發(fā)布時(shí)間：2018-04-22 01:25

  本文選題：市場(chǎng)失靈 + 政府失靈��； 參考：《蘭州學(xué)刊》2014年10期

【摘要】：土地調(diào)控的市場(chǎng)失靈表現(xiàn)為工業(yè)用地的低價(jià)與低效利用,商住用地價(jià)格的扭曲及房地產(chǎn)盲目擴(kuò)張對(duì)土地的隱性浪費(fèi),以及政績(jī)工程泛濫對(duì)土地的顯性浪費(fèi)。土地調(diào)控的政府失靈表現(xiàn)為地方政府違法違規(guī)征地普遍存在造成的中央政策失效,小產(chǎn)權(quán)房等違法違規(guī)用地的治理難題,以及不當(dāng)限制造成的上億畝村莊用地被閑置。計(jì)劃型征地制度與市場(chǎng)對(duì)資源配置起決定性作用的要求之間的矛盾是雙重失靈的核心原因。因此,建立與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的市場(chǎng)型征地制度,是轉(zhuǎn)變各類用地主體的行為邏輯和解決土地調(diào)控雙重失靈問(wèn)題的關(guān)鍵。
[Abstract]:The market failure of land regulation is manifested by the low price and low efficiency utilization of industrial land, the distortion of commercial and residential land prices, the implicit waste of land caused by blind expansion of real estate, and the apparent waste of land caused by the overflow of political achievements and projects. The government failure of land regulation is manifested by the central policy invalidation caused by local governments' illegal and illegal land requisition, the difficult problem of controlling illegal and illegal land use such as small property right house, and the hundreds of millions of mu village land idle caused by improper restriction. The contradiction between the planned land expropriation system and the market's demand for the decisive role in the allocation of resources is the core cause of the double failure. Therefore, the establishment of market-oriented land expropriation system is the key to change the behavioral logic of all kinds of land use subjects and to solve the dual failure of land regulation and control.
【作者單位】： 江蘇師范大學(xué)法政學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金課題:社會(huì)管理創(chuàng)新與農(nóng)村征地沖突治理研究(項(xiàng)目編號(hào):12CGL097) 教育部人文社科研究青年基金項(xiàng)目“社會(huì)管理創(chuàng)新與農(nóng)村群體性事件治理研究”(項(xiàng)目編號(hào):11YJC630307)的中期成果 江蘇省“青藍(lán)工程”項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):12QLG003) 江蘇省高校優(yōu)秀青年骨干教師和校長(zhǎng)海外研修項(xiàng)目資助
【分類號(hào)】：F301;D630

【參考文獻(xiàn)】

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