，根據(jù)法律行為引起的物權(quán)變動，當(dāng)事人除了簽訂債權(quán)合同外，還需要履行公示手續(xù)，從公示時物權(quán)發(fā)生變動的效力。如我國《物權(quán)法》第6條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。”第9條第1款規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”第14條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀�，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。”第23條規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”
　　2.以意思主義模式作為物權(quán)變動模式的例外。具體而言，在法律特別規(guī)定的例外情況下，當(dāng)事人以法律行為引起的物權(quán)變動，自合同成立、生效時發(fā)生轉(zhuǎn)移，是否進(jìn)行公示，可由當(dāng)事人自愿決定，但是沒有進(jìn)行公示的不能對抗第三人。如我國《物權(quán)法》第127條第1款規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時設(shè)立。”第129條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”第158條規(guī)定：“地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”第188條規(guī)定：“以本法第180條第1款第4項(xiàng)，第6項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第5項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”
　　按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)的變動，當(dāng)事人之間除了訂立買賣合同之外，還必須履行公示手續(xù)，即動產(chǎn)的占有交付和不動產(chǎn)的登記。當(dāng)事人之間訂立的合同是發(fā)生物權(quán)變動的根據(jù)，若合同無效，即使已經(jīng)登記或交付，仍然不能發(fā)生物權(quán)變動的效果。因此，除法律另有規(guī)定之外，登記或交付是物權(quán)變動的生效要件。我國之所以采取公示要件主義，旨在通過公示的方法向社會公開了物權(quán)變動的事實(shí)，使物權(quán)法律關(guān)系透明化，從而降低了交易成本，提高了交易效率，保護(hù)了物權(quán)人對物權(quán)的享有，保證了物權(quán)人在形式物權(quán)時不受干涉和妨礙，同時也保護(hù)了第三人的利益，保護(hù)了交易安全，維護(hù)了交易秩序。
　　在動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動的場合，如在買賣合同中，賣方將出賣物交給買方，并保證出賣物在質(zhì)量上，權(quán)利上都不存在瑕疵，買方將一定數(shù)額的金錢交給賣方，雙方完成各自的行為之后，即雙方的請求權(quán)都實(shí)現(xiàn)以后，經(jīng)濟(jì)上的目的也就得以實(shí)現(xiàn)，物的所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。在買賣合同中的交付擔(dān)負(fù)著多重功能：（1）交付是合同目的實(shí)現(xiàn)所不可缺少的履行行為，如果沒有交付，買賣合同的目的，移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)就不能實(shí)現(xiàn)。（2）交付還擔(dān)負(fù)著物權(quán)公示的功能，即從交易關(guān)系以外不特定的第三人來看，交付還意味著物的所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，物的新的占有人取得了物的所有權(quán)，即使物的現(xiàn)在占有人并不真正享有物的所有權(quán)，但善意第三人基于對占有、交付的外觀，而合理信賴物的現(xiàn)在占有人享有物的所有權(quán)或者其他的物權(quán)，他的這種善意的信賴將受到法律的保護(hù)。所以，占有、交付是動產(chǎn)物權(quán)變動的最佳公示方法。它符合人們的日常習(xí)慣，也被各國立法所采納。
　　在不動產(chǎn)物權(quán)變動的場合，如房屋買賣合同中，賣方將房屋交給買方，買方將價(jià)金交給賣方，若就經(jīng)濟(jì)目的的實(shí)現(xiàn)來看，買賣雙方各取所需，經(jīng)濟(jì)目的實(shí)現(xiàn)了，但此時房屋的所有權(quán)仍未發(fā)生變動。各國立法規(guī)定房屋作為不動產(chǎn)要發(fā)生物權(quán)變動，除了要有房屋買賣合同以外，還必須到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)登記。這樣做可以向社會公眾宣示某不動產(chǎn)上物權(quán)的現(xiàn)有狀況，以達(dá)到保護(hù)善意第三人，保護(hù)交易安全和交易秩序的目的。

 

 

　　總之，在基于法律行為引起的物權(quán)變動中，債權(quán)行為作為物權(quán)變動的原因行為，本身就是以發(fā)生物權(quán)變動的效果為其意思表示，債權(quán)行為的最終目的就是發(fā)生物權(quán)變動的效果，法律之所以規(guī)定其為債權(quán)行為，首先是因?yàn)樵搨鶛?quán)行為只能發(fā)生債權(quán)法上的效果，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債的請求權(quán)，而這些請求權(quán)最終只是為了達(dá)成物權(quán)變動的效果。其次是因?yàn)樵搨鶛?quán)行為僅作為物權(quán)變動不可缺少的原因，但債權(quán)行為的完成并不意味著物權(quán)就必然會發(fā)生變動，還必須滿足法定的公示要件，即動產(chǎn)要經(jīng)交付，不動產(chǎn)要經(jīng)登記。動產(chǎn)的交付既是實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動所必須完成的手段行為，同時交付又具有相對獨(dú)立的功能，即擔(dān)負(fù)著物權(quán)公示的功能。不動產(chǎn)的登記則獨(dú)立于不動產(chǎn)債權(quán)行為之外，是法律規(guī)定的不動產(chǎn)物權(quán)變動的必備要件之一。因此，基于法律行為發(fā)生的物權(quán)變動，可以簡單概括為：債權(quán)行為+交付/登記=物權(quán)變動。

　　三、非基于法律行為引起物權(quán)變動中區(qū)分原則的適用

　　非基于法律行為引起的物權(quán)變動，是在法律規(guī)定的事實(shí)出現(xiàn)時，依法所發(fā)生的物權(quán)變動。如繼承、法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行、征收、沒收、善意取得、留置權(quán)的取得、先占、添附、建造或者拆除房屋、生產(chǎn)、取得孳息等。非基于法律行為引起的物權(quán)變動的特點(diǎn)可歸納為：1.不以法律行為作為物權(quán)變動的基礎(chǔ)關(guān)系，直接依據(jù)法律規(guī)定發(fā)生物權(quán)變動；2.具有能夠引起物權(quán)變動的法律事實(shí)；3.不以登記或者交付作為物權(quán)變動的生效要件。我國《物權(quán)法》第28條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。”第29條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。”第30條規(guī)定：“因合法建造，拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。”如在遺失物之拾得、埋藏物之發(fā)現(xiàn)的場合中，拾得人、發(fā)現(xiàn)人并不當(dāng)然取的遺失物、發(fā)現(xiàn)物的所有權(quán)，要想取得對其的所有權(quán)，還必須滿足法律規(guī)定的其它要件。例如，拾得人在拾得遺失物以后，一般情況下，必須履行妥善保管的義務(wù)，發(fā)出招領(lǐng)通知的義務(wù)，報(bào)告義務(wù)等，再經(jīng)過一定期間仍無人認(rèn)領(lǐng)，且符合法定的要件時，拾得人才能取得遺失物的所有權(quán)。由此可見，拾得人要想取得遺失物的所有權(quán)，前提是要有拾得遺失物這個事實(shí)行為，其次還必須滿足法律設(shè)定的一系列要件，兩者缺一不可。
　　綜上所述，在非基于法律行為引起的物權(quán)變動中，一定范圍內(nèi)的事實(shí)行為可以成為物權(quán)變動的原因，若沒有這事實(shí)行為，物權(quán)變動就不能發(fā)生。這并不是說只要有了這些事實(shí)行為，就當(dāng)然發(fā)生物權(quán)變動的效果，要發(fā)生物權(quán)變動的效果，還必須滿足法律對這些事實(shí)行為規(guī)定的一系列要件。作為物權(quán)變動原因的事實(shí)行為與物權(quán)變動的結(jié)果之間存在法律上的距離。兩者分屬不同的法律事實(shí)。

　　四、區(qū)分原則的意義

　　區(qū)分原則的建立不但符合物權(quán)為排他權(quán)而債權(quán)為請求權(quán)的基本法理，而且被民法實(shí)踐證明是一條分清物權(quán)法和債權(quán)法的不同作用范圍，為物權(quán)變動與債權(quán)變動建立科學(xué)的規(guī)范基礎(chǔ)，區(qū)分當(dāng)事人的不同法律責(zé)任的行之有效的原則。區(qū)分原則在理論上的意義有以下幾點(diǎn)：
　　1.物權(quán)變動的基礎(chǔ)關(guān)系，即物權(quán)變動的原因行為的成立，必須按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權(quán)的變動是否成就為標(biāo)準(zhǔn)。原因行為與物權(quán)變動是兩個不同的法律事實(shí)，不能認(rèn)為未發(fā)生物權(quán)變動時原因行為也就是無效的。
　　2.物權(quán)的變動，以動產(chǎn)的交付與不動產(chǎn)物權(quán)登記為必要條件，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或者原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動的結(jié)果。合同成立生效，能夠發(fā)生債權(quán)法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權(quán)法上的效果。要發(fā)生物權(quán)變動的效果，必須進(jìn)行物權(quán)的公示行為，即動產(chǎn)的交付和不動產(chǎn)的登記行為。如果合同成立生效而未發(fā)生動產(chǎn)的交付和不動產(chǎn)的登記，則權(quán)利取得人就只是享有請求交付的權(quán)利，即債權(quán)法上的權(quán)利，而沒有取得對物的支配權(quán)。
　　區(qū)分原則的實(shí)踐價(jià)值如下：
　　1.保護(hù)合同當(dāng)事人的債權(quán)請求權(quán)的作用，按照區(qū)分原則，在未發(fā)生物權(quán)變動的情況下，合同仍就可能成立生效。如在出賣人一物二賣的情況下，就只能有一個買受人才能取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而其他的買受人絕對不能取得標(biāo)的物的所有權(quán)。在此時，對其他的買受人而言，雖標(biāo)的物的所有權(quán)不能取得，但是他們?nèi)韵碛泻贤�法上的請求�?quán)，仍然可以依據(jù)請求權(quán)追究違約責(zé)任等方式來實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
　　2.確定物權(quán)變動的準(zhǔn)確時間界限，保護(hù)第三人正當(dāng)利益的作用。按照區(qū)分原則，即使是當(dāng)事人之間的合同已經(jīng)生效，但是如果尚未發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)登記或者動產(chǎn)的占有交付，則不應(yīng)認(rèn)為物權(quán)已經(jīng)發(fā)生變動。因此，不能按照合同生效則物權(quán)必然發(fā)生變動的思想規(guī)范現(xiàn)實(shí)的交易秩序。因?yàn)椋�合同的生效，只是產(chǎn)生了關(guān)于物權(quán)變動的請求權(quán)，而不是實(shí)際的物權(quán)變動。合同只有債權(quán)法上的約束力，而沒有約束物權(quán)法上的約束力。

　　五、結(jié)語

　　物權(quán)變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則，強(qiáng)調(diào)物權(quán)變動的原因與結(jié)果分屬不同的兩個法律事實(shí)，這兩個法律事實(shí)之間又具有因果關(guān)系。在基于法律行為引起的物權(quán)變動中，債權(quán)行為作為物權(quán)變動的原因行為，法律之所以規(guī)定其為債權(quán)行為，是因?yàn)樵撔袨榘l(fā)生的是債權(quán)法上的效果，即產(chǎn)生一系列給付請求權(quán)，但不能因此否定債權(quán)行為的真正目的是為了發(fā)生物權(quán)變動，所有的請求權(quán)都服務(wù)于物權(quán)變動這個目的，缺少這些請求權(quán)，物權(quán)就不會發(fā)生變動，這也正是債權(quán)行為是物權(quán)變動的原因之所在。但是債權(quán)行為的完成，并不意味著物權(quán)變動的目的就能實(shí)現(xiàn)，基于物權(quán)為支配權(quán)，具有排他性的特點(diǎn)，法律還要求物權(quán)必須完成一定的公示手段，即動產(chǎn)要經(jīng)交付，不動產(chǎn)要經(jīng)登記。交付、登記是物權(quán)變動的公示方法，在物權(quán)變動中具有相對的獨(dú)立性。即使原因行為完成了，也不一定能發(fā)生物權(quán)變動的效果，只有原因行為與物權(quán)變動的公示要件同時具備，才能發(fā)生物權(quán)變動的效果，這正是物權(quán)變動的原因與結(jié)果區(qū)分原則的精髓之所在。在非基于法律行為引起的物權(quán)變動中，物權(quán)變動的原因主要是一定的事實(shí)行為，這些事實(shí)行為發(fā)生物權(quán)變動的效果，還離不開法律圍繞這些事實(shí)行為所規(guī)定的其他必備構(gòu)成要件。在非基于法律行為引起的物權(quán)變動中，物權(quán)變動的原因——事實(shí)行為與物權(quán)變動的結(jié)果區(qū)分的意義不大，本文將其作簡單分析是考慮到物權(quán)變動的原因與結(jié)果區(qū)分原則在適用上的系統(tǒng)性。

 

 

 

本文編號：12548