發(fā)布時間：2016-08-12 08:15

  本文關鍵詞：關于我國房地產稅收制度的思考，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《吉林大學》 2012年

關于我國房地產稅收制度的思考

季佩麗  

【摘要】：幾十年來伴隨著我國經濟的高速增長，房地產市場跨入了飛速發(fā)展階段，特別是自1998年我國實行住房體制改革以來，房地產經濟在市場經濟中的地位不斷上升，并逐漸超越其他行業(yè)成為我國經濟的龍頭產業(yè)之一。房地產市場的迅猛發(fā)展使房地產稅收收入在整個政府財政收入中顯得尤為重要。九十年代初的分稅制改革是一個重要的分界點，從那以后我國的房地產稅收體制通過十幾年地完善，逐漸披上了社會主義市場經濟體制的色彩。 面對復雜多變的房地產市場，規(guī)范房地產市場秩序，加強房地產稅收征管力度，不僅有利于財政收入的穩(wěn)定增長，更有利于國民經濟的平穩(wěn)快速發(fā)展。本文主要通過介紹我國房地產稅收制度的歷史、結構、現狀，并借鑒美國、英國的房地產稅收制度，結合中國的實際情況，探討現行房地產稅收制度所存在得缺陷和尚需改革得內容，使之能符合社會發(fā)展的需要，有效提升房地產稅收征管的效率，實現房地產市場發(fā)展的良性循環(huán)。 本文共分五個部分，第一部分是緒論，主要涉及當前經濟形勢狀況地簡述、房產等概念地界定以及相關理論基礎地介紹；第二部分是我國現行房地產稅收制度的歷史沿革、內容及重要性；第三部分是通過對美國和英國房地產稅收制度地介紹，比較中美、中英之間存在得區(qū)別，點出值得我們學習得地方；第四部分通過對我國房地產稅制現狀地分析，尋找存在得不足之處。第五部分提出相對優(yōu)化的房地產稅收制度設想來解決目前的困境。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F812.42;F293.3
【目錄】：

下載全文 更多同類文獻

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購買知網充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式

【參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 白彥鋒;張靜;;“陰陽合同”與我國二手房稅收收入流失的治理——以北京市為例[J];創(chuàng)新;2012年02期

2 游春;胡才龍;;房地產稅收制度的國際經驗及啟示[J];城市發(fā)展研究;2011年03期

3 賈紅燕;;加強房地產行業(yè)稅收征管的思考[J];產業(yè)與科技論壇;2010年07期

4 王占群;;淺析房地產稅收征管問題[J];當代經濟;2011年20期

5 阿斯哈爾·吐爾遜;;規(guī)范我國房地產稅收征管的思考[J];當代財經;2006年05期

6 徐波;;強化我國房地產企業(yè)稅收征管的探討[J];當代經濟(下半月);2008年11期

7 安體富,王海勇;我國房地產市場發(fā)展和房地產稅收制度改革研究[J];經濟研究參考;2005年43期

8 孟祥舟;美國房地產稅制[J];國土資源;2002年02期

9 李衛(wèi)華;周鵬;;基于我國房地產稅收征管問題的探討[J];內蒙古科技與經濟;2007年16期

10 吳彩珍;;淺析房地產稅收管理存在的問題及措施[J];會計師;2009年09期

中國重要報紙全文數據庫 前1條

1 廣東省廣州市地稅局課題組;[N];中國稅務報;2010年

【共引文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 吳迎新;王智雄;;論我國房產稅的功能與改革[J];北華大學學報(社會科學版);2012年03期

2 金虹;;房地產開發(fā)企業(yè)稅收存在的問題與對策研究[J];長春工業(yè)大學學報(社會科學版);2006年03期

3 謝榮珍;;淺談英美房地產業(yè)稅制對我國的借鑒[J];成都行政學院學報(哲學社會科學);2006年05期

4 吳璟;;試論我國房地產稅制改革[J];財會月刊;2009年11期

5 周震宇;;從二手房轉讓業(yè)務入手談完善我國營業(yè)稅政策[J];財會月刊;2010年20期

6 白彥鋒;;土地出讓金與我國的物業(yè)稅改革[J];財貿經濟;2007年04期

7 韓芳;陳彤;;我國房地產市場宏觀調控的變遷特征與演化機理分析——基于2004—2010年的政策實踐[J];城市發(fā)展研究;2011年10期

8 黃凌翔;尚聰敏;;宏觀調控下天津房地產市場理性發(fā)展水平研究[J];城市;2010年08期

9 王占群;;淺析房地產稅收征管問題[J];當代經濟;2011年20期

10 常麗;;我國房地產稅制的完善對策[J];東北財經大學學報;2008年01期

中國重要會議論文全文數據庫 前1條

1 陳常優(yōu);白冠秋;;中原經濟區(qū)房地產市場泡沫分析[A];經濟策論（上）[C];2011年

中國博士學位論文全文數據庫 前10條

1 李成武;中國房地產財富效應的地域性差異及空間特征研究[D];東北財經大學;2010年

2 耿建明;中國房地產業(yè)市場結構、競爭機制及企業(yè)競爭策略研究[D];武漢理工大學;2010年

3 徐笠崴;基于資產升值預期的投機性需求對我國房價影響的計量研究[D];吉林大學;2011年

4 侯向麗;中國住宅二級市場稅收調控政策效應研究[D];遼寧大學;2011年

5 時筠侖;房地產波動規(guī)律研究[D];同濟大學;2005年

6 萬勇;論上海中心城舊住區(qū)更新的調諧機制[D];同濟大學;2006年

7 郭玉坤;中國城鎮(zhèn)住房保障制度研究[D];西南財經大學;2006年

8 李伯含;中國房地產業(yè)的市場結構與競爭行為研究[D];中共中央黨校;2006年

9 鄧宏乾;中國城市主體財源問題研究[D];華中師范大學;2007年

10 常莉;房地產稅收改革對房地產業(yè)影響的效應研究[D];西北大學;2007年

中國碩士學位論文全文數據庫 前10條

1 陳華飛;住宅市場供求均衡研究[D];華中農業(yè)大學;2010年

2 余偉;促進房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的稅收政策研究[D];暨南大學;2010年

3 孫媛;稅收對房地產市場價格調控的理論與經驗研究[D];山東大學;2010年

4 王維;我國城市“夾心層”群體住房問題研究[D];東北財經大學;2010年

5 高天暉;遼寧省房地產市場現狀及可持續(xù)發(fā)展研究[D];沈陽建筑大學;2011年

6 崔克;完善我國房地產市場的財政政策研究[D];天津財經大學;2010年

7 朱玉芳;物業(yè)稅法律問題研究[D];河南大學;2011年

8 宋飛;開封市地價與房價關系研究[D];河南大學;2011年

9 楊東旭;中國房地產企業(yè)競爭力評價體系的研究[D];吉林大學;2011年

10 何益臻;利率市場化對房地產市場的影響[D];華東師范大學;2011年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 黎開鋒,李進都;我國現行房地產稅收體系存在的問題及對策選擇[J];長江建設;2000年04期

2 向琳;;有關房地產稅收政策的改革建議[J];財會月刊;2008年15期

3 呂獻榮;;我國房地產稅收體系之改革設想[J];財會月刊;2009年29期

4 賈紅燕;;加強房地產行業(yè)稅收征管的思考[J];產業(yè)與科技論壇;2010年07期

5 孔劍君;美國房地產稅制及借鑒[J];中國房地產;1994年09期

6 尹志立;借鑒國外經驗 科學設計我國的物業(yè)稅[J];中國房地產;2004年11期

7 沈蘭;;物業(yè)稅的國際借鑒及若干思考[J];華東經濟管理;2005年11期

8 李曉立;英國的房地產稅制[J];經濟論壇;2004年07期

9 樊華,葉艷妹;我國房地產稅制現狀研究[J];經濟論壇;2005年12期

10 任蘭;當代中國憲政問題探討[J];經紀人學報;2005年03期

中國碩士學位論文全文數據庫 前3條

1 付燕;房地產市場信息不對稱問題研究[D];對外經濟貿易大學;2004年

2 侯興釧;論我國物業(yè)稅的制度設計[D];浙江大學;2005年

3 謝鳳君;我國個人二手商品房交易偷稅法律問題研究[D];廈門大學;2009年

【相似文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

1 董書賢;;從中美房地產稅制比較看我國房地產稅制改革[J];山東稅務縱橫;1996年02期

2 趙桂芝;論我國房地產稅收制度的改革與完善[J];遼寧大學學報(哲學社會科學版);2001年02期

3 高樹蘭;現階段完善我國房地產稅收制度的探討[J];中國房地產;2003年01期

4 劉冬;葉林;;中美房地產稅稅制比較[J];住宅產業(yè);2006年03期

5 張琦;房地產新政面臨嚴峻考驗[J];城市開發(fā);2005年08期

6 楊遂周;;房地產稅收需要實施一體化管理[J];中國稅務;2006年03期

7 張陽;凌榮安;;我國房地產稅改革探討[J];生產力研究;2007年07期

8 李國珍;;關于我國開征物業(yè)稅的幾點設想[J];赤峰學院學報(科學教育版);2011年02期

9 毛善杰;法國的房地產稅收[J];中外房地產導報;1997年04期

10 李晶;;我國房地產稅收體系研究[J];大連民族學院學報;2007年02期

中國重要會議論文全文數據庫 前10條

1 湯志平;林威;;推行房地產稅收一體化征管[A];宜春市“解放思想求突破、科學發(fā)展促趕超”理論研討會論文集[C];2008年

2 郭永發(fā);霍紹紅;;注重“兩個協調”夯實征管基礎 穩(wěn)步推進房地產稅收一體化管理工作[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2006）[C];2007年

3 ;關于對全省契稅耕地占用稅稅源情況的調研報告[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2006）[C];2007年

4 史慶生;李計明;;對房地產稅收“新政”執(zhí)行方式的思索[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2005）[C];2005年

5 楊撫生;;房地產稅收政策調整的取向——基于江蘇房地產業(yè)稅負的研究[A];2007年江蘇省哲學社會科學界學術大會論文集（中）[C];2007年

6 劉桓;;我國現階段房地產稅收政策實施有效性的前提[A];中國法學會財稅法學研究會2007年會暨第五屆全國財稅法學學術研討會論文集[C];2007年

7 孫瑞珍;趙杰;;關于契稅收入情況的調查報告[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2005）[C];2005年

8 董克智;趙立平;;房地產開發(fā)企業(yè)稅收征管現狀及對策[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2006）[C];2007年

9 長治市地方稅務局課題組;賀小平;;關于長治市房地產業(yè)稅收情況調查分析[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2006）[C];2007年

10 吉海瑞;陳浩鴻;;科學調整房地產稅費政策 促進地方稅制改革的深化[A];稅收實踐與探索——山西地稅系統優(yōu)秀稅收科研成果文集（2005）[C];2005年

中國重要報紙全文數據庫 前10條

1 北京豐臺區(qū)地稅局副局長 李屹;[N];中國財經報;2004年

2 本報記者 李林　呼蘭中 通訊員 陳顯信;[N];中國稅務報;2008年

3 張志軍　記者 高新亮;[N];中國稅務報;2009年

4 劉洪彪;[N];瀘州日報;2010年

5 通訊員 趙鶴軒;[N];伊犁日報(漢);2005年

6 駐站記者 趙忠義 通訊員 聶旭鋒;[N];赤峰日報;2006年

7 本報記者 陳榮富　通訊員 杜靜;[N];中國稅務報;2009年

8 高家華;[N];巢湖日報;2010年

9 本報記者 晏耀斌;[N];中國經營報;2011年

10 李欣 劉世凱 薩茹利 關春芳 于雙雙 周曄;[N];內蒙古日報(漢);2006年

中國博士學位論文全文數據庫 前8條

1 李晶;中國房地產稅收制度改革研究[D];東北財經大學;2011年

2 張平竺;房地產稅基評估研究[D];廈門大學;2007年

3 杜雪君;房地產稅對房價的影響機理與實證分析[D];浙江大學;2009年

4 鄧宏乾;中國城市主體財源問題研究[D];華中師范大學;2007年

5 丁蕓;中國土地資源稅制優(yōu)化研究[D];中國地質大學（北京）;2008年

6 馬光紅;社會保障性商品住房問題研究[D];同濟大學;2007年

7 侯向麗;中國住宅二級市場稅收調控政策效應研究[D];遼寧大學;2011年

8 李鵬;土地出讓收益，公共品供給及對城市增長影響研究[D];浙江大學;2013年

中國碩士學位論文全文數據庫 前10條

1 王（王爭）;我國物業(yè)稅法律制度研究[D];北京交通大學;2008年

2 凌選明;我國房地產稅收制度改革研究[D];中央財經大學;2005年

3 肖俊;我國物業(yè)稅立法探究[D];重慶大學;2009年

4 史紅玉;我國房地產稅收的法律制度研究[D];哈爾濱工程大學;2008年

5 覃順梅;關于我國開征房地產稅的難點及對策研究[D];廣西師范大學;2006年

6 姚娜;我國物業(yè)稅立法若干問題研究[D];西南政法大學;2009年

7 黃洪強;物業(yè)稅開征的法律問題研究[D];江西財經大學;2006年

8 王巧;我國物業(yè)稅制度研究[D];西北工業(yè)大學;2007年

9 鄧志萍;我國房地產市場稅收征管研究[D];廈門大學;2007年

10 林勇;實施物業(yè)稅對我國房地產業(yè)的影響研究[D];南京林業(yè)大學;2008年

  本文關鍵詞：關于我國房地產稅收制度的思考，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：92054