發(fā)布時間：2024-07-11 00:05

　　眾所周知，房地產(chǎn)市場是我國國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱。但是，一些房地產(chǎn)企業(yè)的失德行為愈演愈烈，擾亂了房地產(chǎn)市場的秩序。這些行為主要表現(xiàn)在：為謀求暴利，哄抬房地產(chǎn)價格，使其價格遠(yuǎn)高于“公平價格”；在交易過程中缺乏誠信，損害消費(fèi)者權(quán)益；侵犯居民私有財產(chǎn)、侵占稀缺景觀或破壞自然環(huán)境。房地產(chǎn)企業(yè)的失德行為給社會帶來了嚴(yán)重的危害。過高的房價使國民經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險不斷累積，嚴(yán)重危害到國民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展，在倫理上逐步瓦解了傳統(tǒng)的價值觀，使倫常出現(xiàn)異化。房地產(chǎn)的失德行為還嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益，降低了企業(yè)競爭力，惡化了房地產(chǎn)行業(yè)的形象，同時破壞了企業(yè)與社會的和諧，把大量的外在成本加諸到社會之上。造成房地產(chǎn)企業(yè)失德行為產(chǎn)生的主要原因首先是房地產(chǎn)企業(yè)家“天職精神”殘缺，其次是房地產(chǎn)企業(yè)倫理脆弱，過度追求利益最大化。三是房地產(chǎn)企業(yè)缺乏長期規(guī)劃，經(jīng)營行為短期化傾向嚴(yán)重。四是是房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者之間信息不對稱。五是地方政府對房地產(chǎn)企業(yè)失德行為缺乏公正監(jiān)管。最后是法律和誠信體系建設(shè)不完善。由于“經(jīng)濟(jì)人”與“道德人”的統(tǒng)一性，也由于房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)倫理化經(jīng)營存在相應(yīng)的壓力和動力，在倫理視角下矯正房地產(chǎn)企業(yè)失德行為應(yīng)該還是有可能的。所...

【文章頁數(shù)】：75 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 問題的提出及研究意義
    1.2 研究現(xiàn)狀
    1.3 主要研究內(nèi)容及研究方法
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的失德行為及其原因
    2.1 房地產(chǎn)企業(yè)失德行為的映像刻畫
        2.1.1 哄抬房地產(chǎn)價格
        2.1.2 欺詐消費(fèi)者
        2.1.3 侵犯居民私有財產(chǎn)、侵占稀缺景觀或破壞自然環(huán)境
        2.1.4 其它失德行為
    2.2 房地產(chǎn)企業(yè)失德行為的嚴(yán)重危害
        2.2.1 危害國民經(jīng)濟(jì)健康
        2.2.2 逐步瓦解了傳統(tǒng)的價值觀
        2.2.3 損害消費(fèi)者利益，降低企業(yè)競爭力，惡化房地產(chǎn)行業(yè)形象
        2.2.4 破壞企業(yè)與社會的和諧
    2.3 房地產(chǎn)企業(yè)失德行為產(chǎn)生的主要原因
        2.3.1 企業(yè)家“天職精神”殘缺
        2.3.2 企業(yè)倫理脆弱，過度追求利益最大化
        2.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)缺乏長期規(guī)劃，經(jīng)營行為短期化傾向嚴(yán)重
        2.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者之間信息不對稱
        2.3.5 地方政府對房地產(chǎn)企業(yè)失德行為缺乏公正監(jiān)管
        2.3.6 法律和誠信體系建設(shè)不完善
第三章 倫理視角下矯正房地產(chǎn)企業(yè)失德行為的可能性
    3.1 “經(jīng)濟(jì)人”與“道德人”的統(tǒng)一性
    3.2 房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)倫理化經(jīng)營的壓力
        3.2.1 來自外部環(huán)境的壓力
        3.2.2 來自內(nèi)部結(jié)構(gòu)的壓力
    3.3 房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)倫理化經(jīng)營的動力
        3.3.1 企業(yè)倫理的約束、導(dǎo)向和調(diào)節(jié)作用
        3.3.2 增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部凝聚力、塑造良好的企業(yè)形象、提高企業(yè)績效
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)倫理建設(shè)的基本原則和主題
    4.1 房地產(chǎn)企業(yè)倫理建設(shè)的基本原則
        4.1.1 企業(yè)與社會的互利原則
        4.1.2 企業(yè)與自然的生態(tài)倫理原則
    4.2 房地產(chǎn)企業(yè)倫理建設(shè)的主題
        4.2.1 誠實守信
        4.2.2 義利統(tǒng)一
        4.2.3 和諧發(fā)展
第五章 矯正房地產(chǎn)企業(yè)失德行為的途徑
    5.1 提升領(lǐng)導(dǎo)者自身道德修養(yǎng)
        5.1.1 努力提升自身道德素養(yǎng)
        5.1.2 以“德行”來塑造領(lǐng)導(dǎo)力
    5.2 強(qiáng)化員工的道德教育和道德管理
    5.3 打造企業(yè)倫理有效操作模式
    5.4 執(zhí)行政府公正性房地產(chǎn)調(diào)控措施
    5.5 調(diào)整政府職能
    5.6 建立房地產(chǎn)企業(yè)信息披露平臺
    5.7 開展道德評價活動，加強(qiáng)市場監(jiān)督
        5.7.1 對房地產(chǎn)企業(yè)開展道德評價活動
        5.7.2 加強(qiáng)市場監(jiān)督
            5.7.2.1 媒體監(jiān)督
            5.7.2.2 消費(fèi)者監(jiān)督
            5.7.2.3 行業(yè)監(jiān)督
    5.8 健全房地產(chǎn)市場相關(guān)的法律制度建設(shè)和誠信體系建設(shè)
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間主要研究成果
致謝



本文編號：4004938