發(fā)布時間：2020-10-16 22:39

　　 2016年5月1日起,“營改增”(營業(yè)稅改征增值稅)試點全面鋪開,房地產(chǎn)業(yè)正式納入增值稅試點范圍�！盃I改增”對房地產(chǎn)企業(yè)的影響是多方面的,將給房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè),具有投資數(shù)額大、開發(fā)周期長、經(jīng)營業(yè)務(wù)復(fù)雜、受政策影響程度大等特點。由于經(jīng)營業(yè)務(wù)復(fù)雜、涉及稅種多,房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在較高的納稅籌劃意愿,因此房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險相對較高。本文以稅務(wù)風(fēng)險及稅務(wù)風(fēng)險管理理論為依據(jù),分析房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險的特征,結(jié)合A集團的涉稅情況進行案例分析,分析“營改增”前后房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險變動,并提出稅務(wù)風(fēng)險變動的應(yīng)對建議。
【學(xué)位單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2017
【中圖分類】：F299.23;F812.42
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
    1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)回顧
        1.2.1 國外文獻(xiàn)回顧
        1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)回顧
    1.3 研究內(nèi)容和目標(biāo)
    1.4 研究思路和方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 研究創(chuàng)新和局限
        1.5.1 研究創(chuàng)新
        1.5.2 研究局限
第二章 稅務(wù)風(fēng)險及稅務(wù)風(fēng)險管理相關(guān)理論
    2.1 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險的內(nèi)涵和分類
        2.1.1 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險的內(nèi)涵
        2.1.2 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險的分類
    2.2 稅務(wù)風(fēng)險管理概述
    2.3 “營改增”情況介紹
        2.3.1 “營改增”發(fā)展歷程
        2.3.2 “營改增”的意義
第三章 A房地產(chǎn)集團涉稅情況分析
    3.1 A房地產(chǎn)集團簡介
    3.2 A房地產(chǎn)集團涉稅情況
        3.2.1 A房地產(chǎn)集團涉稅概況
        3.2.2 主要稅種及變化情況
        3.2.3 A房地產(chǎn)集團涉稅特點
    3.3 “營改增”后A房地產(chǎn)集團涉稅業(yè)務(wù)變動情況
        3.3.1 “營改增”后A房地產(chǎn)集團會計處理變動情況
        3.3.2 “營改增”后A發(fā)票管理變動情況
        3.3.3 “營改增”后A房地產(chǎn)集團納稅籌劃方法變動情況
        3.3.4 “營改增”后A房地產(chǎn)集團征管機關(guān)變動情況
第四章 “營改增”前后A房地產(chǎn)集團稅務(wù)風(fēng)險變動分析
    4.1 “營改增”后會計處理變動引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.1.1 賬務(wù)處理難度增加引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.1.2 利潤變動引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
    4.2 “營改增”后發(fā)票管理變動引發(fā)的風(fēng)險
        4.2.1 工作人員不熟悉業(yè)務(wù)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.2.2 發(fā)票管理制度不完善引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
    4.3 “營改增”后納稅籌劃方法調(diào)整引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.3.1 納稅籌劃方法滯后引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.3.2 納稅籌劃方法不當(dāng)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.3.3 納稅籌劃方法落實不到位引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
    4.4 “營改增”后征管機關(guān)變化引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.4.1 溝通不暢引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
        4.4.2 稅收轉(zhuǎn)移引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
    4.5 “營改增”前后不變的稅務(wù)風(fēng)險
        4.5.1 契稅相關(guān)風(fēng)險
        4.5.2 土地增值稅相關(guān)風(fēng)險
第五章 “營改增”后A房地產(chǎn)集團稅務(wù)風(fēng)險應(yīng)對建議
    5.1 優(yōu)化涉稅業(yè)務(wù)流程
        5.1.1 設(shè)立機構(gòu)獨立進行涉稅事項管理
        5.1.2 改造涉稅業(yè)務(wù)流程
        5.1.3 修訂財務(wù)和稅務(wù)工作制度
        5.1.4 加強工作人員培訓(xùn)
    5.2 加強發(fā)票管理
        5.2.1 發(fā)票文件管理
        5.2.2 發(fā)票流轉(zhuǎn)制度
        5.2.3 發(fā)票內(nèi)部控制
        5.2.4 追責(zé)措施
    5.3 調(diào)整納稅籌劃方法
        5.3.1 梳理現(xiàn)行納稅籌劃方案
        5.3.2 謹(jǐn)慎選擇上游合作企業(yè)
        5.3.3 重新謀劃“甲供材”模式的納稅籌劃
    5.4 建立良好的稅企關(guān)系
        5.4.1 積極參與納稅人培訓(xùn)
        5.4.2 加強與征管機關(guān)溝通
第六章 結(jié)論和展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2843871