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中國建設(shè)銀行XX分行營業(yè)部個人住房貸款營銷策略優(yōu)化

發(fā)布時間:2024-07-06 04:58
  當(dāng)前,個人住房消費貸款需求正在朝著多元化的方向發(fā)展,個人住房貸款業(yè)務(wù)為商業(yè)銀行帶來了大量利潤,商業(yè)銀行要想提高盈利水平,就必須要大力發(fā)展個人住房貸款業(yè)務(wù)。目前,國內(nèi)的商業(yè)銀行在個人住房貸款領(lǐng)域競爭非常激烈,住房貸款產(chǎn)品趨向同質(zhì)化,業(yè)務(wù)營銷也停滯不前,嚴重影響商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)推廣和效益提升。本研究以建設(shè)銀行XX分行為案例,分析識別出建設(shè)銀行XX分行的細分市場以及目標定位,分別從產(chǎn)品、價格、渠道、人員、推廣、過程、有形展示這7個角度提出個人住房貸款業(yè)務(wù)營銷的建議。本文首先分析了個人住房貸款業(yè)務(wù)的市場行情,也對目前國內(nèi)外的相關(guān)文獻資料進行收集和匯總,并發(fā)現(xiàn)目前在研究中存在的短板;在此基礎(chǔ)上,本研究對核心的概念和理論進行論述,包括商業(yè)銀行市場營銷組合7P以及STP理論。通過文獻研究法、問卷調(diào)查法的方式,通過市場營銷視角,對建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)營銷情況進行分析,找出目前建設(shè)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)存在的問題;本研究以STP理論為指導(dǎo),對建設(shè)銀行XX分行進行市場定位分析,“以房住不炒的戰(zhàn)略為導(dǎo)向,放寬新房貸款客戶的條件,個性化定制二手房貸款客戶的貸款產(chǎn)品,嚴格審核投資者的貸款資質(zhì)”為市場定位;本研究以7P理...

【文章頁數(shù)】:83 頁

【學(xué)位級別】:碩士

【部分圖文】:

圖1.1研究框架??1.3研究方法??(1)文獻分析法??

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圖3.2大連市商品住宅各面積段市場份額走勢??

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圖3.1?2015-2020年5月份大連市商住土地成交情況和土地溢價情況??

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圖5.2大連市2017-2020年個人住房貸款客戶七大區(qū)分布??在對個人住房貸款客戶來源分析的基礎(chǔ),本研究對客戶的收入水平、受教??育程度以及婚姻狀況進行了一定的數(shù)據(jù)分析,得到如圖5.3、5.4和5.5所示

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??5建行XX分行菅業(yè)部個人住房貸款營銷策略優(yōu)化????對客戶進行精準營+銷的重點區(qū)域。因此,通過對XX分2017-2020年個人住??房貸款的客戶戶籍以及區(qū)域分布特征的分析,本研究發(fā)現(xiàn)大連市本地區(qū)域依舊??是客戶的主要來源地,同時沙河口、甘井子和西崗區(qū)是客戶集中分布的地區(qū),??....



本文編號:4002096

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