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  本文關(guān)鍵詞：完善我國房地產(chǎn)稅收制度的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《山東財經(jīng)大學》 2012年

完善我國房地產(chǎn)稅收制度的研究

劉興華  

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟中起著重要的作用，并逐漸成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，財政收入的重要來源之一就是房地產(chǎn)市場稅收。當前，我國房地產(chǎn)行業(yè)無論在規(guī)模上還是在總量上都呈現(xiàn)出勃勃生機，但是房地產(chǎn)市場過熱、房價過高已經(jīng)成為我國當前經(jīng)濟社會發(fā)展中面臨的重大問題。房地產(chǎn)稅收制度是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的手段之一，現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制出現(xiàn)明顯的制度滯后問題，比如稅收立法、稅制體系、征收管理、政策調(diào)控等方面，房地產(chǎn)稅收應發(fā)揮的引導和調(diào)節(jié)功能沒有發(fā)揮出來，沒有起到促進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的作用，這就要求我們對其進行改革。當前中國經(jīng)濟總體上仍然處于有效需求不足的局面，合理發(fā)展房地產(chǎn)市場，，能有效帶動整個經(jīng)濟的增長。稅收制度作為影響房地產(chǎn)業(yè)的敏感政策，也應該隨著房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展而不斷完善。現(xiàn)階段，加強完善房地產(chǎn)市場稅收制度，促進其與經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調(diào)是當前中國房地產(chǎn)業(yè)稅收工作的重要內(nèi)容。我們必須全面認識現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場稅收制度，同時還要了解其他國家房地產(chǎn)市場稅收制度，借鑒其成功的經(jīng)驗。 本文認真分析了我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度在宏觀調(diào)控中存在的問題，結(jié)合中國房地產(chǎn)市場的實際情況，在理論上大膽探討了在新的歷史條件下稅收制度改革的方向，提出了許多新的完善房地產(chǎn)市場稅收制度的建議。全文分5章，第1章為緒論，主要介紹了房地產(chǎn)稅收制度的研究背景、研究意義，以及目前國內(nèi)外的研究狀況。第2章為我國房地產(chǎn)市場稅收制度的相關(guān)理論，敘述了房地產(chǎn)稅收的含義及相關(guān)理論，作為文章分析和立論的依據(jù)。第3章研究了我國房地產(chǎn)稅收制度的沿革、現(xiàn)狀，以上海、重慶試點改革的效果為例系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)稅收對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控態(tài)勢，從而指出了房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)存的問題與不足。第4章著重分析了美國、日本、韓國三個國家的房地產(chǎn)稅收制度，為我國完善房地產(chǎn)稅收制度提供了重要的經(jīng)驗與啟示。第5章提出了從不同的方面提出了完善我國房地產(chǎn)稅收制度改革的建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學位授予單位】：山東財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F812.42;F293.3
【目錄】：

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