發(fā)布時(shí)間：2020-12-07 20:39

　　伴隨著城市規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí),原位于城市中心的工業(yè)廠區(qū)因生產(chǎn)功能遷移而廢棄。將這些廠區(qū)通過功能置換加以保護(hù)利用,已成為當(dāng)前越來越多城市共同的戰(zhàn)略選擇。廢舊工業(yè)廠區(qū)的保護(hù)和再利用受到學(xué)者的廣泛關(guān)注,一批學(xué)者致力于景觀重構(gòu)和空間改造層面的研究,一些學(xué)者專注于廢舊工業(yè)廠區(qū)的整體改造,還有一些學(xué)者致力于改造模式的探討。前期改造是否能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)?再生后的發(fā)展模式是否真的契合本廠區(qū)?本廠的實(shí)際情況更應(yīng)用于哪種運(yùn)營(yíng)模式?這些問題都需要跟蹤調(diào)查。否則過度重視前期改造而忽略后期運(yùn)營(yíng)很容易造成再度荒廢。本文的研究對(duì)象是城市中的廢舊工業(yè)廠區(qū)。通過文獻(xiàn)研究,本文首先梳理了國(guó)內(nèi)外廢舊工業(yè)廠區(qū)的發(fā)展歷程,解讀了國(guó)家和地方相關(guān)政策,分析了改造現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)目前國(guó)內(nèi)的廢舊工業(yè)廠區(qū)仍有很大的亟待改造的空間。同時(shí),在整理過程中,總結(jié)了改造再利用過程出現(xiàn)的四個(gè)突出問題,并加以分析。通過分析國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的廢舊工業(yè)廠區(qū)改造再利用的案例,歸納總結(jié)了目前改造再利用的功能模式、管理模式和運(yùn)營(yíng)模式,并分析了其優(yōu)劣勢(shì)。最后分析改造再利用的綜合效益,并構(gòu)建了綜合效益評(píng)價(jià)指標(biāo)。文本以751北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場(chǎng)為例,分析其功能模式... 

【文章來源】：北京建筑大學(xué)北京市

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

美國(guó)SOHO區(qū)改造后的LOFT空間Fig.4-1LOFTtransformedfromSOHO

第4章廢舊工業(yè)廠區(qū)改造再利用的發(fā)展模式及綜合效益分析措施是及時(shí)有力的，大量社會(huì)資本參與到廢舊工業(yè)廠區(qū)的改造和運(yùn)營(yíng)中，藝術(shù)家們也打開了思想的閥門，最終蘇荷地區(qū)憑借其獨(dú)特的藝術(shù)氣息，享譽(yù)北美甚至世界，并以此為契機(jī)開啟了SOHO模式，成為L(zhǎng)OFT生活的源頭。不難發(fā)現(xiàn)，要順利改造蘇荷區(qū)，政府的引導(dǎo)尤其重要，政府當(dāng)好領(lǐng)頭羊，讓資本家和藝術(shù)家都吃下心安的“藥丸”，才是廢舊工業(yè)廠區(qū)改造的基本。一座城市不僅美在其華麗的外表、文明的市民，更美在其沉淀在骨子里的獨(dú)特歷史。大規(guī)模的機(jī)械化改造，得到的雖是城市的發(fā)展，但古城的風(fēng)貌也隨著瓦礫永遠(yuǎn)湮沒在地下。此時(shí)就愈加凸顯了政府政策的作用力，政府要向正確方向發(fā)力，充分利用價(jià)值本地市的特色文化，營(yíng)造文化氛圍，讓建筑不僅承載經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更弘揚(yáng)著自己獨(dú)特的文化。圖4-1美國(guó)SOHO區(qū)改造后的LOFT空間Fig.4-1LOFTtransformedfromSOHO（2）國(guó)內(nèi)798藝術(shù)區(qū)798藝術(shù)區(qū)（ArtDist），也稱之為大山子藝術(shù)區(qū)，其前身是有著50多年歷史的718聯(lián)合廠，它曾對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展做出過卓越的貢獻(xiàn)，尤其是在通信工業(yè)、電子工業(yè)、國(guó)防建設(shè)領(lǐng)域。后來718聯(lián)合廠退出生產(chǎn)，閑置的廠房陸續(xù)進(jìn)行了出租，一批創(chuàng)意人士首先在這落戶，后來由于其廠房空間寬敞，逐漸發(fā)展成為展覽空間，小型藝術(shù)區(qū)慢慢出現(xiàn)。通過口口相傳，越來越多的藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師被獨(dú)特的包豪斯建筑風(fēng)格、禮堂般的巨大內(nèi)部空間吸引，前來入駐。后藝術(shù)家們對(duì)798進(jìn)行了藝術(shù)改造，798藝術(shù)區(qū)初見雛形，如圖4-2所示。圖4-2北京798藝術(shù)區(qū)Fig.4-2798ArtDistrict16

恚?脛芪Щ肪掣?悠鹺希?畬蟪潭鵲胤⒒悠湓詬納瞥鞘謝肪?中的作用。廢舊工業(yè)廠區(qū)本來就是一段工業(yè)記憶的載體，而廢舊廠房一般空間較大，將其改造為開放性的博物館、展覽館、紀(jì)念館等，既為豐富城市文化活動(dòng)創(chuàng)造了有利空間，又為民眾了解城市文化提供了鮮活的基地。（1）澳大利亞悉尼BP石油遺址公園BP石油遺址公園在改造之初就其功能模式進(jìn)行了多次討論和論證，最終決定對(duì)其進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，打造成濱水景觀公園的模式。在改造過程中，保留了部分有代表性的工業(yè)遺跡和建筑物，并使之與周圍環(huán)境自然融合，不突兀、不隱晦。如圖4-3所示。由于石油的儲(chǔ)存和運(yùn)輸使得原廠址的土壤中含有大量的苯和烴系物，公園改造過程中除了著重空間景觀環(huán)境的整體設(shè)計(jì)之外，對(duì)于土壤、水體的生態(tài)修復(fù)也占據(jù)了重要位置。與此同時(shí)，通過加入豆粕、鳥糞等有機(jī)物來降解土壤中的有害物質(zhì)。設(shè)計(jì)中開辟了大量濕地景觀，體現(xiàn)了濱水特色，通過雨水收集提供水源供給，生態(tài)特色鮮明。本改造案例憑其突出的設(shè)計(jì)和生態(tài)修復(fù)手法多次獲獎(jiǎng)。圖4-3改造后的悉尼BP石油遺址公園一隅Fig.4-3AcornerofreconstructedFormerBPSiteParkinSydney（2）上海當(dāng)代藝術(shù)博物館上海當(dāng)代藝術(shù)博物館（PSA）成立于2012年10月1日，是中國(guó)大陸第一家公立的專門從事當(dāng)代藝術(shù)的博物館，是上海雙年展的舉辦地。上海當(dāng)代藝術(shù)17

【參考文獻(xiàn)】：
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博士論文
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本文編號(hào)：2903867