發(fā)布時(shí)間：2017-12-09 11:20

  本文關(guān)鍵詞：實(shí)習(xí)酒店項(xiàng)目可行性研究

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【摘要】：隨著社會(huì)生產(chǎn)技術(shù)和管理經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展可行性研究在20世紀(jì)初產(chǎn)生,在以后長(zhǎng)期工程項(xiàng)目實(shí)施中得到驗(yàn)證,目前項(xiàng)目的可行性研究已被世界各國(guó)所公認(rèn)并廣泛應(yīng)用。由于酒店項(xiàng)目一次性投資較大,存在巨大的投資風(fēng)險(xiǎn),為了控制風(fēng)險(xiǎn),避免損失,國(guó)外的酒店行業(yè)對(duì)項(xiàng)目前期的可行性分析非常重視,在立項(xiàng)之前都會(huì)委托專門的機(jī)構(gòu)或公司,進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究,目前國(guó)外專業(yè)酒店咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)比較多。 我國(guó)從2000年以后,酒店投資項(xiàng)目的決策中開(kāi)始應(yīng)用可行性研究,目前已得到初步發(fā)展。但相對(duì)于國(guó)外酒店行業(yè)對(duì)項(xiàng)目前期的可行性研究相比,國(guó)內(nèi)研究尚處于初步階段,絕大多數(shù)高檔酒店的可行性研究報(bào)告均由境外管理公司承擔(dān)。 青島酒店管理學(xué)院目前已經(jīng)發(fā)展為國(guó)內(nèi)具有一定知名度的高職院校,其辦學(xué)特色側(cè)重酒店管理及技能型實(shí)用人才。從教學(xué)需要出發(fā),建設(shè)實(shí)習(xí)酒店非常必要。但由于學(xué)院所處位置相對(duì)偏遠(yuǎn),旅游會(huì)議市場(chǎng)均不容樂(lè)觀,所以從經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)考慮該項(xiàng)目存在一定風(fēng)險(xiǎn),對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析,為領(lǐng)導(dǎo)提供決策指導(dǎo)。 本論文研究方法： 1.市場(chǎng)定位分析法：運(yùn)用SWOT法對(duì)酒店項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)行分析； 2.項(xiàng)目投資和成本估算：采用單位建筑工程投資估算法估算建設(shè)期投資； 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算運(yùn)營(yíng)成本； 3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：采用靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的方法,以動(dòng)態(tài)為主； 4.風(fēng)險(xiǎn)分析：系統(tǒng)分解法等。 本文的主要研究?jī)?nèi)容和目標(biāo)包括：對(duì)于酒店建設(shè)項(xiàng)目從市場(chǎng)定位分析、建設(shè)方案選擇、項(xiàng)目的成本和收入估算、財(cái)務(wù)可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)分析等方面,進(jìn)行全面科學(xué)合理的評(píng)估,得出是否可行的結(jié)論。綜合運(yùn)用項(xiàng)目決策、工程管理、財(cái)務(wù)管理的相關(guān)理論和方法,結(jié)合學(xué)院籌建實(shí)習(xí)酒店的實(shí)際情況,從社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益上對(duì)本類項(xiàng)目做出全面、科學(xué)、合理的可行性結(jié)論,并對(duì)周邊酒店投資項(xiàng)目的可行性研究及決策提供參考,進(jìn)而對(duì)全國(guó)類似相關(guān)院校的實(shí)習(xí)酒店項(xiàng)目提供參考。 該項(xiàng)目在投資經(jīng)營(yíng)期內(nèi),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0,投資回收期小于8年,在經(jīng)濟(jì)效益上可行。從社會(huì)效益分析,該項(xiàng)目解決了學(xué)院學(xué)生實(shí)訓(xùn)和教師培訓(xùn),響應(yīng)國(guó)家教委在高職院校中建設(shè)前校后廠的辦學(xué)模式,促進(jìn)了學(xué)院發(fā)展,在社會(huì)效益上可行。
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F719.3

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 尹志軍,陳立文,王雙正,蘇春生;我國(guó)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)展研究[J];基建優(yōu)化;2002年04期

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本文編號(hào)：1270204